建筑工程大清包合同新(合同版本)

編號：WD-HT-0219

建筑工程大清包合同新（合同

版本）

——合同書——

CONTRACTDOCUMENT

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

—合同系列文字均可修改--

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建設(shè)工程施工合同

建筑工程大清包合同新（合同版本）

說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或

者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。

建筑工程大清包合同范文1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實誠實信用的原則，

鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合

同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務(wù)清包，即包機械、架材、周轉(zhuǎn)材料和使用工

具及所有土建工程承包范圍內(nèi)的人工費。甲方供主材，乙方供扎絲、

模板、鐵絲、對拉絲、膠帶、混凝土養(yǎng)護(hù)塑料薄膜、施工用的電線及

照*燈具。

四、承包范圍

按施工圖紙要求的土建項目。（不含基礎(chǔ)挖土方、防水工程、外

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建設(shè)工程施工合同

墻保溫工程、外墻涂料、門窗工程）（包含基礎(chǔ)挖土方的人工配合及人

工清底、回填土的人工配合、內(nèi)外墻抹灰等）。

五、合同價款及結(jié)算方法：

L承包單價：按國家規(guī)定的建筑面積計算方法進(jìn)行計算面積，

本工程按建筑面積元/平方米計算。

2、簽訂合同時交合同履約金100000元。一層施工完畢后退還

保證金。

3、此合同單價不包含所有稅金，一切稅金均由甲方負(fù)責(zé)。

六、合同工期

1、開工日期：2014年2月25日

2、竣工日期：2014年9月20日

3、合同總?cè)諝v天數(shù)208天

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)保期1年。嚴(yán)格按

照圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行國家規(guī)范進(jìn)行施工、嚴(yán)格聽從甲方的指揮，認(rèn)

真做好每一單項工程,嚴(yán)格遵循現(xiàn)場監(jiān)理的要求施工，做到安全文明

施工。

2、甲乙雙方各購買一分人工保險，乙方承擔(dān)安全事故風(fēng)險。

八、結(jié)算及付款辦法:

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建設(shè)工程施工合同

1、結(jié)算建筑總面積按圖紙面積計算；

2、主體完成六層，付主體已完工程量的80%

3、主體結(jié)束，付至工程總款的50%

4、本工程二次砌筑完成六層，付已完工程量的80%

5、二次砌筑結(jié)束，付至工程總款的75%

6、內(nèi)抹灰完成二分之一付工程總款的2%

7、外抹灰完成二分之一付工程總款的5%

8、工程竣工交付甲方后付至工程總款的95%,下余5%作為質(zhì)

保金，質(zhì)保期滿后經(jīng)驗收無質(zhì)量問題一次性付清。

九、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

(1)向乙方提供一套完整圖紙，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方,

避免造成不必要的損失。

(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造

成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程禁令

期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

(3)給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場。

(5)保證按時給乙方撥付工程款。

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建設(shè)工程施工合同

⑹負(fù)責(zé)組織力'理開工前的一切相關(guān)手續(xù)。

(7)負(fù)責(zé)相關(guān)材料檢測化驗及主體檢測并承擔(dān)發(fā)生的費用。

2、乙方責(zé)任：

(1)組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人

員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等

特殊工種。

(3)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章

制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生的頂嘴、沖突;對有關(guān)部

門提出的整改通知必須按時完成。

(4)嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、

安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

(5)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均由乙方全部承擔(dān)。

(6)按國家及地方相關(guān)規(guī)定，保修期內(nèi)，乙方無條件地對本工程

出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。

⑺乙方負(fù)責(zé)塔吊檢測的力理及費用

(8)乙方負(fù)責(zé)辦理建工險及費用

十、甲乙雙方其他約定

(1)工期要求，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。

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建設(shè)工程施工合同

(2)乙方必須服從甲方的監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)偷工減料、粗制濫造、

野蠻施工，質(zhì)量不合格、進(jìn)度遲緩等現(xiàn)象，乙方必須接受甲方處罰。

(3)乙方在施工過程中如遇到地下障礙物及施工圖紙以外的變更

等應(yīng)考慮在工程承包風(fēng)險范圍內(nèi)，不另增加費用。

(4)因甲方原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方負(fù)責(zé)。因乙方造成工

程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)。

(5)乙方因人員不到位造成的工期滯后，乙方承擔(dān)由此引起的甲

方的所有損失，而且甲方有權(quán)解除合同。

(6)甲方承擔(dān)鋼筋對焊的費用。

H—、安全合同內(nèi)容：

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)

