房屋維修施工合同格式

房屋維修施工合同格式合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1本工程的維修項目包括但不限于：（1）墻體修補；（2）水電線路改造；（3）防水工程；（4）門窗更換；（5）室內(nèi)裝修；（6）其他：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的施工。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、施工期限3.1本工程的施工期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成本工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)為：_______。4.3乙方應(yīng)對本工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、付款方式5.1本工程的付款方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）本工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）本工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的40%。5.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向甲方提交進(jìn)度報告和付款申請。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。6.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：乙方（施工方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋維修施工合同2.工程進(jìn)度報告3.付款申請4.正規(guī)發(fā)票5.工程驗收報告6.維修施工方案7.施工圖紙8.相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定支付款項，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或使用權(quán)人，委托乙方進(jìn)行維修施工的一方。2.乙方：指承擔(dān)維修施工任務(wù)的施工方。3.工程地點：指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋。4.維修施工：指對工程地點的墻體、水電線路、防水工程、門窗、室內(nèi)裝修等進(jìn)行維修、改造和裝修的工作。5.合同總價款：指雙方約定的完成本工程所需支付的總金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付款項，違約金按照合同約定進(jìn)行支付。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，如無法按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋維修、改造和裝修工程。2.適用于需要對水電線路、防水工程、門