房樓改造工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件模板

合肥安康醫(yī)院病房樓改造工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件工程編號：ZB-127招標(biāo)人：合肥市公安局代理單位：合肥工大招標(biāo)咨詢有限責(zé)任企業(yè)二○○七年一月

目錄第一篇投標(biāo)申請人資格預(yù)審合格通知書……………2第二篇投標(biāo)須知………4第三篇協(xié)議通用條款…………………13第四篇協(xié)議專用條款…………………21第五篇協(xié)議文體格式…………………29第六篇施工監(jiān)理規(guī)范…………………31第七篇施工技術(shù)規(guī)范…………………33第八篇評標(biāo)措施………35第九篇投標(biāo)文件附件…………………38

第一篇投標(biāo)申請人投標(biāo)通知書

投標(biāo)申請人投標(biāo)通知書致：（投標(biāo)申請人名稱）：鑒于你方參與了我方組織合肥市公安局安康醫(yī)院病房樓改造（教學(xué)綜合樓）工程工程施工監(jiān)理投標(biāo)報名，經(jīng)我方審定，預(yù)審合格?，F(xiàn)通知你作為資格預(yù)審合格投標(biāo)人就上述工程）施工監(jiān)理進行密封投標(biāo)，并將其它相關(guān)事宜通知以下：請貴企業(yè)于1月20日早晨8時30分至11時30分，下午2時30分至5時30分到地址2購置招標(biāo)文件。招標(biāo)人：合肥市公安局（蓋章）地址1：合肥市壽春路郵政編碼：230001聯(lián)絡(luò)電話：傳真：2928479聯(lián)系人：郭江來招標(biāo)代理機構(gòu)：合肥工大招標(biāo)咨詢有限責(zé)任企業(yè)（蓋章）地址2：合肥工業(yè)大學(xué)南區(qū)“三立苑”527室郵政編碼：230009聯(lián)絡(luò)電話：傳真：聯(lián)系人：林波韓劍俠開戶行：中行合工大支行帳號：093001日期：1月10日

