個人房屋買賣合同模板樣式

個人房屋買賣合同模板樣式合同編號：__________個人房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：________________。1.2該房屋的房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用面積等詳見附件一。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：住宅。1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲乙雙方同意，上述房價款包括房屋價款、裝修價款、家具家電價款等。2.3甲乙雙方約定，房價款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房價款。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房價款。第三條交付及過戶3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)依法辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交乙方保管。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的_______%。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價。如甲方擅自提高房價，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3本合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求降低房價。如乙方擅自降低房價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情況（此處附上房屋具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用面積等。）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋規(guī)劃用途證明3.房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用面積等的相關(guān)資料4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費計算公式和收費標(biāo)準(zhǔn)5.房屋買賣合同補充協(xié)議6.家具家電清單及價格7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，提高房價的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違反本合同約定，降低房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。4.乙方未能按照本合同約定時間支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的合法證件。2.不動產(chǎn)權(quán)證：是指國家不動產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的合法證件。3.定金：是指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。4.房價款：是指購買房屋所需支付的全部金額，包括房屋價款、裝修價款、家具家電價款等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房價款。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房價款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由誰承擔(dān)。解決辦法：按照法律規(guī)定和本合同約定，過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買