房屋購買沒合同范本

房屋購買沒合同范本合同編號：__________房屋購買合同范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設施包括__________（列出附屬設施）。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。（2）房屋及其附屬設施損壞的部分已修復，并符合國家相關驗收標準。3.2乙方應自房屋交付之日起，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對房屋的出售權，確保乙方在購買房屋后能順利取得房屋所有權。4.2甲方應按照本合同約定的時間、方式交付房屋，并保證房屋的質量和使用功能。4.3甲方應對房屋附屬設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房價款。5.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的日常維護、管理和保養(yǎng)責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋過戶所需相關材料清單4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋購買合同范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（保證人）為：__________。第三方主體應承擔連帶保證責任，確保甲方權益的實現。1.2第三方主體應具備以下條件：（1）具備良好的信譽和支付能力。（2）同意承擔本合同項下的連帶保證責任。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。2.3房屋附屬設施包括__________（列出附屬設施）。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余房價款支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體的權利與義務4.1第三方主體應承擔連帶保證責任，確保甲方權益的實現。4.2第三方主體應在甲方請求下，協(xié)助甲方收回逾期未付的房價款。4.3第三方主體應對乙方違約行為采取措施，保障甲方權益。第五條乙方的義務及違約限制5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房價款。5.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的日常維護、管理和保養(yǎng)責任。5.3乙方如逾期支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.4乙方如未按約定履行合同義務，甲方有權請求第三方主體協(xié)助收回房屋，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的主體權益6.1甲方作為出賣人，享有房屋出售的權利，并有權要求乙方履行合同約定的義務。6.2甲方在合同履行過程中，有權要求第三方主體履行保證責任，確保甲方權益的實現。6.3甲方在合同履行過程中，有權根據法律法規(guī)和本合同的約定，維護自身的合法權益。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。7.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。7.3第三方主體未按照本合同約定履行保證責任的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋過戶所需相關材料清單4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.第三方主體身份證明復印件7.第三方主體保證書第三方介入的意義和目的：第三方主體作為保證人，介入本合同，旨在確保甲方在房屋出售過程中權益的實現。第三方主體的連帶保證責任，使甲方在乙方違約時能夠更容易地收回逾期未付的房價款，降低甲方面臨的風險。同時，第三方主體的介入也有利于維護合同的履行，促進甲乙雙方的合作。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，以其權益為主第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設施包括__________（列出附屬設施）。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。（2）房屋及其附屬設施損壞的部分已修復，并符合國家相關驗收標準。3.2乙方應自房屋交付之日起，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。第四條第三方主體的責權利4.1第三方主體應承擔連帶保證責任，確保甲方權益的實現。4.2第三方主體應按照本合同約定的時間、方式支付房價款。4.3第三方主體應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的日常維護、管理和保養(yǎng)責任。第五條違約責任5.1如果甲方未按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.2如果乙方未按照本合同約定支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋過戶所需相關材料清單4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.第三方主體身份證明復印件7.第三方主體保證書通過以上范文，