房屋整修改造合同

房屋整修改造合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容1.1本合同約定的整修改造工程包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成整修改造工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證整修改造工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備和工藝，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期限為__________年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的工程進度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.3如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價格4.1本合同約定的整修改造工程總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、監(jiān)理費、質(zhì)保金等。4.2乙方應(yīng)按照約定的價格，完成整修改造工程。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方應(yīng)在接到預(yù)算后__________日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見。甲方批準(zhǔn)預(yù)算后，乙方應(yīng)按照預(yù)算進行施工。第五條支付方式5.1本合同的支付方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%后，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格并支付質(zhì)保金后，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為尾款。5.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，向甲方開具合法的發(fā)票。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理等相關(guān)方進行驗收。6.2甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付質(zhì)保金，質(zhì)保金為工程總價的__________%。6.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的雙倍。7.2甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的雙倍。7.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋整修改造方案2.工程預(yù)算明細表3.材料和設(shè)備清單4.工程進度計劃表5.驗收報告6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工程進度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付款項，包括但不限于未按時支付預(yù)付款、進度款、尾款等。3.甲方未按照約定提供施工條件，包括但不限于提供的設(shè)計圖紙不準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場不符合要求等。4.乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備和工藝。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時解決工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.房屋整修改造合同：指甲方委托乙方對其擁有的房屋進行整修改造，乙方承諾按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)完成工程并支付價款的合同。2.整修改造工程：指對房屋進行加固、翻新、改造等工程，以提高房屋的使用價值和安全性能。3.工程質(zhì)量：指工程符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，包括工程的安全性、穩(wěn)定性、使用功能等。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方承擔(dān)一定的質(zhì)保責(zé)任期限，一般為一定年限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，并采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用和甲方因此遭受的損失。3.款項支付問題：雙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.設(shè)計圖紙不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，重新提供準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙。5.施工現(xiàn)場不符合要求：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，確保施工現(xiàn)場符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人對其房屋進行整修改造的情況。2.適用