房屋聯(lián)建拆遷補(bǔ)償合同范本

房屋聯(lián)建拆遷補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”）的所有權(quán)，并且該房屋已被列入拆遷范圍，乙方作為拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷房屋的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方為拆遷房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1乙方同意采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給甲方。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。3.2甲方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將拆遷房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付拆遷補(bǔ)償款。4.3如甲方未按照約定時(shí)間交付拆遷房屋，乙方有權(quán)按照約定向甲方追討違約金。4.4如乙方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋的補(bǔ)償事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日1.拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”）的所有權(quán)，并且該房屋已被列入拆遷范圍，乙方作為拆遷人，第三方作為有利益關(guān)聯(lián)的參與方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷房屋的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體資格與職責(zé)1.1第三方作為甲方的代表，參與拆遷補(bǔ)償事宜，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的補(bǔ)償行為，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，能夠獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方應(yīng)充分尊重和保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在拆遷過程中不受損失。2.2甲方享有對(duì)拆遷房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方擬將拆遷房屋用于其他用途，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告，以確保補(bǔ)償金額的公平合理。第三條拆遷補(bǔ)償方式及金額3.1乙方同意采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2貨幣補(bǔ)償金額由第三方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告確定，并向乙方提出建議。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給甲方。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付及交付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。4.2甲方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間交付拆遷房屋或支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的_______%。5.2乙方在拆遷過程中，若損害了甲方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在拆遷房屋拆除后，應(yīng)按照約定將拆除后的土地恢復(fù)原狀，確保不影響甲方的利益。第六條第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方有權(quán)要求乙方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的所有資料，并進(jìn)行審查。6.3第三方在拆遷補(bǔ)償過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋的補(bǔ)償事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（蓋章）：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日1.拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的合法權(quán)益在拆遷補(bǔ)償過程中得到充分保障。通過引入第三方，可以對(duì)乙方的補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠?。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告要求等，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。乙方的違約及限制條款，則保證了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益救濟(jì)。這種合同模式有利于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“拆遷土地”）并被列入拆遷范圍，乙方作為被拆遷人，第三方作為有利益關(guān)聯(lián)的參與方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷土地的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體資格與職責(zé)1.1第三方作為乙方的代表，參與拆遷補(bǔ)償事宜，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的補(bǔ)償行為，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，能夠獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方應(yīng)充分尊重和保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在拆遷過程中不受損失。2.2乙方享有對(duì)拆遷土地的優(yōu)先使用權(quán)，若甲方擬將拆遷土地用于其他用途，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先使用。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷土地的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告，以確保補(bǔ)償金額的公平合理。第三條拆遷補(bǔ)償方式及金額3.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2貨幣補(bǔ)償金額由第三方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告確定，并向甲方提出建議。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付及交付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。4.2乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將拆遷土地的使用權(quán)證等相關(guān)證件交給甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付拆遷土地或支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的_______%。5.2甲方在拆遷過程中，若損害了乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在拆遷土地拆除后，應(yīng)按照約定將拆除后的土地恢復(fù)原狀，確保不影響乙方的利益。第六條第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2第三方有權(quán)要求甲方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的所有資料，并進(jìn)行審查。6.3第三方在拆遷補(bǔ)償過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷土地的補(bǔ)償事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（蓋章）：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日1.拆遷土地的使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確