2024版成華區(qū)招房產(chǎn)銷售無責底薪-

編號：__________2024版成華區(qū)招房產(chǎn)銷售無責底薪-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版成華區(qū)招房產(chǎn)銷售無責底薪合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方二、職位描述2.1職位名稱2.2工作內(nèi)容2.3崗位職責三、薪資結(jié)構(gòu)3.1無責底薪3.2薪資發(fā)放方式3.3薪資調(diào)整機制四、業(yè)績考核4.1業(yè)績指標4.2考核周期4.3考核結(jié)果運用五、勞動合同5.1合同期限5.2試用期規(guī)定5.3合同終止與解除六、保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3侵權(quán)責任八、福利待遇8.1社會保障8.2假期規(guī)定8.3其他福利九、培訓與發(fā)展9.1培訓機會9.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃9.3培訓費用承擔十、勞動爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟管轄10.3爭議解決時間限制十一、其他約定11.1信息變更11.2通訊方式11.3法律適用十二、附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2崗位職責說明書12.3保密協(xié)議書十三、合同生效條件13.1簽署程序13.2生效時間13.3合同續(xù)簽十四、其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同編號_________一、前言1.1合同背景：為實現(xiàn)甲方（房產(chǎn)銷售公司）的房產(chǎn)銷售目標，乙方（銷售人員）提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)，雙方達成一致，簽訂本合同。1.2合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)銷售服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3合同雙方：甲方（房產(chǎn)銷售公司）和乙方（銷售人員）。二、職位描述2.1職位名稱：房產(chǎn)銷售人員2.2工作內(nèi)容：乙方負責甲方房產(chǎn)項目的銷售工作，包括客戶接待、咨詢解答、帶領(lǐng)客戶看房、談判及簽訂購房合同等。2.3崗位職責：乙方需按照甲方的要求完成銷售任務(wù)，維護客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)銷售服務(wù)。三、薪資結(jié)構(gòu)3.1無責底薪：乙方在合同期限內(nèi)享有無責任底薪，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2薪資發(fā)放方式：底薪按月發(fā)放，乙方需達到甲方規(guī)定的出勤要求。3.3薪資調(diào)整機制：根據(jù)乙方的業(yè)績表現(xiàn)和市場情況，甲方有權(quán)對乙方底薪進行調(diào)整。四、業(yè)績考核4.1業(yè)績指標：乙方的業(yè)績考核以每月銷售業(yè)績?yōu)橹饕笜?，具體業(yè)績目標由甲方根據(jù)實際情況設(shè)定。4.2考核周期：業(yè)績考核周期為每月一次，甲方根據(jù)乙方每月銷售業(yè)績進行評估。4.3考核結(jié)果運用：甲方根據(jù)乙方業(yè)績考核結(jié)果決定乙方的獎金及職位晉升等事項。五、勞動合同5.1合同期限：本合同期限為一年，自雙方簽訂之日起生效。5.2試用期規(guī)定：乙方合同期內(nèi)享有試用期，試用期為一個月。5.3合同終止與解除：雙方協(xié)商一致可終止或解除合同，提前解除合同需提前一個月通知對方。六、保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容：乙方需對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年內(nèi)有效。6.3違約責任：乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償損失。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在合同期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護：甲方負責保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。7.3侵權(quán)責任：若甲方未履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應責任。八、福利待遇8.1社會保障：甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。8.2假期規(guī)定：乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等假期，具體規(guī)定按甲方公司制度執(zhí)行。8.3其他福利：甲方提供一定的交通補貼、通訊補貼等福利。九、培訓與發(fā)展9.1培訓機會：甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓和職業(yè)發(fā)展機會，以提升乙方的工作能力。9.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，幫助乙方實現(xiàn)職業(yè)發(fā)展目標。9.3培訓費用承擔：甲方承擔乙方培訓費用，具體規(guī)定雙方協(xié)商確定。十、勞動爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生勞動爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向甲方所在地勞動仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁或訴訟管轄：勞動爭議的仲裁或訴訟管轄地點為甲方所在地法院。10.3爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決爭議。十一、其他約定11.1信息變更：雙方聯(lián)系方式或其他相關(guān)信息發(fā)生變更時，應及時通知對方。11.2通訊方式：雙方通過電子郵件、電話或其他雙方認可的方式進行溝通。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十二、附件12.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的相關(guān)法律法規(guī)。12.2崗位職責說明書：詳細描述乙方崗位職責的說明書。12.3保密協(xié)議書：詳細規(guī)定保密內(nèi)容和保密期限的保密協(xié)議書。十三、合同生效條件13.1簽署程序：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.3合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。十四、其他事項14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同中約定的其他事項。14.2合同修改與補充：合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍需履行合同中約定的權(quán)利與義務(wù)。（合同方簽字）甲方（房產(chǎn)銷售公司）：________________乙方（銷售人員）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，確保乙方的銷售工作符合甲方的要求。甲方應提供必要的銷售資源和客戶信息，以支持乙方的銷售工作。甲方還有義務(wù)按時支付乙方的底薪和獎金。1.2甲方特殊條款甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的業(yè)績表現(xiàn)調(diào)整乙方的底薪和獎金。甲方還有權(quán)在合同期限內(nèi)解除或終止合同，但需提前一個月通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方特殊條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出解除或終止合同，但需提前一個月通知甲方。乙方還有權(quán)要求甲方支付合同約定外的特殊獎金或提成。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介權(quán)利和義務(wù)第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，并負責促成甲方和乙方的合同簽訂。第三方中介應保證甲乙雙方的合法權(quán)益，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2第三方中介特殊條款第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介費用，并在合同中約定具體的費用標準和支付方式。第三方中介還有義務(wù)在合同期限內(nèi)解決甲方和乙方之間發(fā)生的爭議，并承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.崗位職責說明書2.保密協(xié)議書3.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未達到甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.甲方未按時支付乙方底薪和獎金。4.甲方未提供約定的銷售資源和客戶信息。5.甲方違反合同約定提前解除或終止合同。6.乙方未按照甲方要求完成銷售任務(wù)或維護客戶關(guān)系。7.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售人員：指在房產(chǎn)銷售公司從事房地產(chǎn)銷售工作的人員。2.無責底薪：指乙方在合同期限內(nèi)享有的一種底薪，不受業(yè)績影響的固定薪資。3.業(yè)績考核：指對乙方在合同期限內(nèi)銷售業(yè)績的評估和考量。4.保密協(xié)議：指雙方簽訂的約定乙方保守甲方商業(yè)秘密和客戶信息的協(xié)議。5.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在合同期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括創(chuàng)意、設(shè)計等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績不佳：乙方可以積極尋求甲方支持和培訓，提高自身銷售技巧；甲方可以提供更多銷售資源和客戶信息，幫助乙方提升業(yè)績。2.保密信息泄露：乙方應加強自身保密意識，遵守保密協(xié)議；甲方應定期對乙方進行保密培訓，加強保密措施。3.薪資支付問題：甲方應按時支付乙方底薪和獎金，確保薪資發(fā)放的公平性和透明性。4.合同解除或終止爭議：雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)銷售公司