占用房屋合同范本

占用房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菥唧w地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)、面積等具體情況]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限，如“一年”、“兩年”等]年。自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹩?jì)算周期，如“月”、“季”、“年”等]；租金共計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹂傤~]元。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~比例]作為滯納金。3.3租賃期間，如房屋發(fā)生維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章名稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、租賃合同等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司、保險(xiǎn)公司等]鑒于甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，就甲方出租房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菥唧w地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)、面積等具體情況]1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限，如“一年”、“兩年”等]年。自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹩?jì)算周期，如“月”、“季”、“年”等]；租金共計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹂傤~]元。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~比例]作為滯納金。四、第三方監(jiān)督方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行檢查，包括但不限于房屋使用、維修、保養(yǎng)等情況。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)解除合同，終止乙方租賃權(quán)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.2條的規(guī)定承擔(dān)滯納金責(zé)任。5.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干擾乙方正常使用房屋，不得無故提前解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章名稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章名稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、租賃合同等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的第三方監(jiān)督方，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠更好地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，房屋的合理使用和維護(hù)，以及避免乙方違約行為造成的損失。同時(shí)，甲方作為出租方，也能夠通過丙方的介入，獲得更多的保障和支持，確保租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司、保險(xiǎn)公司等]鑒于甲方擁有辦公場(chǎng)地的完全使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方辦公場(chǎng)地，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，就甲方出租辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公場(chǎng)地基本信息1.1甲方出租辦公場(chǎng)地地址：[請(qǐng)?zhí)顚戅k公場(chǎng)地具體地址]1.2辦公場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚戅k公場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、面積等具體情況]1.3甲方保證該辦公場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限，如“一年”、“兩年”等]年。自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹩?jì)算周期，如“月”、“季”、“年”等]；租金共計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹂傤~]元。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~比例]作為滯納金。四、第三方監(jiān)督方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行檢查，包括但不限于辦公場(chǎng)地的使用、維修、保養(yǎng)等情況。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)解除合同，終止乙方的租賃權(quán)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]。5.2甲方未按約定維修、保養(yǎng)辦公場(chǎng)地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干擾乙方正常使用辦公場(chǎng)地，不得無故提前解除合同。六、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1乙方有權(quán)按照約定使用辦公場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方按照約定維修、保養(yǎng)辦公場(chǎng)地。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要申請(qǐng)調(diào)整辦公場(chǎng)地的使用面積或結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章名稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章名稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)附件，如辦公場(chǎng)地所有權(quán)證、租賃合同等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。乙方有權(quán)按照約定使用辦公場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方按照約定維修、保養(yǎng)辦公場(chǎng)地。通過本合同的約定，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，辦公場(chǎng)地的合理使用和維護(hù)，以及避免甲方違約行為造成的損失。同時(shí)，乙方作為承租方