建筑庫房條款

建筑庫房條款合同編號：__________建筑庫房條款營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有上述建筑庫房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該建筑庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃建筑庫房的描述1.1建筑庫房的地址：____________________________1.2建筑庫房的面積：_____________________________1.3建筑庫房的用途：_____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將建筑庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的建筑庫房及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的建筑庫房及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理建筑庫房及stored物品的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.建筑庫房及附屬設(shè)施驗收報告6.保險單復(fù)印件7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供建筑庫房及附屬設(shè)施；未按照合同約定履行維修責(zé)任；提前解除合同未按照約定退還押金。2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用建筑庫房及附屬設(shè)施；未按照合同約定辦理保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有建筑庫房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃建筑庫房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并督促乙方按時支付租金。2.問題：甲方未按照約定提供建筑庫房及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供建筑庫房及附屬設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致建筑庫房及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同需要變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并簽訂合同變更或解除協(xié)議。五、所有