科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板

科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________第一條租賃實(shí)驗(yàn)室1.1甲方同意將實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方實(shí)驗(yàn)室。1.2乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室面積為_(kāi)_________平方米，具體房間號(hào)為準(zhǔn)。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個(gè)月。1.4乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的使用目的僅為進(jìn)行科學(xué)研究，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣，總計(jì)為每月__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條實(shí)驗(yàn)室使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室，遵守實(shí)驗(yàn)室管理制度，確保實(shí)驗(yàn)室安全。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)向甲方提供包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同2.租賃實(shí)驗(yàn)室平面圖3.實(shí)驗(yàn)室管理制度4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方銀行賬戶信息6.乙方科研項(xiàng)目批準(zhǔn)文件7.乙方研究人員名單8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用實(shí)驗(yàn)室，造成設(shè)備、設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未按照約定恢復(fù)實(shí)驗(yàn)室狀態(tài)，視為違約。4.乙方未按要求提供保險(xiǎn)，視為違約。5.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室，視為違約。6.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實(shí)驗(yàn)室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃實(shí)驗(yàn)室并使用的一方。3.租金：指承租方為使用實(shí)驗(yàn)室支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用實(shí)驗(yàn)室的時(shí)間段。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需要支付給出租方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方需要支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，可提前解除合同。2.問(wèn)題：乙方使用實(shí)驗(yàn)室不當(dāng)，造成設(shè)備損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修設(shè)備，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至起始狀態(tài)。解決辦法：要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并在違約金范圍內(nèi)進(jìn)行賠償。4.問(wèn)題：乙方未提供保險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)，并列為第一受益人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.