商業(yè)商場轉讓合同范本

商業(yè)商場轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為一家依法成立并有效存在的商業(yè)商場，擁有并運營位于[填寫商場地址]的商場（以下簡稱“商場”），并且乙方愿意受讓甲方的商場，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓內容1.1甲方同意將商場的所有權、使用權及相關權益轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的商場，并按照本合同的約定支付轉讓價款。第二條轉讓價款2.1雙方確認，商場的轉讓價款為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]內，將轉讓價款一次性支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]內，將商場的所有權、使用權及相關權益全部交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]內，對商場進行驗收，并將驗收結果通知甲方。第四條合同的履行和保證4.1甲方保證商場的所有權、使用權及相關權益合法、有效，不存在任何法律糾紛。4.2乙方按照本合同的約定支付轉讓價款，并按照約定接受商場的所有權、使用權及相關權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件中列明的文件、資料均為本合同的有效組成部分。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如：商場所有權證明、使用權證明、相關權益證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為一家依法成立并有效存在的商業(yè)商場，擁有并運營位于[填寫商場地址]的商場（以下簡稱“商場”），并且乙方愿意受讓甲方的商場，為了保障甲方權益，雙方同意引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責任與義務1.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方保證在本合同簽訂之日起至合同終止之日止，對甲方的權益進行全程保障。1.2第三方應確保乙方的履行能力，如乙方出現(xiàn)違約情況，第三方應承擔相應的責任，向甲方進行賠償。第二條甲方的權益保障2.1甲方作為轉讓方，有權要求乙方按照本合同的約定支付轉讓價款。2.2甲方有權要求第三方作為擔保方，對乙方的履行能力進行保障。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方承擔相應的責任，并進行賠償。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同的約定支付轉讓價款。如乙方遲延支付或未支付，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在接收商場后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變商場的用途，不得損害甲方的權益。第四條合同的履行和保證4.1甲方應按照本合同的約定將商場的所有權、使用權及相關權益交付給乙方。4.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓價款，并接受商場的所有權、使用權及相關權益。4.3第三方作為擔保方，應對乙方的履行能力進行保障，確保甲方的權益得到保障。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2第三方作為擔保方，如未能履行保障甲方權益的義務，應承擔相應的責任，向甲方進行賠償。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件中列明的文件、資料均為本合同的有效組成部分。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如：商場所有權證明、使用權證明、相關權益證明等]第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加全面的保障，確保乙方按照約定履行合同義務。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權利，如要求第三方承擔責任并進行賠償。同時，乙方在違約情況下會面臨更大的責任和限制，從而促使其更加積極地履行合同義務。這樣的安排有助于雙方更好地履行合同，保障甲方的權益，同時也促進了交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為一家依法成立并有效存在的商業(yè)公司，擁有并運營位于[填寫公司地址]的一家商業(yè)商場（以下簡稱“商場”），并且乙方愿意受讓甲方的商場，為了保障乙方的權益，雙方同意引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責任與義務1.1第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方保證在本合同簽訂之日起至合同終止之日止，對乙方的權益進行全程保障。1.2第三方應確保甲方的履行能力，如甲方出現(xiàn)違約情況，第三方應承擔相應的責任，向乙方進行賠償。第二條乙方的權益保障2.1乙方作為受讓方，有權要求甲方按照本合同的約定交付商場的所有權、使用權及相關權益。2.2乙方有權要求第三方作為擔保方，對甲方的履行能力進行保障。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求第三方承擔相應的責任，并進行賠償。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同的約定將商場的所有權、使用權及相關權益交付給乙方。如甲方遲延交付或未交付，乙方有權要求第三方承擔相應的責任，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在轉讓商場后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變商場用途，不得損害乙方的權益。第四條合同的履行和保證4.1甲方應按照本合同的約定將商場的所有權、使用權及相關權益交付給乙方。4.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓價款，并接受商場的所有權、使用權及相關權益。4.3第三方作為擔保方，應對甲方的履行能力進行保障，確保乙方的權益得到保障。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2第三方作為擔保方，如未能履行保障乙方權益的義務，應承擔相應的責任，向乙方進行賠償。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件中列明的文件、資料均為本合同的有效組成部分。乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如：商場所有權證明、使用權證明、相關權益證明等]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益在合同履行過程中得到充分的保障。通過引入第三方作為擔保方，乙方可以在合同履行過程中享有更多的權利，如要求第三方承擔責任并進行賠償。同時，甲方在違約情況下會面臨