第二篇投標(biāo)須知

投標(biāo)須知一、工程概況1、建設(shè)項目名稱：安康醫(yī)院病房樓改造（教學(xué)綜合樓）工程監(jiān)理2、建設(shè)單位：合肥市公安局3、工程建設(shè)地點：長豐縣崗集警察培訓(xùn)學(xué)校4、工程建設(shè)內(nèi)容：安康醫(yī)院病房樓改造（教學(xué)綜合樓）工程5、工程建設(shè)規(guī)模：約9965平方米6、工程計劃開工日期：1月7、資金起源：自籌8、工期：約240天二、招標(biāo)人名稱：合肥市公安局地址：安徽省合肥市壽春路郵政編碼：230001電話：聯(lián)絡(luò)人：郭江來三、招標(biāo)依據(jù)1、相關(guān)項目批文2、設(shè)計單位編制相關(guān)設(shè)計文件3、建設(shè)單位委托招標(biāo)代理協(xié)議4、相關(guān)法律、法規(guī)和要求五、投標(biāo)人條件1、投標(biāo)人必需含有乙級監(jiān)理資質(zhì)。投標(biāo)人須含有獨立企業(yè)法人資格，并有正當(dāng)名稱、組織機構(gòu)、固定辦公場所。2、含有足夠經(jīng)國家考試合格并注冊監(jiān)理工程師。專業(yè)配置齊全，同時含有適合本工程所需、且施工經(jīng)驗豐富，身體健康、有良好職業(yè)道德專業(yè)技術(shù)人員。3、擁有適應(yīng)本工程檢測設(shè)備和手段。4、有一套成熟和完善監(jiān)理（工作）制度。五、投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)負(fù)擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備和遞交所包含一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果怎樣，投標(biāo)人參與此次招標(biāo)活動全部費用一概自理。六、招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件包含下列文件A、投標(biāo)邀請書B、投標(biāo)須知C、協(xié)議通用條件D、協(xié)議專用條件E、協(xié)議格式F、施工監(jiān)理規(guī)范G、施工技術(shù)規(guī)范H、投標(biāo)文件附件I、設(shè)計圖紙（另附）J、評標(biāo)措施2、招標(biāo)文件澄清投標(biāo)人如要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件內(nèi)容進行澄清，應(yīng)按招標(biāo)文件中要求地址以書面（傳真）方法通知招標(biāo)代理單位。凡在1月22日前提出需要澄清問題，招標(biāo)人均將于1月23日前給予回復(fù)。招標(biāo)人回復(fù)副本將交給全部已購置招標(biāo)文件投標(biāo)人，該部分回復(fù)和招標(biāo)文件含有相同法律效力。3、場地踏勘A、場地踏勘定于1月21日。由投標(biāo)人自行處理。B、提議投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察，以獲取相關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署本監(jiān)理協(xié)議所需全部資料。場地踏勘費用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)。C、業(yè)主準(zhǔn)許投標(biāo)人及其代表進入現(xiàn)場和相關(guān)場地。但投標(biāo)人及其代表應(yīng)對因為場地踏勘而引發(fā)人身傷亡、財產(chǎn)損失或損壞，和任何其它損失、損壞費用負(fù)責(zé)，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。4、招標(biāo)文件修改A、招標(biāo)人如需對招標(biāo)文件進行修改，將在投標(biāo)截止日期前7天以書面形式通知全部購置招標(biāo)文件投標(biāo)人。為使投標(biāo)人有合理時間按修改文件準(zhǔn)備投標(biāo)文件，招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前不足7日提出修改，可依據(jù)具體情況酌情推遲投標(biāo)截止時間。B、該修改文件將組成招標(biāo)文件組成部分，投標(biāo)人收到修改文件后應(yīng)立即以書面方法確定。七、投標(biāo)確保金投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時間前，應(yīng)提交人民幣10000元投標(biāo)確保金，確保金為現(xiàn)金形式交至招標(biāo)代理單位。未中標(biāo)單位投標(biāo)確保金在定標(biāo)之日起30天內(nèi)由招標(biāo)代理單位退還（無息），中標(biāo)單位投標(biāo)確保金在簽定協(xié)議之日起10天內(nèi)由招標(biāo)代理單位退還（無息）。發(fā)生以下情況者投標(biāo)確保金將給予沒收。1、投標(biāo)人在開標(biāo)后至發(fā)出中標(biāo)通知書前撤回其投標(biāo)；2、中標(biāo)單位不按招標(biāo)文件要求時間和要求和項目法人簽署工程承發(fā)包協(xié)議或未按要求提交履約確保金；3、投標(biāo)人在招標(biāo)過程中有對招標(biāo)人或評標(biāo)委員會組員施加影響任何行為及試圖影響評標(biāo)工作任何嘗試。八、投標(biāo)文件編制1、投標(biāo)文件語言投標(biāo)文件及招標(biāo)人和投標(biāo)人之間來往電函和文件，均應(yīng)以漢語為主導(dǎo)語言。2、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件均包含下列文件：A、投標(biāo)書B、投標(biāo)報價表C、針對本工程特點編制監(jiān)理綱領(lǐng)監(jiān)理綱領(lǐng)應(yīng)包含：監(jiān)理計劃；監(jiān)理機構(gòu)組織形式；人員配置（包含監(jiān)理人員數(shù)量、專業(yè)結(jié)構(gòu)、各類專業(yè)人員搭配、監(jiān)理責(zé)任人及擬派現(xiàn)場監(jiān)理人員組織方案）。對工程實施全過程監(jiān)理，即從工程開工至工程缺點責(zé)任期終止，對工程進度、質(zhì)量、投資、安全等進行控制，關(guān)鍵工序控制方法和程序，和此對應(yīng)監(jiān)理質(zhì)量確保體系。D、投標(biāo)文件附件投標(biāo)文件附件應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書（復(fù)印件，原件備查）（2）近三年完成5000㎡以上監(jiān)理項目情況表近三年完成5000㎡以上監(jiān)理項目情況表，要求填寫最近三年以內(nèi)由投標(biāo)人為主負(fù)擔(dān)完成或正在進行項目，并附雙方簽署協(xié)議、獲獎證書、業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門對監(jiān)理工作質(zhì)量評價等文件（復(fù)印件，原件備查），以資證實。（3）擬參與本工程監(jiān)理人員履歷表（4）擬投入本工程監(jiān)理人員配置匯總表（5）擬投入本工程監(jiān)理辦公、檢測設(shè)備一覽表（6）近三年經(jīng)審計財務(wù)報表（7）其它證實投標(biāo)人實力資料E、經(jīng)公證法人授權(quán)委托書。F、招標(biāo)文件要求應(yīng)填報其它資料。3、投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件要求格式和次序填寫，投標(biāo)文件內(nèi)容不應(yīng)涂改、行間插字或刪除。若有修改須在修改處加蓋單位公章。九、投標(biāo)價格1、投標(biāo)人投標(biāo)報價應(yīng)是在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位按協(xié)議要求范圍所提供正常監(jiān)理工作所需費用。