準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各

項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范

標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)，

各級專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人

員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，

安全教育制度等。

3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和

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建設(shè)工程施工合同

管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任，若

因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

(1)根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有

交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

(2)乙方的工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專

業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

(3)乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工。

(4)乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動

部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗。

(3)乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生

產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。

2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工

長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

3、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換

后的交接檢驗制度。

4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。

十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

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建設(shè)工程施工合同

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合

公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法

或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)

責(zé)。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對

人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十三、本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,如有違反本合同書條款

的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著實事求

是的誠信的態(tài)度協(xié)商解決，補充協(xié)議具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽

字之日生效，工程款付清后合同自動失效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年_月__日_______年__月——日

建筑工程大清包合同范文2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

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建設(shè)工程施工合同

相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，為明

確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建設(shè)工程勞

務(wù)作業(yè)合作事項達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

第二條承包范圍

2.1承包工程范圍：本工程結(jié)施、建施、修改圖、修改通知、圖

紙會審等所示除水電安裝工程、門窗、欄桿，轉(zhuǎn)換以下干掛石材、電

梯前室裝修（地磚、墻磚、電梯門套、吊頂）以外的全部內(nèi)容：主體工

程、裝飾工程以及施工現(xiàn)場生活用水、用電的費用及辦公區(qū)臨建搭設(shè)

等全部費用。

2.2攜帶主材：結(jié)施、建施、修改圖、修改通知、圖紙會審等施

工所需材料，除甲方提供所需的鋼筋、商碎、磚、砂、石、水泥、墻

磚、地磚、保溫材料外的所有材料由乙方負(fù)責(zé)。

2.3攜帶輔材：包含所有輔材

2.4攜帶機械設(shè)備、小機械及施工用具：乙方負(fù)責(zé)施工所需的全

部機械設(shè)備，甲方現(xiàn)有的機械設(shè)備，按市場價租賃給乙方使用，租賃

費在乙方工程款中扣出。

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建設(shè)工程施工合同

2.5場內(nèi)外運輸：施工所需的全部材料及施工機具的場內(nèi)運輸。

2.6測量、放線：除基礎(chǔ)定位以外的測量放線由乙方負(fù)責(zé)。

2.7乙方現(xiàn)場管理：現(xiàn)場施工管理、配合現(xiàn)場材料處理、機電設(shè)

備管理、臨設(shè)、臨-電安裝管理、現(xiàn)場簽證管理。

2.8其他事項：以下本次承包范圍內(nèi)工作情況

①含圖設(shè)計基礎(chǔ)，增加部分另行計算；

②防水工程為包清工；

③內(nèi)墻瓷粉為包工包料。

第三條計量計價方式、工程價款、付款方式3.1計量計價方式：

3.1.1,甲乙雙方按照《貴*省2004版建筑工程計價定額》中-

建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積。

3.2工程價款：

3.2.1工程綜合單價：元/建筑平方米；

3.2.2圖紙以外增加工程計價：模板45元/d（按展開面積計算）,

混凝土澆筑45元/m,鋼筋制作、安裝700元/噸。

3.2.3現(xiàn)場簽證：

①若因工程設(shè)計變更導(dǎo)致分包工程量增減的，增減部分按合同約

定單價計算后，相應(yīng)增減。

②若因工程臨時需要，增加其他工程給乙方完成時，增加部分工

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建設(shè)工程施工合同

程單價按貴州04定額及最新文件調(diào)整計算。

③若使用零工時，按貴州04年定額及最新文件調(diào)整計算執(zhí)行。

3.3付款方式：

33.1按工程形象節(jié)點付款。乙方墊資到主體施工至最后一棟的

第六層，第一次支付工程款在最后一棟施工到第六層第二天起15日

內(nèi)支付完成工程量的80%。之后按月進(jìn)度工程量的80%支付。待本

工程竣工驗收合格后支付至結(jié)算價的85%后3個月內(nèi)支付至98%,

預(yù)留工程款的2%作為質(zhì)保金（質(zhì)保金無利息）,質(zhì)保金待工程交付兩

年后支付。（此條受3.3.2條約束）

3.3.2乙方承包工作完成后10日內(nèi)計算工程量后提交甲方公司

預(yù)算部復(fù)核，否則工程尾款不予支付。

第四條甲乙雙方責(zé)任、義務(wù)

