工程分包合同的管理策略

工程分包合同的管理策略合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于發(fā)包方為工程的業(yè)主，擁有工程的完整權(quán)益，并擬將工程的某些項(xiàng)目分包給乙方施工；乙方愿意承擔(dān)該工程分包項(xiàng)目的施工任務(wù)，并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條分包范圍及工程量2.1分包范圍：__________2.2工程量：__________2.3工程進(jìn)度：__________第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：__________3.2支付方式：__________3.3支付進(jìn)度：__________3.4質(zhì)量保證金：__________第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：__________4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3質(zhì)量驗(yàn)收：__________第五條工期及進(jìn)度5.1工期：__________5.2進(jìn)度計(jì)劃：__________5.3工期延誤：__________第六條合同的履行與維護(hù)6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)工程的合法權(quán)益，防止他人侵犯。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式：__________7.3違約賠償?shù)南揞~：__________第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更：__________9.2合同的解除：__________9.3合同的終止：__________第十條其他約定10.1保密條款：__________10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：__________10.3不可抗力：__________10.4合同的轉(zhuǎn)讓：__________10.5甲方對(duì)乙方的授權(quán)：__________第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本合同的失效，不影響雙方在合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附則12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.分包項(xiàng)目明細(xì)表4.施工計(jì)劃時(shí)間表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度報(bào)告7.付款憑證8.驗(yàn)收證書9.變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：未能按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按約定支付工程款：未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件：未能按照合同約定的時(shí)間、方式提供施工條件，屬于違約行為。5.甲方未按約定支付工程款：未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程分包合同：指甲方將工程的某些項(xiàng)目分包給乙方施工，乙方承諾按照約定完成施工任務(wù)的合同。2.分包方：指承擔(dān)工程分包項(xiàng)目的乙方。3.發(fā)包方：指擁有工程完整權(quán)益并擬將工程分包給乙方施工的甲方。4.工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。5.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方因故未能按約定時(shí)間完成工程，可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)催告甲方支付，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.施工條件不足：如甲方未按約定提供施工