醫(yī)院租賃變更協(xié)議

醫(yī)院租賃變更協(xié)議合同編號：__________甲方（原出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），現(xiàn)因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同的變更事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及變更事項1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米。1.3租賃合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4鑒于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)甲方同意，乙方將租賃房屋的使用權(quán)變更給丙方（丙方信息見附件一）。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金的支付方式、支付時間等事項不變。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。三、合同的變更3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議生效后，原租賃合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方和丙方繼續(xù)履行。3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方辦理租賃房屋的變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、消防驗收等。四、合同的終止和解除4.1本協(xié)議生效后，原租賃合同自動終止。4.2如乙方或丙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并支付違約金人民幣____元。五、保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租方）：乙方（新承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：丙方信息單位名稱：單位地址：聯(lián)系電話：法定代表人：一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋消防驗收合格證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.租賃合同原件8.本協(xié)議原件二、違約行為及認定：1.提前終止協(xié)議：未經(jīng)對方同意，甲方或乙方提前終止本協(xié)議，視為違約行為。2.未按約定支付租金：乙方未按約定時間支付租金，視為違約行為。3.信息披露：甲乙雙方未保守協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程的秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.所有權(quán)證：表明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.消防驗收合格證明：表明租賃房屋符合消防安全要求的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更手續(xù)辦理緩慢：積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，加快辦理進度。2.租金支付出現(xiàn)延誤：及時與乙方溝通，催促其按約定時間支付租金。3.房屋損壞或維修：及時與乙方溝通，協(xié)商確定維修責任及費用。4.保密信息泄露：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追究。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院租賃房屋給乙方使用。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將租賃房屋使用權(quán)變更給丙方。3.甲乙