2024年商鋪轉讓合同（5篇）

2024年商鋪轉讓合同商鋪轉讓合同甲方：（轉讓方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并經營的商鋪轉讓一事，達成如下協(xié)議：第一條轉讓商鋪的情況1.1甲方是商鋪的合法擁有者，商鋪位于（地址），面積為（面積），產權證號為（證號）。1.2甲方在商鋪上經營（經營項目）業(yè)務，經營狀況良好。1.3甲方將商鋪所有的權利、權屬和經營權轉讓給乙方。第二條轉讓條件2.1本合同轉讓商鋪的總價款為（金額），乙方應在合同簽訂之日起（日期）日內支付給甲方。2.2甲方將商鋪轉讓給乙方后，甲方不再對商鋪享有任何權利。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應提供商鋪的相關證件，包括產權證、房產證、土地證等，以便乙方確認。3.2甲方應將商鋪的相關信息、經營狀況以及與商鋪有關的一切權益告知乙方，并承擔因未履行告知義務而導致的一切法律責任。3.3乙方應對商鋪進行全面檢查，確認商鋪的真實情況，對商鋪不滿意的地方，甲方應承擔相應的整改和賠償責任。第四條保證事項4.1甲方保證商鋪使用權沒有被任何第三方占有或糾紛。4.2甲方保證商鋪的所有證件和手續(xù)齊全、真實有效。4.3甲方保證商鋪的使用權沒有產生或存在任何債權、賠償金、罰款等債務或法律糾紛。4.4若因甲方原因導致商鋪轉讓無法完成或乙方無法繼續(xù)經營，甲方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致本合同無法履行或無法履行完整的，違約方應賠償對方因此受到的一切損失。5.2乙方未按照合同規(guī)定支付款項的，甲方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條合同生效與解釋6.1本合同的效力及其解釋均適用中華人民共和國法律。6.2在本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（仲裁機構）仲裁。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（期限）。甲方：乙方：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：2024年商鋪轉讓合同（2）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本，詳細情況如下：第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第二期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第三期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第四期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第五期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第六期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。（或3.乙方每(月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至期滿)。2024年商鋪轉讓合同（3）商鋪轉讓合同合同編號：2024-XXX甲方：（出讓方）____________________（以下簡稱甲方）乙方：（受讓方）____________________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、公平、自愿的原則，經友好協(xié)商一致，就甲方擬將商鋪轉讓給乙方的事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條轉讓商鋪信息1.商鋪基本信息：商鋪名稱：_______________商鋪地址：_______________商鋪面積：_______________商鋪用途：_______________商鋪裝修情況：_______________土地使用情況：_______________2.轉讓價格：本次商鋪轉讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）_______________元整（￥_______），乙方確認已經支付了轉讓價格的____%作為首付款，即人民幣_______________元整（￥_______），剩余人民幣_______________元整（￥_______）將在________天內支付給甲方。3.轉讓稅費：商鋪轉讓過程中產生的稅費由乙方承擔。第二條交付手續(xù)1.交付時間：商鋪轉讓交付時間為本合同簽訂之日起______日內完成。雙方同意商鋪交付時以乙方實際接手為準，并填寫移交清單。2.交付范圍：商鋪交付的范圍包括但不限于商鋪內的固定設備、裝修、網絡設備等。第三條商鋪權益的保證1.甲方擔保：甲方保證其在簽署本合同之日為商鋪的合法所有人，并擁有商鋪的完整所有權，不存在任何權屬糾紛，無任何限制性權利。2.不可撤銷權：乙方享有商鋪所有權的不可撤銷權，并有權將商鋪用作其自身經營或租賃、轉讓等。3.違約處罰：如因甲方原因導致商鋪權益受損，乙方有權要求甲方賠償損失。第四條乙方的義務1.乙方應按照合同約定時間和方式支付商鋪轉讓款項，并提供相關支付憑證。2.乙方應對商鋪進行合法經營，不得違反國家法律法規(guī)。3.乙方應承擔商鋪交付后的日常使用、維護和管理責任。第五條甲方的義務1.甲方應按照約定時間將商鋪交付給乙方，并提供相關交付的清單。2.甲方應對商鋪的真實情況進行充分告知，不得隱瞞任何相關事實。3.甲方應保證商鋪權益無任何限制性的債權、物權、擔?；蚱渌麢嗬也淮嬖谟绊懮啼伣灰椎募m紛。第六條合同解除和違約責任1.合同解除：本合同經雙方同意可以解除，或者依法解除。2.協(xié)商解除：任何一方解除合同應提前______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商解除。3.違約責任：若一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決雙方因本合同履行產生的爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.合同附件：本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪權屬證明、交付清單等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________2024年商鋪轉讓合同（4）轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____轉讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____附件：一、原房屋租賃合同2024年商鋪轉讓合同（5）商鋪轉讓合同甲方：（轉讓方）地址：電話：乙方：（受讓方）地址：電話：鑒于：1.甲方為商鋪的合法所有人，擁有對商鋪的完全處分權；2.乙方有意購買甲方所擁有的商鋪，并具備相應的經營條件；經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪名稱：2.商鋪面積：3.商鋪所在地：4.商鋪現(xiàn)狀：（包括商鋪裝修和設備）5.商鋪權屬情況：商鋪權屬清晰，無糾紛。第二條轉讓價格1.乙方同意支付給甲方的商鋪轉讓價款為（大寫）美元（小寫）美元。2.商鋪轉讓價款的支付方式和時間：（1）雙方同意按以下方式進行支付：A.乙方在簽訂本合同時支付價款的80%作為首付款；B.乙方在取得商鋪產權證書并完成所有過戶手續(xù)后支付價款的20%作為尾款。（2）乙方須在合同簽訂之日起三個工作日內支付首付款至甲方指定賬戶；（3）乙方須在取得商鋪產權證書之日起三個工作日內支付尾款至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)1.甲方須在首付款支付完成后辦理商鋪過戶手續(xù)。2.商鋪過戶手續(xù)所需材料包括但不限于：（1）《商鋪轉讓合同》（2）甲方原始商鋪權屬證明文件（3）商鋪租賃合同等相關合同和文件（4）雙方身份證明文件（5）其他依法需提供的文件3.甲方保證所提交的材料真實、合法、有效，如因甲方原因致使過戶手續(xù)辦理不成或有延誤，受讓方有權要求返還已支付的款項并要求賠償。第四條商鋪權屬保證1.甲方保證其所轉讓的商鋪權屬清晰，不存在任何糾紛，甲方對商鋪的現(xiàn)狀和描述的準確性負責。2.如因商鋪權屬糾紛引起的法律訴訟、仲裁或其他糾紛，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此而遭受的經濟損失。第五條商鋪裝修和設備1.商鋪裝修和設備如無特別約定，包括在商鋪轉讓價款中。2.甲方保證商鋪裝修和設備的使用狀況良好，并將其移交給乙方。3.商鋪裝修和設備的移交時間和方式雙方另行約定。第六條附屬權利轉讓1.甲方轉讓商鋪的同時，將商鋪所擁有的一切與商鋪有關的附屬權利、債權和債務一并轉讓給乙方。2.附屬權利轉讓包括但不限于商標、專利、專有技術、商業(yè)秘密、商譽等。3.甲方保證附屬權利轉讓的合法性，并將相應的權屬證書或相關文件移交給乙方。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同轉讓價款的20%