農(nóng)村人買房合同范本

農(nóng)村人買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：身份證號(hào)：_________地址：_________乙方（買方）：身份證號(hào)：_________地址：_________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地性質(zhì)為_______。第二條購買價(jià)格2.1雙方約定，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符；（3）房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品清單與甲方提供的清單相符。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。甲方（蓋章/簽名）：_________乙方（蓋章/簽名）：_________簽訂日期：_________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：身份證號(hào)：_________地址：_________乙方（買方）：身份證號(hào)：_________地址：_________第三方（擔(dān)保方）：名稱：_________地址：_________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的購買義務(wù)。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______（包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等）。1.3若乙方未能按本合同約定履行購買義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并監(jiān)督乙方的履行情況。2.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方及第三方配合提供所需的文件和資料。2.4甲方在房產(chǎn)交付過程中，有權(quán)要求乙方及第三方確保房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。3.2乙方未能按本合同約定履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。3.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方違約所產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方在提供擔(dān)保過程中，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。4.3第三方在監(jiān)督乙方的履行情況時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同附件為房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。甲方（蓋章/簽名）：_________乙方（蓋章/簽名）：_________第三方（蓋章/簽名）：_________簽訂日期：_________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議各方咨詢專業(yè)律師。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行購買義務(wù)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，進(jìn)一步維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：身份證號(hào)：_________地址：_________乙方（買方）：身份證號(hào)：_________地址：_________第三方（擔(dān)保方）：名稱：_________地址：_________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的出售義務(wù)。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______（包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等）。1.3若甲方未能按本合同約定履行出售義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易金額的_______%。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并監(jiān)督甲方的履行情況。2.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方及第三方配合提供所需的文件和資料。2.4乙方在房產(chǎn)交付過程中，有權(quán)要求甲方及第三方確保房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房產(chǎn)交易金額的_______%。3.2甲方未能按本合同約定履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易金額的_______%。3.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易金額的_______%。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方違約所產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方在提供擔(dān)保過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。4.3第三方在監(jiān)督甲方的履行情況時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同附件為房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。甲方（蓋章/簽名）：_________乙方（蓋章/簽名）：_________第三方（蓋章/簽名）：_________簽訂日期：_________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議各方咨詢專業(yè)律師。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意