2、監(jiān)理費實施安徽省物價局安徽省建設(shè)廳皖價房（389）號文相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人可視本身需求自行報價。此次招標(biāo)只接收費率報價。十、投標(biāo)文件使用期投標(biāo)文件使用期為投標(biāo)截止以后30天，在此期限內(nèi)，全部投標(biāo)文件全部有效。十一、投標(biāo)文件制作、密封和送達1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)文件，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)應(yīng)分別裝訂密封（商務(wù)標(biāo)內(nèi)只含投標(biāo)報價表），各一式二份，其中一份正本，兩份副本，并在封面上明確注明“正本”、“副本”字樣。當(dāng)正本和副本有不一致時，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色墨水書寫或打印，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人簽署并加蓋章。3、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)采取線裝或膠裝裝訂。4、投標(biāo)文件密封條應(yīng)在投標(biāo)文件袋開口處密封，并填寫密封日期，封條上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒，投標(biāo)文件袋正面根據(jù)要求加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒。5、遞交投標(biāo)文件截止日期投標(biāo)人于2月6日9：30前投標(biāo)書報送到長豐縣建設(shè)工程交易中心簽收。6、招標(biāo)人到時派專員接收投標(biāo)文件接收人：林波聯(lián)絡(luò)電話：7、遞交投標(biāo)書截止時間以后送達投標(biāo)文件，將不予拆封，退還投標(biāo)人。8、在遞交投標(biāo)文件截止日期以前，許可投標(biāo)人更改或撤回投標(biāo)文件，此種要求必需書面提出，并經(jīng)投標(biāo)文件簽字人簽署。11、在投標(biāo)文件使用期內(nèi)，投標(biāo)文件不得更改或撤回。十二、開標(biāo)和評標(biāo)1、開標(biāo)時間和地點：2月6日10：00整，地點在長豐縣建設(shè)工程交易中心。2、投標(biāo)人法定代表人或委托代理人必需參與開標(biāo)會，并應(yīng)出具法定代表人證件或法定代表人委托書和本人身份證，不然視為廢標(biāo)。每個投標(biāo)人參與開標(biāo)會人數(shù)不得超出三名。3、開標(biāo)時由招標(biāo)監(jiān)督部門當(dāng)場對投標(biāo)文件密封、簽署等情況進行核查，以確定符合性。4、只對符合要求投標(biāo)文件開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請相關(guān)部門參與，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、和招標(biāo)人認(rèn)為有必需宣讀投標(biāo)文件其它內(nèi)容。5、評標(biāo)內(nèi)容A、投標(biāo)文件明確響應(yīng)招標(biāo)文件全部條款，并無差異或保留。B、投標(biāo)報價合理且含有競爭力。C、監(jiān)理綱領(lǐng)合理完備。D、辦公、檢測設(shè)備和手段能滿足本工程要求。E、監(jiān)理工程師人員配置及履歷。F、監(jiān)理單位企業(yè)信譽及業(yè)績。G、能夠提供優(yōu)惠條件。H、其它證實投標(biāo)人實力資料。6、評標(biāo)工作由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。7、從開標(biāo)時起直到簽署協(xié)議時止，相關(guān)對投標(biāo)文件審查、澄清、評價和比較工作，全部將在保密情況下進行，任何相關(guān)信息和資料，均不得向投標(biāo)人或和評標(biāo)無關(guān)其它人泄露。投標(biāo)人在上述工作過程中對招標(biāo)人和評標(biāo)小組組員施加影響任何行為及試圖影響評標(biāo)工作任何嘗試，全部將造成取消其資格。8、評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人澄清或說明其投標(biāo)文件中含義不明確內(nèi)容，但不許可投標(biāo)人對投標(biāo)報價或其它實質(zhì)性內(nèi)容進行修改。9、評標(biāo)委員會將根據(jù)評標(biāo)內(nèi)容對各投標(biāo)人采取相同程序和標(biāo)準(zhǔn)進行綜合評議及評分，每推選得分前三名投標(biāo)人為中標(biāo)被選人。中標(biāo)單位確定后，由招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，未中標(biāo)投標(biāo)人不再通知。10、評標(biāo)和定標(biāo)工作不邀請投標(biāo)人參與，投標(biāo)人對評標(biāo)工作所提出問題和意見，招標(biāo)人不作回復(fù)。11、評標(biāo)過程中發(fā)覺投標(biāo)人有以下情況之一，其投標(biāo)文件將被認(rèn)定為廢標(biāo)：投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求制作和密封（含每頁小簽）；開標(biāo)時法定代表人或法定代表人委托人沒有到場，或法定代表人委托書沒有經(jīng)過公證及公證無效；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求格式、內(nèi)容和要求編制，投標(biāo)文件字跡潦草、模糊、無法識別；未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)確保金投標(biāo)人投標(biāo)文件。12、招標(biāo)人不對中標(biāo)和不中標(biāo)原因作任何解釋。十三、協(xié)議授予1、本工程監(jiān)理協(xié)議將授予符合以下條件投標(biāo)人，即在投標(biāo)文件已被確定和招標(biāo)文件要求實質(zhì)上符合和含有有效地推行本協(xié)議能力、經(jīng)驗、人力、物力和信譽綜合實力最強者。2、中標(biāo)通知書招標(biāo)人將在中標(biāo)投標(biāo)人確定后10日內(nèi)向中標(biāo)投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，確定其投標(biāo)文件已被接收。3、履約擔(dān)保中標(biāo)投標(biāo)人在簽署協(xié)議前，應(yīng)向業(yè)主提交一份履約確保金或由銀行出具履約保函，擔(dān)保金額50000元人民幣。4、協(xié)議簽署A、中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書五天內(nèi)，在提交履約擔(dān)保后，和業(yè)主簽署監(jiān)理協(xié)議。監(jiān)理協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或法人授權(quán)委托人簽署并加蓋公章后生效。B、協(xié)議采取安徽省建設(shè)廳頒發(fā)監(jiān)理協(xié)議示范文本。十四、其它1、投標(biāo)人如不按招標(biāo)文件要求和招標(biāo)人簽署監(jiān)理協(xié)議，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。由中標(biāo)備選單位自動獲取中標(biāo)資格。2、本文件由合肥工大招標(biāo)咨詢有限責(zé)任企業(yè)負(fù)責(zé)解釋。