4.1甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1.1甲方向乙方提供施工圖紙1份，甲方在施工過程中，對乙

方提供技術(shù)支持。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工傷事故保險手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。

4.2乙方義務(wù)與責(zé)任

4.2.1乙方按照圖紙、設(shè)計規(guī)定、施工規(guī)范及甲方技術(shù)人員的《工

程技術(shù)交底》進(jìn)行施工。

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建設(shè)工程施工合同

4.2.2乙方所需材料及機械設(shè)備，必須提前3-15天書面填寫《材

料申請單》給甲方現(xiàn)場主管工長，同時乙方應(yīng)對所用材料、負(fù)責(zé)到場

后的卸貨、堆放、轉(zhuǎn)場上下車及機械的安放就位。

4.23工程完工后，乙方必須將所使用的材料、機械設(shè)備分類堆

放到現(xiàn)場紅線內(nèi)甲方指定的地點，并做到工完場清.

4.2.4乙方必須做好自身及其他分包單位的成品、半成品保護(hù)工

作，發(fā)生一切費用自負(fù)。第五條進(jìn)度工期要求

5.1進(jìn)度工期：按甲方制訂總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計

劃執(zhí)行。

5.2進(jìn)度控制：乙方按照甲方制訂的進(jìn)度要求安排施工人數(shù)。施

工過程中若乙方跟不上施工進(jìn)度，需要趕工時,不得以任何理由要求

甲方賠償。

5.3工期延誤

5.3.1因不可抗力和規(guī)模擴大、結(jié)構(gòu)更改重大設(shè)計變更或業(yè)主原

因、連續(xù)停電24小時以上，發(fā)生上述情況對工期有實質(zhì)性影響的，

事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順

延。

5.4工期違約：若乙方跟不上甲方的周進(jìn)度，應(yīng)無條件及時補充

工人。若乙方跟不上甲方月進(jìn)度，每次處罰當(dāng)月完成工程量的

5%0

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建設(shè)工程施工合同

若乙方連續(xù)兩次跟不上甲方的月進(jìn)度，則視為乙方無能力履行合同,

甲方有權(quán)將乙方承包的部分工作或全部工作交由其他分包完成,由此

產(chǎn)生的費用乘以L5從乙方工程款中扣出。

第六條質(zhì)量要求

6.1。乙方施工質(zhì)量應(yīng)滿足國家、地區(qū)相關(guān)規(guī)范要求、設(shè)計要求

以及甲方要求。

6.2質(zhì)量保證金200萬元，合同簽訂后一天內(nèi)乙方向甲方交納質(zhì)

量保證金100萬元，剩余保證金在合同簽訂后7內(nèi)交納。做到地下

室頂板完成退還50%,0.00上二層退還50%o合同簽訂后一個月內(nèi)

進(jìn)場，若未進(jìn)場保證金按3%的月利計算。第七條安全及文明施工：

7.1根據(jù)國家的相關(guān)文件要求進(jìn)行安全文明施工：預(yù)留洞口的封

堵、安放安全標(biāo)識和宣傳標(biāo)語的制作安裝等。

7.2工傷事故的責(zé)任與費用：若乙方管理的班組或因其他人員因

乙方做的安全措施不到位造成安全事故。乙方承擔(dān)相關(guān)的費用。工人

醫(yī)藥費用除保險公司理賠部分由乙方全部承擔(dān)。由甲方指揮不當(dāng)造成

的安全事故，由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

73工程保險由于甲方負(fù)責(zé)購買，工人保險乙方負(fù)責(zé)購買。第八

條材料及成本控制

8.1甲方提供施工圖中所需的鋼筋、商碎、磚、砂、石、水泥。

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建設(shè)工程施工合同

工程竣工結(jié)算時，按實際用量與定額用量進(jìn)行扣減，若甲供材料節(jié)約,

獎勵乙方節(jié)約部分的40%o若甲供材料超出定額用量，超出定額部

分從乙方工程款中扣除40%o

第九條違約責(zé)任

9.1如因甲方未及時提供施工所需材料超過3天，導(dǎo)致停工的，

工期順延，補償乙方停工造成一切損失。

9.2如主體封頂后甲方未能及時支付乙方工程款，乙方停工所停

工造成一切損失由甲方承擔(dān)。

9.3如乙方施工質(zhì)量及工期延誤原因造成一切的損失，由乙方承

擔(dān)。

9.4由于乙方原因造成工期延后一次罰款20000元。第十條：本

工程合同一式三份，正本一份，副本二份，正副本內(nèi)容一致，合同由

甲方持兩份，乙方持一份;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工

程施工驗收合格并付清工程余款后終止，本合同最終解釋權(quán)歸甲方所

有;附件：《質(zhì)量承諾書》、《安全責(zé)任狀》。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年_月__日________年__月——日

