包工頭在施工合同中的權益解析

包工頭在施工合同中的權益解析合同編號：__________合同雙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預算：________________二、合同價格與支付2.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）合同簽訂后七個工作日內，支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題支付。2.3支付方式：銀行轉賬。三、工程進度與質量3.1承包商應按照雙方約定的工程進度完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.2承包商應保證工程質量，符合國家相關標準和規(guī)范。工程竣工后，甲方有權組織驗收，如不符合約定質量，承包商應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。四、合同的解除與違約責任4.1在合同履行過程中，任何一方不得無正當理由單方面解除合同。如一方確有解除合同的需要，應提前三十個工作日通知對方，并承擔相應違約責任。4.2承包商如未能按照約定完成工程，或工程質量不符合約定，甲方有權解除合同，并要求承包商承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.施工方案及施工組織設計4.承包商資質證明文件5.工程驗收標準及規(guī)范6.雙方簽訂的合同協(xié)議書7.工程進度計劃表8.支付憑證及工程款支付記錄9.工程質量保修書二、違約行為及認定：1.承包商未能按照約定的工程進度完成施工，視為違約。2.承包商工程質量不符合約定，視為違約。3.甲方未能按照約定的進度支付工程款，視為違約。4.甲方無正當理由單方面解除合同，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建設項目的業(yè)主。2.乙方：指承擔房屋建設施工的承包商。3.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成施工的過程。4.工程質量：指工程符合國家相關標準和規(guī)范的程度。5.違約責任：指一方未履行合同約定義務所需承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定，要求承包商支付違約金；如嚴重延誤，可解除合同并追究其法律責任。2.工程質量問題：解決辦法：要求承包商修復或重新施工，并承擔相應費用；如問題嚴重，可解除合同并追究其法律責任。3.工程款支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付方式和進度進行支付；如甲方未能按時支付，可要求甲方支付違約金。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均