2024版建筑施工合同法全文

編號(hào)：__________2024版建筑施工合同法全文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑施工合同法全文合同目錄第一章：總則1.1合同的定義和適用范圍1.2合同雙方的義務(wù)和權(quán)利1.3合同的有效條件和無(wú)效條件1.4合同的解釋和修改第二章：合同的訂立2.1訂立合同的主體資格2.2合同訂立的程序和方式2.3合同條款的內(nèi)容和要求2.4合同的生效和解除第三章：合同的履行3.1施工項(xiàng)目的實(shí)施和進(jìn)度3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3施工安全管理和環(huán)境保護(hù)3.4工程變更和索賠第四章：合同的價(jià)格和支付4.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整4.2支付方式和支付時(shí)間4.3工程預(yù)付款和進(jìn)度付款4.4質(zhì)量保證金和尾款支付第五章：合同的驗(yàn)收和保修5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和維修5.3保修期限和保修責(zé)任5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修證書的辦理第六章：合同的違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)6.2違約金的計(jì)算和支付6.3違約責(zé)任解除和合同終止6.4違約糾紛的解決方式第七章：合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式和程序7.2仲裁申請(qǐng)和仲裁程序7.3仲裁裁決的執(zhí)行和撤銷7.4訴訟程序和法院管轄第八章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2合同權(quán)利和義務(wù)的繼承8.3繼承合同的履行和變更8.4繼承合同的終止和解除第九章：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議9.1附件的內(nèi)容和效力9.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立和生效9.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除9.4附件和補(bǔ)充協(xié)議的保管和一份第十章：合同的稅費(fèi)和保險(xiǎn)10.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付10.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和受益人10.3保險(xiǎn)事故的處理和索賠10.4保險(xiǎn)合同的解除和終止第十一章：合同的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1保密信息的范圍和保密期限11.2保密信息的保護(hù)和泄露責(zé)任11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任和解決方式第十二章：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律和法規(guī)12.2法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序12.3法律適用和爭(zhēng)議解決的爭(zhēng)議解決方式12.4法律適用和爭(zhēng)議解決的仲裁和訴訟程序第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的程序和方式13.2合同生效的條件和時(shí)間13.3合同簽署和生效的證明和一份13.4合同簽署和生效的備案和公告第十四章：合同的終止和解除14.1合同終止的條件和程序14.2合同解除的條件和程序14.3合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理14.4合同終止和解除的書面通知和備案合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同的定義和適用范圍本合同是指甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就甲方委托的某項(xiàng)建筑施工項(xiàng)目達(dá)成的一致意見(jiàn)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法進(jìn)行的建筑施工項(xiàng)目。1.2合同雙方的義務(wù)和權(quán)利甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和支付合同價(jià)款等。乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量和安全等。1.3合同的有效條件和無(wú)效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若合同內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益或者損害他人合法權(quán)益的，合同無(wú)效。1.4合同的解釋和修改本合同的解釋應(yīng)遵循合同語(yǔ)言文字的原意，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二章：合同的訂立2.1訂立合同的主體資格甲方應(yīng)具有合法的發(fā)包資格，乙方應(yīng)具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可。2.2合同訂立的程序和方式本合同的訂立應(yīng)經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書面合同。2.3合同條款的內(nèi)容和要求本合同應(yīng)包括工程概況、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、合同價(jià)款、合同履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式等條款。2.4合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第三章：合同的履行3.1施工項(xiàng)目的實(shí)施和進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工安全管理和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。3.4工程變更和索賠如因合同約定以外的原因?qū)е鹿こ套兏模p方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。如乙方因履行合同而遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第四章：合同的價(jià)格和支付4.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整本合同的合同價(jià)款為雙方約定的工程總價(jià)。如因工程變更等原因?qū)е聝r(jià)款變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2支付方式和支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。4.3工程預(yù)付款和進(jìn)度付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款。如乙方按合同約定進(jìn)度完成施工的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。4.4質(zhì)量保證金和尾款支付乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)支付質(zhì)量保證金。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金將予以退還。尾款在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。第五章：合同的驗(yàn)收和保修5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改。5.2工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和維修如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3保修期限和保修責(zé)任本合同的保修期限為工程驗(yàn)收合格后的約定年限。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修證書的辦理工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修證書。第六章：合同的違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)違約行為包括未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算和支付如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的計(jì)算和支付方式應(yīng)符合合同約定。6.3違約責(zé)任解除和合同終止違約方如履行違約責(zé)任，經(jīng)對(duì)方同意可以解除違約責(zé)任。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。6.4違約糾紛的解決方式違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的，應(yīng)提前通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意。8.2合同權(quán)利和義務(wù)的繼承如合同一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，合同權(quán)利和義務(wù)由合并后的法人、分立后的法人或破產(chǎn)清算機(jī)構(gòu)繼承。8.3繼承合同的履行和變更繼承合同的履行應(yīng)繼續(xù)遵循原合同的約定。如原合同約定允許變更的，繼承方可以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求。8.4繼承合同的終止和解除繼承合同的終止和解除應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。