宗教企業(yè)區(qū)租賃協(xié)議范本

宗教企業(yè)區(qū)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的宗教活動(dòng)場所，乙方愿意租賃該場所進(jìn)行宗教活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的宗教活動(dòng)場所出租給乙方。1.2乙方租賃的宗教活動(dòng)場所包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.3乙方不得在租賃物上擅自搭建建筑物或者進(jìn)行其他改變租賃物用途的行為。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得干涉乙方的宗教活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守宗教活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，不得損害宗教活動(dòng)的正常秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.宗教企業(yè)區(qū)租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方宗教活動(dòng)資質(zhì)證明4.銀行賬戶信息證明5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.宗教活動(dòng)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按約定金額支付租金。2.乙方擅自改變租賃物用途：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃物上搭建建筑物或進(jìn)行其他非宗教活動(dòng)。3.乙方損壞租賃物：乙方在租賃期間未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能保證乙方在租賃期間正常使用租賃物。5.甲方干涉乙方宗教活動(dòng)：甲方未保證乙方在租賃期間正常進(jìn)行宗教活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的物品或設(shè)備并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期則加收滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途：要求乙方立即停止改變用途，恢復(fù)租賃物原狀。3.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方立即提供租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方干涉乙方宗教活動(dòng)：要求甲方停止干涉，并保障