旅游創(chuàng)業(yè)區(qū)租賃協(xié)議

旅游創(chuàng)業(yè)區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有旅游創(chuàng)業(yè)區(qū)相關(guān)物業(yè)的出租方，乙方為有意租賃該物業(yè)的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.2乙方租賃租賃物用于開展旅游創(chuàng)業(yè)項目，具體經(jīng)營范圍為：________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用租賃物；（3）協(xié)調(diào)處理租賃物所在地的相關(guān)政府手續(xù)和關(guān)系；（4）按約定向乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營便利。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金；（2）合法、正常使用租賃物，并按約定用途開展經(jīng)營活動；（3）妥善保管租賃物，確保租賃物不受損壞；（4）遵守租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)和政策。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用權(quán)證明文件5.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)證明文件6.租賃物所在地的相關(guān)政府手續(xù)文件7.雙方簽署的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證乙方合法、正常使用租賃物未能按約定提供租賃物維護(hù)、維修未能協(xié)調(diào)處理租賃物所在地的相關(guān)政府手續(xù)和關(guān)系未按約定向乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營便利2.乙方違約行為：未能按約定支付租金和押金未能合法、正常使用租賃物，或未按約定用途開展經(jīng)營活動未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞違反租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)和政策三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動超出約定范圍解決辦法：乙方應(yīng)立即停止超出經(jīng)營范圍的活動，并按照約定用途繼續(xù)使用租賃物。2.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方按時支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。4.問題：政府手續(xù)和關(guān)系處理解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)政府手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：本合同適