建筑工程分包施工合同封面

建筑工程分包施工合同封面合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的合法所有人，擁有該項目的完整權(quán)利和利益；2.分包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項目的分包工作；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1本合同工程造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具使用費、措施費、規(guī)費、稅金等。2.3合同價格采取固定價格方式，分包商不得以任何理由提出調(diào)整價格的要求。第三條合同工期3.1合同約定的工期為__________日。3.2開工日期：__________3.3竣工日期：__________3.4分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程進度，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保按時完成工程。第四條質(zhì)量標準4.1分包商應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到__________等級。4.2分包商應(yīng)保證工程材料、設(shè)備及施工工藝的合法性和合格性。4.3工程驗收不合格的，分包商應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標準，所有費用由分包商承擔(dān)。第五條合同的履行5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等，并負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.2分包商應(yīng)按照施工圖紙、施工技術(shù)要求和國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)共同參與工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.4分包商應(yīng)按照合同約定及時提交工程進度款申請，業(yè)主按照工程進度及時支付進度款。5.5工程驗收合格后，分包商應(yīng)按照合同約定提交工程結(jié)算書，雙方按照約定進行結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2分包商如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。6.3業(yè)主如未按照約定時間支付進度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包商支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工技術(shù)要求3.施工進度計劃4.工程質(zhì)量標準5.分包商資質(zhì)證明6.工程材料和設(shè)備合格證明7.施工人員名單和資格證明8.保險證明文件9.工程結(jié)算書10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成工程：分包商未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合標準：分包商施工的工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量等級，視為違約。3.未按約定支付進度款：業(yè)主未按照合同約定的時間支付進度款，視為違約。4.未按約定提供施工條件：業(yè)主未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。5.其他雙方約定的違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為，按照約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包施工合同：指業(yè)主與分包商之間為完成特定建筑工程項目，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包商：指與業(yè)主簽訂分包合同，承擔(dān)分包工程實施義務(wù)的當(dāng)事人。3.業(yè)主：指擁有建筑工程項目的完整權(quán)利和利益，與分包商簽訂分包合同的當(dāng)事人。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。5.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的總?cè)諝v天數(shù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工程結(jié)算：指根據(jù)實際完成的工程量、工程質(zhì)量、合同約定等因素，對分包工程的價款進行計算和支付的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)立即整改，重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不滿足：業(yè)主應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，為分包商提供合格的施工條件。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同適用于各類建筑工程項目的分包施工。2.適用于分包商具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)分包工作的情況。3.適用于