第三篇協(xié)議通用條款

協(xié)議通用條款一、詞語定義、適用語言和法規(guī)1、下列名詞和用語，除上下文另有要求外，含有以下含義。A、“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理工程。B、“業(yè)主”是指負(fù)擔(dān)直接投資責(zé)任、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)一方，和其正當(dāng)繼承人。C、“監(jiān)理單位”是指負(fù)擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任一方，和其正當(dāng)繼承人。D、“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)組織。E、“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外和工程建設(shè)相關(guān)當(dāng)事人。F、“工程建設(shè)監(jiān)理”分為正常監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。G、“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間時間段。H、“月”是提依據(jù)公歷從30天份中任何一天開始到下一個對應(yīng)日期前一天時間段。2、工程監(jiān)理協(xié)議適用法規(guī)是國家法律、行政法規(guī)，和專用條件中議定部門規(guī)章或工程所在地地方法規(guī)、地方規(guī)章。3、監(jiān)理協(xié)議書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不一樣語言文本發(fā)生不一樣解釋時，以漢語協(xié)議文本為準(zhǔn)。二、監(jiān)理單位義務(wù)1、向業(yè)主報送委派總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)關(guān)鍵組員名單、監(jiān)理計劃，完成監(jiān)理協(xié)議專用條件中約定監(jiān)理工程范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。2、監(jiān)理機構(gòu)在推行本協(xié)議義務(wù)期間，應(yīng)利用合理技能，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)協(xié)議預(yù)定目標(biāo)，公正地維護各方正當(dāng)權(quán)益。3、監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供設(shè)施和物品屬于業(yè)主財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩下物品庫存清單提交給業(yè)主，并按協(xié)議約定時間和方法移交這類設(shè)施和物品。4、在本協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未取得相關(guān)方同意，不得泄露和本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)活動相關(guān)保密資料。三、業(yè)主義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)全部外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包含向政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報和取得相關(guān)工程許可證件等，為監(jiān)理工作提供外部條件。2、業(yè)主應(yīng)該在雙方約定時間內(nèi)無償向監(jiān)理機構(gòu)提供和工程相關(guān)為監(jiān)理機構(gòu)所需要工程資料。3、業(yè)主應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能快速作出決定代表，負(fù)責(zé)和監(jiān)理單位聯(lián)絡(luò)。四、監(jiān)理單位權(quán)利1、業(yè)主在委托工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：C、工程建設(shè)相關(guān)事項包含工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、計劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功效要求，有向業(yè)主提議權(quán)；D、工程設(shè)計中技術(shù)問題，根據(jù)安全和優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)，可自主地向設(shè)計單位提出提議，并向業(yè)主提出書面匯報。假如因為擬提出提議會提升工程造價，或延長工期，應(yīng)該事先取得業(yè)主同意；E、工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本標(biāo)準(zhǔn)，提出審查意見并立即通知承建商，并向業(yè)主提出書面匯報。假如因為擬提出提議會提升工程造價、延長工期，應(yīng)該事先取得業(yè)主同意；F、對工程建設(shè)相關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán)，關(guān)鍵協(xié)調(diào)事項應(yīng)該事先向業(yè)主匯報；G、監(jiān)理單位公布開工令、停工令和復(fù)工令應(yīng)該事先向業(yè)主匯報，如在緊急情況下未能事先匯報時，則應(yīng)在事件發(fā)生后二十四小時內(nèi)向業(yè)主作出書面匯報；H、工程上使用材料設(shè)備和施工質(zhì)量檢驗權(quán)，對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用或更換；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工序、分項、分部工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改或返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工；I、在工程承包協(xié)議約定工程價格范圍內(nèi)，工程款支付審核權(quán)。J、在監(jiān)理過程中如發(fā)覺承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)提出調(diào)換相關(guān)人員提議。2、在委托工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方任何意見和要求（包含索賠要求），均必需首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)會同業(yè)主研究處理意見，再同雙方協(xié)商確定。五、業(yè)主權(quán)利1、業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，和和其簽訂協(xié)議簽定權(quán)。2、業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、計劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功效要求認(rèn)定權(quán)，和對工程設(shè)計變更審批權(quán)。3、監(jiān)理單位標(biāo)準(zhǔn)上不許可調(diào)換總監(jiān)理工程師，特殊情況如須更換應(yīng)事先取得業(yè)主同意。4、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度匯報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專題匯報。5、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職監(jiān)理人員，直到終止協(xié)議。六、監(jiān)理單位責(zé)任1、監(jiān)理單位責(zé)任期限為監(jiān)理協(xié)議使用期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建設(shè)進度推遲或延誤而超出約定日期，雙方應(yīng)深入約定對應(yīng)延長協(xié)議期。2、監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)該推行監(jiān)理協(xié)議中約定義務(wù)。假如因為監(jiān)理工程師對設(shè)計、施工、材料和設(shè)備等方面直接指示或違法行為、或侵犯了第三方權(quán)益造成業(yè)主經(jīng)濟損失，應(yīng)該向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。觸及法律，還應(yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)法律責(zé)任。3、因不可抗力造成監(jiān)理協(xié)議不能全部或部分推行，監(jiān)理單位不負(fù)擔(dān)責(zé)任。七、業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)該推行監(jiān)理協(xié)議約定義務(wù)。八、協(xié)議生效、變更和終止1、本協(xié)議自簽字之日起生效2、監(jiān)理單位向業(yè)主辦理完工程移交手續(xù)，施工單位和業(yè)主已簽署工程保修協(xié)議，監(jiān)理單位收到監(jiān)理費尾款后，本協(xié)議即告終止。3、因為業(yè)主或第三方原因使監(jiān)理工作收到阻礙或延誤，以致增加了工作量或連續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)該將此情況和可能產(chǎn)生影響立即通知業(yè)主。4、在監(jiān)理協(xié)議簽署后，因為非監(jiān)理單位原因，使得監(jiān)理單位不能或部分實施監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)該立即通知業(yè)主。5、監(jiān)理單位因為非自己原所以暫?；蚪K止實施監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作和恢復(fù)實施監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，應(yīng)該視為附加工作，有權(quán)得到額外時間和附加工作酬金。6、協(xié)議協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)該負(fù)擔(dān)責(zé)任。九、監(jiān)理酬金1、正常監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作酬金，根據(jù)監(jiān)理協(xié)議專用條件約定方法計取。2、支付監(jiān)理酬金所采取貨幣幣種、匯率由協(xié)議專用條件約定。3、假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)該在收到支付通知書二十四小時內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知。十、其它1、監(jiān)理單位如須加聘專定咨詢或幫助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位負(fù)擔(dān)。2、監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理工作中提出合理化提議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主將視情況給合適獎勵。4、未經(jīng)過對方書面同意，不管業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定權(quán)利和義務(wù)。5、除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接收監(jiān)理協(xié)議約定以外和監(jiān)理工程項目相關(guān)酬勞。監(jiān)理單位不得參與可能和協(xié)議要求和業(yè)主權(quán)益相沖突任何活動。十一、爭議處理因違反或終止協(xié)議而引發(fā)對損失和損害賠償，業(yè)主和監(jiān)理單位之間應(yīng)該協(xié)商處理，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不以達成一致時，依據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第四篇協(xié)議專用條款