建筑工程大清包合同范文3

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建設(shè)工程施工合同

發(fā)包單位：（簡稱）甲方：

承包人：（簡稱）乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝承包合同條例》、

《勞動法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方同意將工程以

勞務(wù)方式承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特約定以下協(xié)議條

款以便共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

工程名稱：遼*大農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司冷庫工程

工程地點：遼寧省沈陽市渾南新區(qū)李相鎮(zhèn)三家寨村

結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)

工程建筑面積：46600平方米

合同價款：元，大寫（元整）。

—s承包范圍：

1.主體范圍：混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、

腳手架工程、抹灰工程、樓地面、屋面、散水、樓梯、坡道;水電安

裝、預(yù)埋、預(yù)留洞、硬化地面等工程。

2.機械工具：攪拌機、調(diào)直機、切斷機、彎曲機、電焊機、小型

工具等。

3.材料：甲方負(fù)責(zé)鋼筋、混凝土、磚、砂石、水泥、爐渣等用于

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建設(shè)工程施工合同

工程實體材料;乙方負(fù)責(zé)腳手架、模板、木方以及綁線、鐵釘、植筋

膠等消耗材料。

4.土方;鋼結(jié)構(gòu);門窗;涂料大白;防水;內(nèi)保溫由甲方另行分包;如需

進(jìn)行專業(yè)分包工程由甲方另行分包。

三、清包價款：詳見附表

四、合同工期：開竣工日期：年月日至年月日。

五、質(zhì)量要求：

1.滿足設(shè)計要求及施工操作規(guī)程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。

2.確保每道工序質(zhì)量檢驗交接，并做好隱蔽工程施工。

3.工程的主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)要

求。

六、安全生產(chǎn)：

1.嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程安全施工操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

2啟行做好人員進(jìn)場的安全教育工作，并提出明確安全要求落實

到每個人身上，保證人身安全可靠，特殊工種持證上崗。

3.如施工中違反安全操作規(guī)定，發(fā)生傷亡事故責(zé)任自負(fù)、費用自

理。

七、文明施工：

1.施工中清包方必須按省市相關(guān)文明施工要求組織施工。

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建設(shè)工程施工合同

2.施工中一定要做到文明施工，做到工完料凈場地清。

3.施工中對落地灰各種廢料要做到隨施工隨清理，不得發(fā)生浪費

現(xiàn)象。

八、材料要求：

1.雙方所使用的材料必須按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購并提供產(chǎn)

品合格證。

2.使用的材料種類、規(guī)格、型號、使用的部位必須符合設(shè)計圖紙

要求，甲方監(jiān)理、總包方有權(quán)檢查，如查出與設(shè)計不符嚴(yán)禁使用，損

失自負(fù)。

3.所使用材料按定額消耗量計算，超出部分清包方自負(fù)。

4.甲乙雙方所進(jìn)場材料要求雙方共同進(jìn)行驗收,材料要求符合設(shè)

計和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方查收入庫保管。

九、現(xiàn)場管理：

1.服從總包方的統(tǒng)一管理指揮,按總包方編制的施工組織計劃及

工程進(jìn)度計劃組織施工。

2.按要求配齊該項目相關(guān)管理人員并持證上崗。

3.遵守總包方制定的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，遵紀(jì)守法合法經(jīng)營。

4.與總包方密切配合，確保工程施工順利進(jìn)行。

5.雙方必須履行遵守施工現(xiàn)場各自的責(zé)任義務(wù),并做好文明施工

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合同范本|CONTRACTTEMPLATE

建設(shè)工程施工合同

工作。

十、雙方責(zé)任：

L甲方責(zé)任：

(1)單項工程向乙方提供套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙紙交流，如有

變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

(2)根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底

書面材料，雙方各執(zhí)一份。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造

成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程禁令

期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。