出售首層廠房合同

出售首層廠房合同第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是首層廠房的合法所有者，愿意出售該廠房；買方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，首層面積為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3廠房的用途為________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述廠房。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)于____年______月______日前支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條陳述與保證4.1賣方保證廠房不存在任何債務(wù)、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2買方保證其具備購買廠房的合法資格和支付能力。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如買方未能按照本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房規(guī)劃許可證4.廠房建筑工程驗收合格證書5.賣方和買方的工商登記證明文件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是首層廠房的合法所有者，愿意出售該廠房；乙方愿意購買該廠房；丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，首層面積為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3廠房的用途為________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買上述廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年______月______日前支付。2.4丙方對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付購買價格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在購買廠房后，繼續(xù)聘請甲方現(xiàn)有的管理人員，保障甲方的合法權(quán)益。4.2乙方承諾在購買廠房后，繼續(xù)與甲方現(xiàn)有的供應(yīng)商和客戶保持合作關(guān)系，不得損害甲方的利益。4.3乙方承諾在購買廠房后，按照甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密，保守秘密，不得泄露給第三方。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如乙方未能按照本合同約定履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房規(guī)劃許可證4.廠房建筑工程驗收合格證書5.甲方、乙方和丙方的工商登記證明文件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的交易提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對交易安全的信心，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的擔(dān)保義務(wù)對乙方形成一定的制約，促使乙方誠信履行合同。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在出售廠房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約金、限制條款以及丙方的擔(dān)保義務(wù)，甲方在交易中具有更高的權(quán)益保障。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保交易過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在第三方介入的情況下，甲方可以更加放心地將廠房出售給乙方，同時確保乙方的支付義務(wù)得到履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃首層廠房合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將首層廠房出租給乙方；乙方愿意租賃甲方首層廠房；丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，首層面積為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3廠房的用途為________________。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃首層廠房的期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，在合同到期后無違約情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，保證廠房的正常使用，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2甲方承諾在租賃期限內(nèi)，不得將廠房出租給第三方，確保乙方的使用權(quán)。4.3甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按照乙方提出的合理要求，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2如甲方未能按照本合同約定保證廠房的正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房規(guī)劃許可證4.廠房建筑工程驗收合格證書5.甲方、乙方和丙方的工商登記證明文件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方在租賃廠房過程中的權(quán)益提供保障。丙方的擔(dān)保義務(wù)確保了甲方按時交付廠房及保證廠房正常使用的義務(wù)得以履行，從而保障了乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，主要目的是確保乙方在租賃廠房過程中的權(quán)益得到充分保