協(xié)議專用條款關(guān)鍵部分一、本協(xié)議適用法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：1、《中國建筑法》；2、本工程監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計協(xié)議、施工承包協(xié)議；3、國家相關(guān)工程設(shè)計，施工規(guī)范質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)；4、本工程設(shè)計圖紙；5、國家建設(shè)部頒布《工程建設(shè)監(jiān)理要求》(建監(jiān)[1995]737號)；6、安徽省相關(guān)工程建設(shè)地方法規(guī)；7、甲方向施工單位下達年度、季度施工計劃、驗工計價等相關(guān)措施和要求。二、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、準(zhǔn)備階段（1）審查設(shè)計文件是否符合部、省判定批復(fù)和設(shè)計規(guī)范，施工圖紙是否滿足施工需要，并提出優(yōu)化設(shè)計意見。核實設(shè)計概算。參與設(shè)計單位向施工單位進行設(shè)計技術(shù)交底。（2）在施工設(shè)計圖紙發(fā)給施工單位之前，進行審查簽證。（3）檢驗開工前施工單位復(fù)測資料，對定位情況、中線及水準(zhǔn)樁設(shè)置是否穩(wěn)固可靠進行監(jiān)理。（4）審查施工單位實施性施工組織設(shè)計，并對勞力、機械設(shè)備、材料等進場及部署情況，和確保質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面方法進行監(jiān)理，并向甲方和甲方委托建設(shè)管理單位提出監(jiān)理意見。（5）對施工單位質(zhì)量確保體系是否健全、安全、質(zhì)量技術(shù)方法是否落實進行監(jiān)督、檢驗。（6）審查施工單位提報開工匯報，經(jīng)甲方同意后，下達開工令。（7）審查匯總施工圖紙數(shù)量，并按工程施工承發(fā)包協(xié)議內(nèi)工程數(shù)量進行列表比照，建立臺帳，方便作為修訂承發(fā)包協(xié)議變更設(shè)計等依據(jù)。2、施工階段2.1控制工程質(zhì)量：2.1.1關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位監(jiān)理（1）對工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位和各個步驟實施旁站監(jiān)理，立即處理施工過程中問題。（2）對全部隱蔽工程進行檢驗和統(tǒng)計，對隱蔽工程中出現(xiàn)多種問題，立即監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理，必需時邀請設(shè)計單位參與檢驗簽證。2.1.2質(zhì)量檢驗（1）對施工測量、放樣等進行隨機抽查和關(guān)鍵復(fù)查。對發(fā)覺問題要做出監(jiān)理統(tǒng)計，并通知施工單位立即糾正。（2）檢驗工程材料和設(shè)備：乙方應(yīng)對建筑材料、安裝材料、成品、半成品、設(shè)備等按相關(guān)要求進行質(zhì)量驗收，對于不符合要求材料和設(shè)備，有權(quán)嚴(yán)禁其進入工地和投入使用。（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格實施施工承包協(xié)議，嚴(yán)格按施工規(guī)范，設(shè)計圖紙要求進行施工，對工程關(guān)鍵部位、工程關(guān)鍵步驟施工，按相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量檢測要求，進行檢驗簽證，并對施工質(zhì)量做出評價。（4）對施工工藝、勞力組織、機電設(shè)備等提出監(jiān)理意見，當(dāng)發(fā)覺實際操作和工藝要求不符，對施工單位有權(quán)進行阻止，并立即通知甲方。（5）對施工單位完成各類試件按要求進行檢驗和抽查，對試驗結(jié)果做出評價。（6）監(jiān)督施工單位對單位工程、分項、分部工程質(zhì)量評定工作資料是否齊全，并對質(zhì)量評定工作做出綜合評價。（7）檢驗安全防護方法及文明施工。（8）對施工單位檢驗測試儀器設(shè)備進行全方面監(jiān)督，審核度量衡器定時檢驗資料，確保度量資料正確。（9）施工中發(fā)覺通常質(zhì)量事故，應(yīng)立即通知施工單位返工處理，并記入工程日志本，對發(fā)生大、重大質(zhì)量事故，主持事故分析會，督促施工單位立即處理，有權(quán)否定施工單位對質(zhì)量事故和返工處理意見，責(zé)成重新研究處理方案，并報甲方。（10）對工程施工檢驗要確保不漏檢，關(guān)鍵過程和技術(shù)復(fù)雜過程合適增加檢驗次數(shù)。（11）督促并配合設(shè)計、施工單位搞好工程創(chuàng)優(yōu)工作。（12）以現(xiàn)場監(jiān)理為主成立工程質(zhì)量監(jiān)控小組，確保工程質(zhì)量。2.2工程進度監(jiān)理：2.2.1監(jiān)督施工單位嚴(yán)格根據(jù)《施工承發(fā)包協(xié)議》要求工期和甲方下達季、年度施工計劃組織施工，每個月向甲方匯報施工計劃完成情況和存在問題。2.2.2掌握并正確了解工程進度，如發(fā)生延誤立即分析原因提出對應(yīng)方法，并匯報甲方。2.2.3立即處理施工單位提交工程聯(lián)絡(luò)單，對工程聯(lián)絡(luò)單提出問題，監(jiān)理應(yīng)給明確回復(fù)意見，并報甲方同意。2.3控制工程造價2.3.1按甲方制訂相關(guān)措施和要求辦理驗工計價簽證，確保驗工簽證各項工程質(zhì)量合格、數(shù)量正確（做到不超驗、不漏驗）。2.3.2監(jiān)理工程進度臺帳，查對工程形象進度，審核施工單位報送工程量，按月、季向甲方匯報。2.3.3建立驗工計價臺帳，每季向甲方報送一次，每十二個月末和施工單位查對清算一次，查對清算后資料報甲方。2.3.4對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程，未經(jīng)返工處理達標(biāo)前不予驗工。2.3.5組織召開現(xiàn)場例會，關(guān)鍵協(xié)調(diào)事項應(yīng)事先向甲方請示匯報。2.4變更設(shè)計和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證2.4.1負(fù)責(zé)對設(shè)計變更進行初審，核實變更設(shè)計增、減數(shù)量，提出初審意見，報甲方審定，審查施工單位依據(jù)設(shè)計變更通知書編制預(yù)算書。2.4.2依據(jù)施工現(xiàn)場情況立即辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，計量核價，報甲方審定。3完工驗收階段3.1督促、檢驗施工單位立即整理完工文件和驗收資料，并提出監(jiān)理意見。