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文檔簡介
精裝修施工合同工程合同編號:__________鑒于甲方為精裝修工程的業(yè)主,乙方為具備相關資質和能力的施工方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方房屋的精裝修施工事項,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:_____________________1.2工程地點:_____________________1.3工程規(guī)模:_____________________1.4工程內容:包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修,水電布線,廚衛(wèi)設備安裝,家具安裝等。1.5工程預算:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元。二、合同工期2.1開工日期:雙方確定,并以書面形式通知。2.2竣工日期:雙方確定,并以書面形式通知。2.3工期順延:如因不可抗力因素或甲方原因導致工程延期,雙方可協(xié)商順延工期,具體順延時間以書面形式確定。三、質量標準3.1乙方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工,確保工程質量。3.2工程驗收:工程完工后,甲方應組織驗收,乙方應予以配合。如甲方不組織驗收,乙方在工程完工后,應向甲方提交工程報告,甲方自驗收合格之日起接收工程。3.3質量保修:乙方對工程質量負責,自驗收合格之日起,保修期為____年。在保修期內,因施工原因導致的問題,乙方負責修復。四、合同價款及支付4.1合同總價:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元。4.2支付方式:(1)甲方支付乙方預付款人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元,作為乙方采購材料的費用。預付款在乙方開具等額發(fā)票后抵扣。(2)甲方按照工程進度分階段支付合同價款。具體支付時間及比例雙方商定。(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方剩余合同價款。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務:(1)提供施工場地,確保乙方施工順利進行。(2)按照約定支付合同價款。(3)協(xié)調解決施工過程中的問題,確保工程按時按質完成。5.2乙方權利和義務:(1)按照合同約定進行施工,確保工程質量。(2)遵守國家法律法規(guī),不得違法施工。(3)愛護甲方財物,施工過程中造成損壞的,乙方應承擔賠償責任。六、違約責任6.1甲方違約:(1)未按約定支付合同價款,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付違約金。(2)其他違約行為,按照合同約定承擔違約責任。6.2乙方違約:(1)未按約定完成工程,乙方應支付違約金。(2)其他違約行為,按照合同約定承擔違約責任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.工程設計圖紙及施工方案2.材料清單及品牌規(guī)格3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.質量保修條款6.付款憑證及轉賬記錄7.驗收報告8.施工許可證9.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定:1.甲方未按約定支付合同價款,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程,乙方應支付違約金。3.甲方未按約定提供施工場地,導致乙方施工受阻,甲方應承擔違約責任。4.甲方其他違約行為,按照合同約定承擔違約責任。5.乙方其他違約行為,按照合同約定承擔違約責任。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的業(yè)主。2.乙方:指具備相關資質和能力的施工方。3.工程驗收:指甲方對乙方完成的工程進行查驗,以確認工程質量、進度等是否符合合同約定。4.保修期:指乙方對工程質量負責的時間期限,自驗收合格之日起計算。5.違約金:指一方違約時,按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:雙方協(xié)商順延工期,具體順延時間以書面形式確定。2.工程質量問題:解決辦法:乙方負責修復,如需更換材料,費用由乙方承擔。3.付款糾紛:解決辦法:核對付款憑證及轉賬記錄,如有爭議,雙方協(xié)商解決。4.施工中出現(xiàn)意外情況:解決辦法:及時與甲方溝通,協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題。五、所有應用場景:1.精裝修施工合同適用于新建、改建、擴建的精裝修工
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