2024版160527抵押借款合同范本

編號：__________2024版160527抵押借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版160527抵押借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同的原則第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財(cái)務(wù)狀況2.3借款人信用記錄第三章：貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人資質(zhì)證明3.3貸款人權(quán)利與義務(wù)第四章：抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價(jià)值評估第五章：借款金額與用途5.1借款金額5.2借款用途5.3借款期限第六章：利率與還款方式6.1貸款利率6.2還款方式6.3還款期限第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與消滅7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移7.3抵押權(quán)的消滅第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止11.3合同的解除第十二章：合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的簽署12.3合同的保管第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章：附件14.1抵押物權(quán)屬證明文件14.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表14.3貸款人資質(zhì)證明文件14.4其他相關(guān)文件合同編號160527第一章：總則1.1定義與解釋借款人：指借款合同中債務(wù)人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。貸款人：指借款合同中債權(quán)人，依法提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。抵押物：指借款人提供給貸款人，用于擔(dān)保借款本息歸還的財(cái)產(chǎn)。1.2法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。1.3合同的原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名/名稱：________________住所/注冊地：________________聯(lián)系人及電話：________________2.2借款人財(cái)務(wù)狀況借款人應(yīng)向貸款人提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。2.3借款人信用記錄借款人應(yīng)向貸款人提供真實(shí)的信用記錄，包括但不限于貸款、信用卡使用記錄等。第三章：貸款人信息3.1貸款人基本信息貸款人名稱：________________住所：________________聯(lián)系人及電話：________________3.2貸款人資質(zhì)證明貸款人應(yīng)向借款人提供其合法經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。3.3貸款人權(quán)利與義務(wù)貸款人有權(quán)按照合同約定審查借款人的借款申請，并要求提供擔(dān)保。第四章：抵押物信息4.1抵押物概述抵押物名稱：________________數(shù)量/面積：________________所在地：________________4.2抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3抵押物價(jià)值評估借款人應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，并將評估報(bào)告提交給貸款人。第五章：借款金額與用途5.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_______萬元。5.2借款用途借款人應(yīng)向貸款人說明借款的具體用途，并承諾用途合法。5.3借款期限借款期限為____年，自借款人收到貸款人之日起計(jì)算。第六章：利率與還款方式6.1貸款利率貸款年利率為____%。6.2還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。6.3還款期限還款期限為____年，自借款人收到貸款人之日起計(jì)算。第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與消滅7.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人應(yīng)按照合同約定將抵押物設(shè)立抵押權(quán)，并將抵押權(quán)證書交付給貸款人。7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3抵押權(quán)的消滅抵押權(quán)在借款人清償完畢借款本息及相關(guān)費(fèi)用后消滅。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2合同的解除在合同履行期間，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1借款人的違約行為借款人未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人的違約行為貸款人未按約定時(shí)間提供貸款或未按約定利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定有權(quán)處理的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.3合同的解除合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二章：合同的附則12.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同的簽署合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上另有約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議雙方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1抵押物權(quán)屬證明文件14.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表14.3貸款人資質(zhì)證明文件14.4其他相關(guān)文件借款人（蓋章）：________________貸款人（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方違約情形甲方如未按照約定的借款用途使用貸款，或未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。1.2甲方擔(dān)保責(zé)任甲方提供的抵押物在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持權(quán)屬清晰，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保，如因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.3甲方信息變更甲方在合同履行期間如發(fā)生名稱、住所等基本信息變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并辦理合同變更手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶，如乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)按逾期利率向甲方支付違約金。2.2乙方利率調(diào)整乙方如調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自調(diào)整利率的，甲方有權(quán)拒絕按照調(diào)整后的利率還款。2.3乙方貸款回收乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)收回貸款，如乙方未按約定時(shí)間回收貸款，應(yīng)按逾期利率向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）抵押物評估費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。3.3第三方中介違約責(zé)任第三方中介如未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：違約金=貸款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表3.貸款人資質(zhì)證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.抵押物評估報(bào)告6.貸款手續(xù)費(fèi)收據(jù)7.違約金計(jì)算公式說明8.合同變更協(xié)議9.爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.仲裁或訴訟費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定用途使用貸款未按約定的還款計(jì)劃還款提供虛假財(cái)務(wù)狀況或信用記錄2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提供貸款未按約定利率提供貸款未按約定條件回收貸款3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)助職責(zé)未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人，用于擔(dān)保借款本息歸還的財(cái)產(chǎn)。2.借款人：指借款合同中債務(wù)人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指借款合同中債權(quán)人，依法提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。4.第三方中介：指在借款人與貸款人之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。6.逾期利率：指借款人未按約定還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權(quán)屬糾紛解決辦法