廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書

廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：__________廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的廣場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地主要用于__________（用途），并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。4.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，如因乙方違反法律法規(guī)或甲方管理制度導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合租賃用途的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地價(jià)值及乙方投入的設(shè)施、設(shè)備價(jià)值之和。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，如因保險(xiǎn)合同無(wú)效導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、解除及終止（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)搬離過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除或終止本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明5.乙方租賃場(chǎng)地用途證明6.甲方租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明7.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表8.租金支付記錄表格9.場(chǎng)地使用狀況記錄表格二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途，視為違約。4.乙方逾期搬離場(chǎng)地，視為違約。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，可提前解除合同。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：提醒乙方遵守合同約定，如違反嚴(yán)重，可提前解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租或用于非法用途：立即終止合同，要求乙方搬離場(chǎng)地，并追究相應(yīng)責(zé)任。4.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)合同無(wú)效：要求乙方提供有效保險(xiǎn)合同，如乙方未能提供，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)