3.2審查施工單位完工匯報，并提出工程質(zhì)量評價匯報，以作為驗收依據(jù)。3.3參與甲方組織初驗工作，提出監(jiān)理意見。3.4工程決算初步審核。4、缺點責(zé)任階段4.1應(yīng)定時對工程進行檢驗，發(fā)覺問題立即組織處理。4.2做到隨喚隨到，為甲方提供監(jiān)理工作范圍內(nèi)服務(wù)。4.3整理完整一套監(jiān)理資料報甲方存檔。4.4幫助甲方辦完工程決算。5、監(jiān)理工程師應(yīng)把熱情服務(wù)作為自己義不容辭職責(zé)，在實施監(jiān)理同時，充足發(fā)揮其專業(yè)技術(shù)專長和管理方面知識，幫助施工單位提升技術(shù)業(yè)務(wù)和管理水平，為攻克技術(shù)難點獻計獻策。三、甲、乙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：（1）向乙方提供一套施工設(shè)計圖紙，一套地質(zhì)勘察匯報，甲方和設(shè)計、施工單位簽署協(xié)議副本及相關(guān)文件一套。（2）監(jiān)理協(xié)議簽署后，負(fù)責(zé)將負(fù)擔(dān)監(jiān)理工作單位及總監(jiān)理工程師名單和監(jiān)理協(xié)議副本分送設(shè)計單位、施工單位，以建立起正常工作關(guān)系，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，相互配合，確保對工程施工實施有效監(jiān)督管理。（3）甲方向設(shè)計、施工承包方單位發(fā)出相關(guān)要求及文件等也應(yīng)通知乙方，方便開展工作。（4）按期辦理監(jiān)理費撥付手續(xù)，有權(quán)扣減乙方對應(yīng)缺員費用。2、乙方義務(wù)：（1）受甲方委托，以監(jiān)理協(xié)議為依據(jù)，對本工程施工質(zhì)量、工期、協(xié)議造價負(fù)監(jiān)理管理責(zé)任。并派為總監(jiān)理工程師，代表乙方全方面負(fù)責(zé)推行本協(xié)議條款。在本協(xié)議實施期間總監(jiān)理工程師和投標(biāo)項目班子人員不能隨意更換，特殊情況確需更換，需取得甲方同意。（2）監(jiān)理單位必需配置足夠監(jiān)理人員，其中離退休人員不得超出監(jiān)理人員總數(shù)25%，監(jiān)理人員應(yīng)按專業(yè)配置，統(tǒng)一實施國家、安徽省頒布監(jiān)理細(xì)則和統(tǒng)一報表等。（3）乙方必需滿足監(jiān)理業(yè)務(wù)不間斷需要，確定分年、分專業(yè)現(xiàn)場監(jiān)理人員數(shù)量。投標(biāo)時乙方上報監(jiān)理人員名單，未取得甲方同意，不能隨意更換或缺員。（4）中標(biāo)單位確定后，不得私自變更總監(jiān)理工程師，不然業(yè)主有權(quán)拒簽工程委托監(jiān)理協(xié)議?？偙O(jiān)理工程師必需堅持在施工現(xiàn)場管理，每個月出勤不得少于22天，天天不得少于6小時，不然天天罰款500元。（5）編報年度監(jiān)理工作計劃及監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)甲方審批或?qū)嵤?。?）按第四條向甲方提報各項報表及匯報。（7）向施工單位提供一套統(tǒng)一各類報表格式，作為范本。（8）工程完工驗收后，向甲方提交工程監(jiān)理總結(jié)和一套完整監(jiān)理資料。（9）完成甲方委托其它工程監(jiān)理事宜。四、監(jiān)理工作匯報制度1、工程情況匯報：乙方每個月5日將上月工程形象進度、關(guān)鍵實物工程量施工質(zhì)量情況、安全情況、施工中關(guān)鍵問題及提議書報送甲方。2、驗工匯報：乙方在每個月末辦理驗工計價后五日內(nèi)，將投資完成情況、工程進度和甲方下達計劃進行對照，制表并附分析說明報甲方。3、隱蔽工程檢驗匯報：乙方在每個月末將隱蔽工程檢驗項數(shù)，監(jiān)理工程師實際檢驗項數(shù)，施工中質(zhì)量檢驗情況，多種試驗匯報單，抵達工地材料、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量問題件數(shù)，驗工計價后臺帳副本報送甲方。4、工地發(fā)生重大質(zhì)量事故，工傷事故或其它緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并立即報送質(zhì)量事故匯報，包含事故情況描述、原因分析、處理過程及結(jié)果。5、變更設(shè)計月報：截止每個月末同意變更設(shè)計情況和實際完成情況抄送甲方。五、監(jiān)理費用及支付方法1、監(jiān)理費用內(nèi)容：本協(xié)議全部監(jiān)理費用包含監(jiān)理人員工資、津貼、獎金、勞保、培訓(xùn)、差旅費、監(jiān)理單位檢測設(shè)備和檢測費用、交通、辦公生活用具、住宿、通訊及管理費、稅金等一切費用，和為完成本協(xié)議各項監(jiān)理任務(wù)所支出全部費用，乙方做到辦公獨立、生活自理。2、監(jiān)理費用支付方法：監(jiān)理費用由甲方按工程進度向乙方支付。支付至總價85%時停止支付，待工程完工驗收后付至總價95%，剩下5%在責(zé)任缺點期滿后付清（不計利息）。假如甲方在要求支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自要求支付之日起，應(yīng)向監(jiān)理單位賠償支付酬金利息，利息按要求支付期限最終一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。六、獎懲措施：1、合理化提議獎：獎勵單位提出合理化提議被業(yè)主采納，業(yè)主按節(jié)省造價1%獎勵。2、工程質(zhì)量獎：取得優(yōu)良工程，給監(jiān)理單位合適獎勵，獎勵最高到限額為5000元。3、在工程建設(shè)中，因監(jiān)理工作失誤造成損失時，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，甲方從監(jiān)理費用中扣減實際損失20%。七、工程建設(shè)監(jiān)理協(xié)議在推行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主和監(jiān)理單位應(yīng)立即協(xié)商處理。協(xié)調(diào)不成時，雙方愿意提請合肥市仲裁委員會依據(jù)其仲裁規(guī)則仲裁。八、其它條款：1、乙方現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)作為乙方實施機構(gòu)，負(fù)責(zé)本協(xié)議實施和日常管理。2、本協(xié)議簽署后，不再簽署分期協(xié)議。3、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各一份，副本8份，甲、乙雙方分送相關(guān)單位。4、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。5、本協(xié)議在工程完工驗收、缺點責(zé)任期結(jié)束清算監(jiān)理費后終止。