如無(wú)明確約定，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九章：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議9.1附件的內(nèi)容和效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。9.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立和生效補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面訂立。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除附件和補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.4附件和補(bǔ)充協(xié)議的保管和一份雙方應(yīng)各自妥善保管合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的原件。如一方需要查閱或復(fù)制對(duì)方保管的文件，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十章：合同的稅費(fèi)和保險(xiǎn)10.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付本合同涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算和支付。10.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和受益人乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買施工保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。10.3保險(xiǎn)事故的處理和索賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行索賠。10.4保險(xiǎn)合同的解除和終止保險(xiǎn)合同的解除和終止應(yīng)符合保險(xiǎn)條款的約定。如保險(xiǎn)合同終止，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十一章：合同的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1保密信息的范圍和保密期限雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，保密期限至合同終止后一定年限。11.2保密信息的保護(hù)和泄露責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的賠償責(zé)任。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任和解決方式如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。雙方可協(xié)商解決侵權(quán)糾紛。第十二章：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律和法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。12.2法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序雙方應(yīng)適用合同約定的爭(zhēng)議解決方式。如合同未作約定或約定不明確的，適用法律的優(yōu)先順序如下：雙方當(dāng)事人共同選擇的適用法律、合同履行地法律、合同簽訂地法律、與合同有最密切聯(lián)系的法律。12.3法律適用和爭(zhēng)議解決的爭(zhēng)議解決方式雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。12.4法律適用和爭(zhēng)議解決的仲裁和訴訟程序如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地或履行地的人民法院。第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的程序和方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式簽署合同。13.2合同生效的條件和時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同中約定特定條件或時(shí)間的，從其約定。13.3合同簽署和生效的證明和一份雙方應(yīng)保留合同簽署的證明文件。每方保留的合同副本視為正本，具有同等法律效力。13.4合同簽署和生效的備案和公告根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)將簽署的合同備案并公告。第十四章：合同的終止和解除14.1合同終止的條件和程序本合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定的方式和程序執(zhí)行。14.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序應(yīng)符合合同約定。如無(wú)約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.3多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件A：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明A1.甲方指定分包商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應(yīng)接受甲方的分包商選擇，并與其簽訂分包合同。分包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)和流程應(yīng)由甲方明確。A2.甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量安全等相關(guān)信息。A3.甲方額外工作指示甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和需要，向乙方發(fā)出額外工作指示。乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)完成額外工作。A4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案。A5.甲方提前完成工程的要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定提前完成工程的計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。提前完成工程所需的額外費(fèi)用和措施，由甲方承擔(dān)。附件B：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明B1.乙方選擇分包商乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇分包商完成部分工程。甲方應(yīng)接受乙方的分包商選擇，并與其簽訂分包合同。分包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)和流程應(yīng)由乙方明確。B2.乙方自主施工乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，自主完成施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，但不得干預(yù)乙方的自主施工權(quán)。B3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量和安全情況等。甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督。B4.乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)接受乙方的變更要求，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。B5.乙方不可抗力乙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成工程，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)延長(zhǎng)合同履行期限。附件C：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明C1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等職責(zé)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。C2.第三方中介的選定雙方應(yīng)共同選定第三方中介，如調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)或人民法院等。選定中介的標(biāo)準(zhǔn)和流程應(yīng)由雙方明確。C3.第三方中介的決定效力第三方中介的決定對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)接受并履行中介的決定。C4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的涉及商業(yè)秘密和個(gè)人信息的信息予以保密，不得泄露給第三方。C5.第三方中介的公正性保障第三方中介應(yīng)保證審理過(guò)程的公正性，不得偏袒任何一方。雙方有權(quán)對(duì)中介的公正性提出質(zhì)疑，并要求重新選定中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.技術(shù)規(guī)范3.分包合同4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程變更通知6.保險(xiǎn)單據(jù)7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修證書9.違約責(zé)任證明10.爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故4.未按時(shí)支付合同價(jià)款5.泄露商業(yè)秘密或敏感信息6.擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模7.拒絕接受甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)8.未遵守環(huán)保規(guī)定或造成環(huán)境污染9.未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定或發(fā)生安全事故10.違反保密義務(wù)或泄露合同信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間