租房合同補(bǔ)充裝修協(xié)議書(2024版)

編號：__________租房合同補(bǔ)充裝修協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租房合同補(bǔ)充裝修協(xié)議書(2024版)合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料三、裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用結(jié)算四、裝修時間4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3裝修延期五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方的責(zé)任與義務(wù)5.2承租方的責(zé)任與義務(wù)六、裝修質(zhì)量與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理七、裝修后的房屋使用權(quán)7.1房屋使用權(quán)歸屬7.2使用期間的維護(hù)與管理7.3使用期滿后的處理八、合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決途徑十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任十一、合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定12.1物業(yè)管理12.2水電費(fèi)用12.3網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施十三、合同的附錄13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修材料清單13.3相關(guān)法律法規(guī)十四、合同附件14.1房屋租賃合同14.2出租方與承租方身份證明14.3裝修工程預(yù)算表14.4裝修工程進(jìn)度表14.5驗(yàn)收報告合同編號_________一、前言1.2合同目的：明確雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍：本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的房屋租賃裝修事宜。二、裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計方案執(zhí)行，符合國家相關(guān)裝修規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料：甲方提供裝修材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購并保證材料質(zhì)量。三、裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣【金額】元，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等。3.2裝修費(fèi)用支付方式：乙方按照裝修進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3裝修費(fèi)用結(jié)算：裝修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修費(fèi)用結(jié)算清單。四、裝修時間4.1裝修開始時間：自合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)開始裝修。4.2裝修結(jié)束時間：按照裝修進(jìn)度及雙方約定，預(yù)計【天數(shù)】日內(nèi)完成裝修工程。4.3裝修延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修延期，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修時間。五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方的責(zé)任與義務(wù)：5.1.1提供符合租賃合同要求的房屋及設(shè)施；5.1.2協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)；5.1.3履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方的責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按照約定支付裝修費(fèi)用；5.2.2按照裝修設(shè)計方案進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量；5.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。六、裝修質(zhì)量與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，乙方組織驗(yàn)收，甲方予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求整改。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改，直至符合裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、裝修后的房屋使用權(quán)7.1房屋使用權(quán)歸屬：裝修后的房屋使用權(quán)歸乙方所有，租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房屋。7.2使用期間的維護(hù)與管理：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。7.3使用期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀，如需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；8.2.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對方有權(quán)解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑：雙方同意選擇【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。十一、合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿，乙方按照約定將房屋恢復(fù)原狀，本合同終止。11.3合同解除條件：詳見本合同第八章。十二、其他約定12.1物業(yè)管理：裝修期間，物業(yè)公司管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2水電費(fèi)用：裝修期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決裝修期間的網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施問題。十三、合同的附錄13.1裝修設(shè)計方案：詳見附件【設(shè)計方案編號】。13.2裝修材料清單：詳見附件【材料清單編號】。13.3相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同附件14.1房屋租賃合同：詳見附件【租賃合同編號】。14.2出租方與承租方身份證明：詳見附件【身份證明編號】。14.3裝修工程預(yù)算表：詳見附件【預(yù)算表編號】。14.4裝修工程進(jìn)度表：詳見附件【進(jìn)度表編號】。14.5驗(yàn)收報告：詳見附件【驗(yàn)收報告編號】。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰居等相關(guān)方，確保裝修工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提前向物業(yè)管理部門申報裝修工程，并遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修期間不影響鄰居正常生活。1.2甲方提供裝修設(shè)計方案，并在合同中明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)保證裝修設(shè)計方案的合理性和可行性，并提供詳細(xì)的裝修施工圖。1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)定期到現(xiàn)場檢查裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程按約定進(jìn)行。1.4甲方應(yīng)提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，并提供材料合格證明和相關(guān)質(zhì)保書。1.5甲方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付裝修工程所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工許可證費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行裝修，并按照約定時間完成裝修工程。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并保證材料質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料，并提供材料合格證明和相關(guān)質(zhì)保書。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的安全和現(xiàn)場管理。乙方應(yīng)確保裝修工程的安全，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的清潔和秩序維護(hù)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付裝修工程所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工許可證費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方，協(xié)助辦理裝修相關(guān)手續(xù)。第三方中介應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方辦理裝修手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。3.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三方中介應(yīng)定期到現(xiàn)場檢查裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并確保工程按約定進(jìn)行。3.3第三方中介應(yīng)提供裝修設(shè)計方案，并明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方中介應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供合理的裝修設(shè)計方案，并明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.4第三方中介應(yīng)承擔(dān)裝修期間的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)支付裝修工程所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工許可證費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.裝修工程預(yù)算表5.裝修工程進(jìn)度表6.驗(yàn)收報告7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定10.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供裝修設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合約定；未按約定提供裝修材料或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按約定監(jiān)督裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；未按約定承擔(dān)裝修期間的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為：未按約定時間完成裝修工程；未按約定采購裝修材料或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按約定負(fù)責(zé)裝修工程的安全和現(xiàn)場管理；未按約定承擔(dān)裝修期間的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方，協(xié)助辦理裝修相關(guān)手續(xù)；未按約定監(jiān)督裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度；未按約定提供裝修設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合約定；未按約定承擔(dān)裝修期間的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。3.裝修設(shè)計方案：指雙方約定的裝修工程的設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖等。4.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔材等。5.裝修工程預(yù)算表：指雙方約定的裝修工程的預(yù)算表，包括工程總價、材料費(fèi)用等。6.裝修工程進(jìn)度表：指雙方約定的裝修工程的進(jìn)度表，包括施工階段、完成時間等。7.驗(yàn)收報告：指裝修工程完成后，由乙方提交的驗(yàn)收報告，包括工程質(zhì)量、不符合項(xiàng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期：原因：設(shè)計方案調(diào)整、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度，延長合同履行期限。2.裝修質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料質(zhì)量不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.裝修費(fèi)用糾紛：原因：裝修工程實(shí)際費(fèi)用超出預(yù)算、甲方未按約定支付裝修費(fèi)用等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用，或按照合同約定支付裝修費(fèi)用。4.物業(yè)管理部門限制：原因：物業(yè)管理部門對裝修工程有特殊要求或限制。解決辦法：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景