第五篇合同格式

協(xié)議格式協(xié)議采取《建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議》示范文本（GF--0202）。

第六篇施工監(jiān)理規(guī)范

施工監(jiān)理規(guī)范本項目工程監(jiān)理實施建設(shè)部國家計委頒布《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-）

第七篇施工技術(shù)規(guī)范

施工技術(shù)規(guī)范本項目工程監(jiān)理實施國家和安徽省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

第八篇評分細(xì)則評分細(xì)則1、此次監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)依據(jù)為《合肥市公安局安康醫(yī)院病房改造（教學(xué)綜合樓）工程監(jiān)理招標(biāo)文件》及補充和投標(biāo)人投標(biāo)文件。2、評標(biāo)委員會遵照公開、公平、公正和老實信用標(biāo)準(zhǔn)，對全部投標(biāo)人均采取相同程序和標(biāo)準(zhǔn)，采取綜合評議和打分措施，考察和評議各投標(biāo)人投標(biāo)書各項內(nèi)容，以累計得分評價其綜合能力。3、評標(biāo)采取有記名評分方法，標(biāo)準(zhǔn)滿分為100分，各評委對投標(biāo)人評分累計數(shù)算術(shù)平均數(shù)即為此投標(biāo)人最終得分,得分前三名為中標(biāo)候選人。4、評標(biāo)次序為：先評技術(shù)標(biāo)，后評商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)評定為廢標(biāo)投標(biāo)文件不再參與商務(wù)標(biāo)評分。5、評標(biāo)委員會評標(biāo)內(nèi)容：（1）、對招標(biāo)文件響應(yīng)程度（2）、監(jiān)理人員配置及履歷（3）、監(jiān)理綱領(lǐng)（4）、監(jiān)理費報價（5）、辦公、檢測手段及設(shè)備（6）、監(jiān)理單位企業(yè)信譽及業(yè)績（7）、所提供優(yōu)惠條件（8）、投檔單位實力及其它6、此次招標(biāo)不以最低報價作為中標(biāo)唯一條件。

