上海鏈家合同范本

上海鏈家合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋地址]，房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]。1.2房屋面積：房屋建筑面積為[平方米]，套內(nèi)建筑面積為[平方米]。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋為[建筑結構]，[裝修情況]，現(xiàn)狀良好。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[元](大寫：[元])整。2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[日內(nèi)]向甲方支付定金[元](大寫：[元])整，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方有權要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3剩余房款支付：乙方應按照甲方和乙方協(xié)商確定的付款進度，分階段支付剩余房款。具體付款進度和金額，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以約定。第三條過戶及交付3.1過戶手續(xù)：甲方應自本合同簽訂之日起[日內(nèi)]配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后[日內(nèi)]，甲方應將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應將房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件交予乙方。第四條違約責任4.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，應按照逾期交付部分房款[%]向乙方支付違約金。4.2乙方如逾期支付房款，應按照逾期支付部分房款[%]向甲方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成并交付房產(chǎn)后終止。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________甲方代表(簽名)：_____________乙方代表(簽名)：_____________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權益，丙方作為第三方專業(yè)服務主體介入本合同，提供相關服務。第一條房屋基本信息第二條交易價格及支付方式第三條過戶及交付第四條甲方權益保障4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，應按照逾期支付部分房款[%]向甲方支付違約金，且甲方有權解除本合同。4.2甲方應自本合同簽訂之日起[日內(nèi)]配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.3為保障甲方權益，丙方作為第三方專業(yè)服務方，應提供全程專業(yè)服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程指導、過戶手續(xù)代辦等服務。若丙方未按約定提供服務或服務存在瑕疵，甲方有權要求丙方承擔相應責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉讓或設定抵押等權利限制。5.3乙方應按照甲方的要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第六條爭議解決第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成并交付房產(chǎn)后終止。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________甲方代表(簽名)：_____________乙方代表(簽名)：_____________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.丙方作為第三方專業(yè)服務主體，介入本合同，提供房產(chǎn)評估、交易流程指導、過戶手續(xù)代辦等專業(yè)服務，有利于保障甲乙雙方的權益，降低交易風險。2.丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的問題，有利于維護甲方的權益。3.本合同在保障甲方權益的同時，對乙方設置了嚴格的違約及限制條款，有利于確保乙方按照約定履行合同義務。4.通過本合同的約定，甲方能夠在交易過程中充分行使自己的權利，保障自己的利益。5.本合同的簽訂，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，提高交易效率，降低交易成本。6.第三方主體+甲方權益主導的模式，有助于構建公平、公正、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，保護消費者權益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權益，丙方作為第三方專業(yè)服務主體介入本合同，提供相關服務。第一條房屋基本信息第二條交易價格及支付方式第三條過戶及交付第四條乙方權益保障4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。若甲方逾期交付房產(chǎn)，應按照逾期交付部分房款[%]向乙方支付違約金，且乙方有權解除本合同。4.2甲方應自本合同簽訂之日起[日內(nèi)]配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.3為保障乙方權益，丙方作為第三方專業(yè)服務方，應提供全程專業(yè)服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程指導、過戶手續(xù)代辦等服務。若丙方未按約定提供服務或服務存在瑕疵，乙方有權要求丙方承擔相應責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉讓或設定抵押等權利限制。5.3甲方應按照乙方的要求，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第六條爭議解決第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成并交付房產(chǎn)后終止。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________甲方代表(簽名)：_____________乙方代表(簽名)：_____________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）乙方權益主導的意義和目的：1.丙方作為第三方專業(yè)服務主體，介入本合同，提供房產(chǎn)評估、交易流程指導、過戶手續(xù)代辦等專業(yè)服務，有利于保障乙方的權益，降低交易風險。2.丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的問題，有利于維護乙方的權益。3.本合同在保障乙方權益的同時，對甲方設置了嚴格的違約及限制條款，有利于確保甲方按照約定履行合同義務。4.通過本合同的約定，乙方能夠在交易過程中充分行使自己的權利，保障自己的利益。5.本合同的簽訂，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，提高交易效率，降低交易成本。6.第三方主體+乙方權益主導的模式，有助于構建公平、公正、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，保護消費者權益，促進房地產(chǎn)市場的健