2024年建筑合同（二篇）

第6頁共6頁2024年建筑合同總包方（甲方）：_____地址：_____郵碼_____電話_____法定代表人：_____職務(wù)_____分包方（乙方）：_____地址：_____郵碼_____電話_____法定代表人：_____職務(wù)_____依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府××號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：_____二、工程地點(diǎn)：_____三、工程編號：_____施工許可證號：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）五、分包工程期限____年____月____日開工，____年____月____日竣工。六、分包工程人工費(fèi)用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)____人。第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人_____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包，每預(yù)算工日為____元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為____元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為____元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米____元。三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為____元。四、清工每工日為____元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為____元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號分包為）____元。七、冬季施工期間（____月____日到____月底）降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為____元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（_____）項(xiàng)解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，（2）向人民法院起訴。二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送_____備案。三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書；二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。總包單位：_____法定代表人：_________年____月____日分包單位：_____法定代表人：_________年____月____日2024年建筑合同（二）____年建筑合同范本精選合同編號：[合同編號]本建筑合同（以下簡稱“合同”）由以下各方（以下簡稱為“甲方”和“乙方”）于____年[合同簽訂日期]簽署：甲方：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相關(guān)建筑項(xiàng)目的所有權(quán)或使用權(quán)，并且乙方擁有在該建筑項(xiàng)目上提供建筑服務(wù)的合法資格和能力。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保建設(shè)項(xiàng)目能夠按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求進(jìn)行順利進(jìn)行。第一條建筑項(xiàng)目的基本信息1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：1.3項(xiàng)目的業(yè)主：1.4項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模：1.5項(xiàng)目的工期：1.6項(xiàng)目的預(yù)算：1.7其他相關(guān)信息：第二條服務(wù)內(nèi)容和要求2.1乙方應(yīng)按合同約定，在規(guī)定的工期內(nèi)，提供符合甲方要求的建筑服務(wù)。2.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三條價(jià)款及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和相關(guān)報(bào)表。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付價(jià)款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條合同的變更和解除4.1雙方一致同意，如需對本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。4.2在沒有達(dá)成一致解決方式前，雙方應(yīng)盡力合作解決任何爭議或糾紛。如無法達(dá)成一致，則應(yīng)提交至相關(guān)仲裁部門解決。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，甲方有權(quán)要求其進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同約定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條不可抗力6.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可暫時(shí)中止合同，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在履行本合同過程中所提供的設(shè)計(jì)方案和成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方。7.2甲方在合同履行完畢后，對乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)。第八條合同爭議解決8.1合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字