2024年門面商鋪租賃合同范本

2024年門面商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：______________身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位置：該門面位于_________________(具體位置)，編號為______。

2.面積：該門面面積為______平方米。

3.用途：該門面用于____________________。

4.設(shè)施設(shè)備：該門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括______等，由甲方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試并交付乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照下列______方式支付租金：

（1）一次性支付：應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付全部租金。

（2）分期支付：應(yīng)在簽訂本合同時預(yù)付______%的租金，剩余租金按月支付，每月的______日前支付當(dāng)月租金。

3.甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)并妥善保管。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。租賃期滿，乙方未違反合同約定且無拖欠租金、水電費等費用的情況下，甲方應(yīng)退還全額押金；否則，按照合同約定扣除相應(yīng)費用后退還。

2.押金支付方式：與租金支付方式相同。

五、合同雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付門面時保證門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，并能夠滿足乙方使用需求。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金并遵守合同約定，如因違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，及時將門面交還乙方，不得故意拖延或拒絕交付。

6.雙方應(yīng)當(dāng)按照約定繳納稅費，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。

7.雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管各自的相關(guān)證件和資料，不得私自涂改或偽造。

8.雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金超過______天或拖欠租金達(dá)到______元的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方在租賃期滿或提前解除合同時未能按照約定交還門面，應(yīng)按照月租金的______倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。造成損失的還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

4.其他違約行為：_________________________________________________

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同條款中的任何一條款都可以作為爭議解決的依據(jù)。但雙方在簽署本合同時并未對該條款的含義和適用進(jìn)行過深入討論或咨詢意見。因此如果對本合同的解釋存在爭議，應(yīng)以通常適用的法律解釋為準(zhǔn)。雙方在簽署本合同時均具有完全民事行為能力，且簽署本合同不違反任何適用的法律或法規(guī)。雙方對合同內(nèi)容的理解一致。本合同條款的先后順序應(yīng)視為對各條款重要性的合理排序，不應(yīng)被視為對任何條款的優(yōu)先或例外解釋。雙方對本合同的簽訂和履行不存在任何欺詐、脅迫或誤解的行為。本合同的簽訂