2024版裝修清包工合同

編號(hào)：__________2024版裝修清包工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版裝修清包工合同合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同效力1.4合同解釋第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程戶(hù)型2.4工程裝修風(fēng)格第三章：工程預(yù)算3.1預(yù)算金額3.2預(yù)算明細(xì)3.3預(yù)算調(diào)整第四章：工期約定4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：施工內(nèi)容5.1土建工程5.2水電工程5.3墻面工程5.4地面工程5.5天花板工程5.6門(mén)窗工程5.7家具制作與安裝5.8軟裝搭配第六章：材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)保第七章：施工質(zhì)量7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量投訴與處理第八章：工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章：付款方式及進(jìn)度9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3進(jìn)度款支付第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止條件12.2解除和終止的程序12.3解除和終止后的責(zé)任處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3附則第十四章：附件14.1合同圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方（委托人）：_________乙方（承包人）：_________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________年_________月_________日。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號(hào)。2.2工程面積工程裝修面積為：_______平方米。2.3工程戶(hù)型工程戶(hù)型為：_________室_________廳_________衛(wèi)。2.4工程裝修風(fēng)格工程裝修風(fēng)格為：_________。第三章：工程預(yù)算3.1預(yù)算金額本工程總預(yù)算金額為：人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。3.2預(yù)算明細(xì)預(yù)算明細(xì)包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3預(yù)算調(diào)整工程預(yù)算如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四章：工期約定4.1開(kāi)工日期雙方約定本工程開(kāi)工日期為：_________年_________月_________日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為：_________年_________月_________日。4.3工期延誤如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。第五章：施工內(nèi)容5.1土建工程包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造等。5.2水電工程包括但不限于：水電線路改造、開(kāi)關(guān)插座安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。5.3墻面工程包括但不限于：墻面刷漆、墻紙張貼、墻磚鋪設(shè)等。5.4地面工程包括但不限于：地板鋪設(shè)、地磚鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)等。5.5天花板工程包括但不限于：天花板吊頂、燈具安裝、通風(fēng)系統(tǒng)等。5.6門(mén)窗工程包括但不限于：門(mén)窗更換、窗簾安裝、紗窗安裝等。5.7家具制作與安裝包括但不限于：定制家具制作、家具安裝等。5.8軟裝搭配包括但不限于：窗簾、沙發(fā)、床品、裝飾畫(huà)等軟裝飾品的選購(gòu)與搭配。第六章：材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格雙方約定材料品牌及規(guī)格，具體見(jiàn)附件《材料品牌及規(guī)格一覽表》。6.2材料驗(yàn)收工程所用材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，并按照約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料質(zhì)保乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章：工程變更8.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、施工內(nèi)容增減、材料更換等。8.2變更程序工程變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算，并由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九章：付款方式及進(jìn)度9.1付款比例本工程付款比例為：預(yù)付款____%，進(jìn)度款____%，尾款____%。9.2付款時(shí)間預(yù)付款在合同簽訂后____日內(nèi)支付；進(jìn)度款按工程進(jìn)度分階段支付；尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。9.3進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付需根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算，并由雙方確認(rèn)。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題、材料不合格等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算違約金按合同總金額的____%計(jì)算。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方可選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________。11.3訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：_________。第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。12.2解除和終止的程序雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確解除或終止合同的事由。12.3解除和終止后的責(zé)任處理雙方按合同約定承擔(dān)解除或終止后的責(zé)任。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3附則本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。第十四章：附件14.1合同圖紙?jiān)斠?jiàn)附件《合同圖紙》。14.2施工方案詳見(jiàn)附件《施工方案》。14.3材料清單詳見(jiàn)附件《材料清單》。14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件詳見(jiàn)附件《相關(guān)資質(zhì)證明文件》。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定工程所需的部分材料品牌及供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施保證工程按時(shí)完成。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計(jì)要求，需以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并告知甲方。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及個(gè)人需求，制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。5.甲方提前入住甲方有權(quán)在工程竣工前提出提前入住的要求。乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡量滿(mǎn)足甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方隱私乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息及家庭住址等。4.乙方提供工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介的權(quán)益中介方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向雙方收取合理的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的退出甲乙雙方均有權(quán)在中介服務(wù)期內(nèi)，以書(shū)面形式通知中介方退出。中介方應(yīng)在接到退出通知后，停止提供服務(wù)。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同圖紙2.施工方案3.材料清單4.相關(guān)資質(zhì)證明文件5.設(shè)計(jì)圖紙6.施工方案7.材料清單8.相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。2.質(zhì)量問(wèn)題指工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格指工程使用的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量要求。4.設(shè)計(jì)變更指合同簽訂后，甲方提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方未按要求執(zhí)行。5.施工不符合約定指乙方施工過(guò)程中，未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。3.工程驗(yàn)收指對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試和評(píng)價(jià)的過(guò)程。4.保修指在合同約定的保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)