2024年荒山土地承包合同格式版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年荒山土地承包合同格式版承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）流轉(zhuǎn)承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三人：____鎮(zhèn)____村_____組（系原發(fā)包方）經(jīng)周____鎮(zhèn)____村_____組社員代表大會(huì)討論通過(guò)，一致同意承包方（甲方）將所承包的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此，在公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地（荒山）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：一、土地（荒山）承包方（甲方）自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地（荒山）流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方（乙方）自愿承包經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)承包土地（荒山）地址：位于____鎮(zhèn)____村_____組的硝洞坪土地（荒山），其四至界為：東以_____為界;南_____以為界;西_____以為界;北_____以為界;三、流轉(zhuǎn)承包土地（荒山）的面積分別為：_____四、土地（荒山）流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開(kāi)辦碎石廠(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。五、土地（荒山）經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝_____實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算;②土地：按每年1200元/畝_____實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算;③田：按每年1600元/畝_____實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化（上漲或下跌）。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第_____種。六、承包期限：①耕地為30年;②草地（荒地）為50年;③林地為70年。即從____年____月____日起計(jì)算。甲方流轉(zhuǎn)土地（荒山）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為以上第_____種。七、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地（荒山）的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。（2）甲方享有土地（荒山）流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。（3）甲方在對(duì)土地（荒山）承包期內(nèi)，享有該土地（荒山）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，由乙方與第三方（原發(fā)包方）自行商議，與甲方無(wú)關(guān)。（4）甲方在對(duì)土地（荒山）承包期內(nèi)，因原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方（原發(fā)包方）收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無(wú)關(guān)。（5）甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠(chǎng)提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。（6）在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得無(wú)理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其刑事責(zé)任。（7）在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間（或期滿(mǎn)），乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人（包括甲方）因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。（2）乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。（3）乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。（4）乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得無(wú)理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。八、乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人____鎮(zhèn)____村_____組村民代表討論通過(guò)，一致同意甲方對(duì)土地（荒山）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。十、違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無(wú)需公正即產(chǎn)生法律效力。十二、此協(xié)議為第三人____鎮(zhèn)____村_____組及全部村民代表在場(chǎng)予以見(jiàn)證的情況下，雙方自愿達(dá)成。十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份。十四、未盡事宜，另行商議。甲方（簽名捺?。阂曳剑ê灻嘤。旱谌耍按迕翊恚篲___鎮(zhèn)____村_____組在場(chǎng)人：____年____月____日2024年荒山土地承包合同格式版（二）荒山土地承包合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：地址：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并具備荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地，與乙方進(jìn)行土地承包合作經(jīng)營(yíng)，達(dá)成以下合同：第一條合作土地的承包期限甲方將其擁有并具備承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的荒山土地，承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，承包期限為[__年]。第二條土地承包面積甲方將土地承包給乙方的總面積為[__畝]。第三條甲方責(zé)任1.甲方保證其所承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。2.甲方將其所承包土地的承包面積、承包期限等相關(guān)情況，及時(shí)告知乙方。3.甲方應(yīng)提供相關(guān)支持，如提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備等。第四條乙方責(zé)任1.乙方承諾按照本合同約定的面積和期限，對(duì)土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，并對(duì)土地依法負(fù)有保護(hù)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的使用方式，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并合理利用土地資源。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第五條承包費(fèi)用1.乙方承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期間，應(yīng)按照甲方相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。2.土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的金額由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂之日起[__日]內(nèi)，一次性支付給甲方。第六條審查與監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提供相關(guān)指導(dǎo)和幫助。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方匯報(bào)自己的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督。3.如乙方未按合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。第七條合同的解除與終止1.若乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)未改正，則甲方有權(quán)解除合同。2.在合同期滿(mǎn)前，雙方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)友好協(xié)商后辦理解除手續(xù)。3.合同解除后，土地應(yīng)返還給甲方，并向甲方支付相應(yīng)的違約賠償金。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友