2024店鋪轉(zhuǎn)讓合同書

編號：__________2024店鋪轉(zhuǎn)讓合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024店鋪轉(zhuǎn)讓合同書合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4定義與解釋第二章：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的義務(wù)2.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三章：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓申請3.2相關(guān)部門審批3.3產(chǎn)權(quán)過戶3.4變更登記第四章：店鋪經(jīng)營狀況4.1店鋪經(jīng)營狀況的說明4.2店鋪經(jīng)營狀況的核實4.3經(jīng)營風(fēng)險提示第五章：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)5.3合同的變更與解除5.4違約責(zé)任第六章：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理6.1店鋪名稱及商標(biāo)6.2客戶資源及員工6.4店鋪設(shè)備及物資第七章：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)7.2經(jīng)營策略及決策7.3財務(wù)管理與核算7.4店鋪形象及品牌維護(hù)第八章：合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止或解除后的處理事項第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章：合同的生效、修改與補充10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的補充第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)及期限11.3違約責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知與證明第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期14.4合同的修訂歷史合同編號2024001第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。1.3合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4定義與解釋本合同中所涉及的詞語，如店鋪、轉(zhuǎn)讓、權(quán)益等，除非上下文另有規(guī)定，否則以其普通含義為準(zhǔn)。第二章：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況店鋪位于________，面積為____平方米，現(xiàn)有經(jīng)營狀況良好。2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的義務(wù)甲方向乙方保證店鋪不存在任何債務(wù)、租賃合同等法律糾紛。2.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元，乙方采取一次性支付方式。第三章：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓申請雙方應(yīng)向相關(guān)部門提交店鋪轉(zhuǎn)讓申請。3.2相關(guān)部門審批相關(guān)部門對店鋪轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審批，如需辦理過戶手續(xù)，由雙方共同辦理。3.3產(chǎn)權(quán)過戶雙方按照相關(guān)部門的要求，完成店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4變更登記雙方按照要求，到工商行政管理部門辦理店鋪變更登記手續(xù)。第四章：店鋪經(jīng)營狀況4.1店鋪經(jīng)營狀況的說明甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明店鋪的經(jīng)營狀況，包括營業(yè)收入、成本、利潤等。4.2店鋪經(jīng)營狀況的核實乙方有權(quán)對店鋪的經(jīng)營狀況進(jìn)行核實，甲方應(yīng)予以協(xié)助。4.3經(jīng)營風(fēng)險提示甲方應(yīng)對店鋪的經(jīng)營風(fēng)險進(jìn)行提示，確保乙方了解并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第五章：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營狀況真實可靠，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險。5.3合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除合同。5.4違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理6.1店鋪名稱及商標(biāo)店鋪名稱及商標(biāo)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2客戶資源及員工客戶資源及員工隨店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)繼續(xù)履行與客戶及員工的合同。6.4店鋪設(shè)備及物資店鋪設(shè)備及物資歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：合同的終止與解除8.1合同終止的條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同期限屆滿；3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止或解除后的處理事項合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式1）調(diào)解；2）仲裁；3）訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至________人民法院進(jìn)行訴訟。第十章：合同的生效、修改與補充10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的補充本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密義務(wù)及期限雙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力的通知與證明一方應(yīng)在知道不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送相關(guān)部門批準(zhǔn)。13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十四章：附則14.1合同的附件本合同的附件包括：店鋪產(chǎn)權(quán)證明、店鋪經(jīng)營狀況說明等。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止日期本合同的終止日期為________。14.4合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：1）2024年1月1日，雙方簽訂本合同；2）________，進(jìn)行合同修訂。合同編號：2024001甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證店鋪的經(jīng)營狀況真實可靠甲方應(yīng)對店鋪的經(jīng)營狀況提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于財務(wù)報表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。如甲方提供的資料有虛假或誤導(dǎo)之處，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不順利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方承諾店鋪不存在債務(wù)、租賃合同等法律糾紛甲方應(yīng)對店鋪是否存在債務(wù)、租賃合同等法律糾紛承擔(dān)責(zé)任。如店鋪在轉(zhuǎn)讓前存在未披露的法律糾紛，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付或未支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方承擔(dān)店鋪經(jīng)營風(fēng)險乙方自愿承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。如因乙方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營不善，造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方協(xié)助甲方處理店鋪事務(wù)乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助甲方處理與店鋪相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于與客戶、員工的關(guān)系處理，資料交接等。如乙方不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、辦理手續(xù)等服務(wù)。第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就報酬達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同。第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方受損的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明2.店鋪經(jīng)營狀況說明3.財務(wù)報表4.業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)5.客戶信息6.租賃合同7.債務(wù)證明8.店鋪變更登記證明9.店鋪轉(zhuǎn)讓申請表格10.相關(guān)部門審批文件11.仲裁委員會規(guī)則12.人民法院訴訟指南13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.第三方中介費用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的店鋪經(jīng)營狀況資料，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不順利，給乙方造成損失的，視為違約。3.甲方未披露店鋪存在的債務(wù)、租賃合同等法律糾紛，導(dǎo)致乙方受損的，視為違約。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或逾期支付、未支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。5.乙方未承擔(dān)店鋪經(jīng)營風(fēng)險，導(dǎo)致?lián)p失的，視為違約。6.乙方未協(xié)助甲方處理店鋪事務(wù)，或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方受損的，視為違約。7.第三方中介未提供符合法律法規(guī)要求的服務(wù)，或未保證服務(wù)過程中的合規(guī)性，視為違約。8.第三方中介未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，導(dǎo)致甲乙雙方受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.店鋪產(chǎn)權(quán)：指店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.經(jīng)營狀況：指店鋪的經(jīng)營收入、成本、利潤等財務(wù)狀況。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的補償責(zé)任。6.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，選擇仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，選擇人民法院進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪經(jīng)營狀況資料不真實：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的店鋪經(jīng)營狀況資料，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不順利：雙方應(yīng)提前了解相關(guān)部門的審批流程和所需材料，確保一次性提交；如有必要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。3.店鋪存在未披露的法律糾紛：雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行盡職調(diào)查，了解店鋪的法律狀況；必要時可聘請專業(yè)律師進(jìn)行風(fēng)險評估。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款不及時：甲方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價款的支付方式和時間，乙方應(yīng)按照約定支付；如有違約，可依法追討或解除合同。5.店鋪經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)：乙方應(yīng)充分了解并自愿承擔(dān)店鋪經(jīng)營風(fēng)險；如需要，可購買相應(yīng)的商業(yè)保險。6.店鋪事務(wù)處理協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理店鋪事務(wù)，如不履行協(xié)助義務(wù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方中介服務(wù)不符合要求：甲方乙方