合肥市公安局安康醫(yī)院病房樓改造（教學(xué)綜合樓）工程施工監(jiān)理招標(biāo)評分細(xì)則序號評標(biāo)內(nèi)容評分措施分值分配評分備注1監(jiān)理綱領(lǐng)工期控制評議工期控制方法4質(zhì)量控制評議質(zhì)量控制方法4投資控制評議投資控制方法4關(guān)鍵工序控制評議關(guān)鍵工序控制方法5檢測手段評議檢測手段和檢測設(shè)備4協(xié)議和信息管理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系評議協(xié)議和信息管理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系方法：內(nèi)容齊全，方法合理，得4分；不足酌情扣分。42人員素質(zhì)機構(gòu)設(shè)置評議監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置是否合理：機構(gòu)設(shè)置合理，分工明確，得3分；不足酌情扣分。3總監(jiān)人員總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師得3分,不然不得分；3近三年完成10000㎡以上工程監(jiān)理二項得6分，一項得3分，沒有不得分。6專業(yè)配置所需土建、安裝等專業(yè)是否配套齊全得3分；不足酌情扣分。3其它監(jiān)理人員素質(zhì)評議職稱、業(yè)績、實踐經(jīng)驗：每一專業(yè)監(jiān)理工程師有中級以上職稱、3年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗，得2分；最多6分。63對招標(biāo)文件響應(yīng)程度1、投標(biāo)文件內(nèi)容齊全，一正二副，缺一項扣一分。2、投標(biāo)單位對招標(biāo)文件響應(yīng)程度酌情扣分。54監(jiān)理業(yè)績評議相同工程業(yè)績：近三年完成類似房建項目二項得4分，一項得2分，沒有不得分。45企業(yè)社會信譽及業(yè)績近三年無不良統(tǒng)計，年營業(yè)收入均超1000萬得5分；近三年無不良統(tǒng)計，年營業(yè)收入均超500萬得3分；近三年無不良統(tǒng)計，年營業(yè)收入均超200萬得1分；不滿足以上條件不得分。56監(jiān)理取費報價費率最低為第一名得40分，第二名37分，第三名34分，依這類推。407累計100

第九篇投標(biāo)文件附件

招標(biāo)文件附件1、投標(biāo)文件封面格式2、投標(biāo)文件密封外套格式3、投標(biāo)書格式4、法人授權(quán)委托書格式5、投標(biāo)報價表格式6、總監(jiān)委托書格式7、擬參與本工程監(jiān)理人員履歷表格式8、近三年完成類似監(jiān)理項目情況表格式9、擬投入本工程監(jiān)理人員配置匯總表格式10、擬投入本工程監(jiān)理辦公、監(jiān)測設(shè)備一覽表格式11、銀行履約保函格式

附件1投標(biāo)文件封面格式正本（或副本）(工程名)工程監(jiān)理投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)（或商務(wù)標(biāo)）投標(biāo)人（蓋章）：投標(biāo)人法人或被授權(quán)代理人（簽章）：投標(biāo)書報出時間：年月日

附件2投標(biāo)文件密封外套格式技術(shù)標(biāo)（或商務(wù)標(biāo)）(工程名)工程監(jiān)理投標(biāo)文件投標(biāo)人（蓋章）：日期：

附件3投標(biāo)書格式投標(biāo)書致（招標(biāo)人名稱）：1、在研究了（項目名稱）招標(biāo)文件（含補充文件）后，我們愿意按投標(biāo)報價表中投標(biāo)費率，遵照投標(biāo)文件（含補充文件）要求負(fù)擔(dān)本協(xié)議工程施工監(jiān)理工作。2、假如你單位接收我們投標(biāo)，我們將確保根據(jù)你單位認(rèn)可條件，提交履約擔(dān)保。3、我們同意在從要求投標(biāo)書使用期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書各項承諾。并隨時接收中標(biāo)。4、在協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標(biāo)書連同你單位中標(biāo)通知書將組成我們雙方之間共同遵守文件，對雙方含有約束力。5、隨同本投標(biāo)書，我們出具人民幣元投標(biāo)確保金。假如我們在本投標(biāo)書使用期內(nèi)撤回投標(biāo)書，或在接到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)未能或拒絕簽署協(xié)議書，或未能提交履約擔(dān)保，你單位有權(quán)沒收投標(biāo)擔(dān)保金，并另選中標(biāo)單位。簽署協(xié)議后，我們同意該投標(biāo)確保金不予退還，用于招標(biāo)過程中發(fā)生費用。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或其授權(quán)代理人（職務(wù)、姓名）簽章：年月日

附件4法人授權(quán)委托書格式授權(quán)委托書致（招標(biāo)人名稱）：本授權(quán)書宣告（投標(biāo)人名稱、職務(wù)、姓名）正當(dāng)代表我單位，授權(quán)（投標(biāo)人名稱）