房屋買賣合同書環(huán)保設(shè)施交易合同

房屋買賣合同書環(huán)保設(shè)施交易合同合同編號(hào)：__________房屋買賣合同書賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為：________________。1.4房屋的現(xiàn)狀為：________________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條環(huán)保設(shè)施交易4.1.1設(shè)施名稱：________________4.1.2設(shè)施型號(hào)：________________4.1.3設(shè)施數(shù)量：________________4.1.4設(shè)施總價(jià)：________________4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)施款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)施交付給買方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總金額的____%。5.2賣方未按本合同約定交付房屋或設(shè)施，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易總金額的____%。5.3買方未按本合同約定支付房款或設(shè)施款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：______________年______________月______________日買方（蓋章）：______________年______________月______________日特此說(shuō)明，本合同中涉及的房屋、環(huán)保設(shè)施等描述均為客觀事實(shí)，雙方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。如有任何虛假陳述或違法行為，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.環(huán)保設(shè)施詳細(xì)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明4.環(huán)保設(shè)施購(gòu)銷合同5.付款憑證復(fù)印件6.交付憑證復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施，買方有權(quán)要求違約金。2.賣方交付的房屋或設(shè)施與約定不符，買方有權(quán)要求更換或退還。3.買方未按約定時(shí)間支付房款或設(shè)施款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求違約金。4.買方在收到房屋或設(shè)施后未按約定進(jìn)行過戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于合同約定地點(diǎn)，具有獨(dú)立結(jié)構(gòu)，能供人們居住或進(jìn)行其他活動(dòng)的建筑。2.環(huán)保設(shè)施：指用于減少環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的設(shè)備和工具。3.房款：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的房屋交易金額。4.設(shè)施款項(xiàng)：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的環(huán)保設(shè)施交易金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋或設(shè)施：解決辦法：買方有權(quán)要求違約金，嚴(yán)重時(shí)可要求解除合同。2.賣方交付的房屋或設(shè)施不符合約定：解決辦法：買方有權(quán)要求更換或退還，并有權(quán)要求違約金。3.買方延遲支付房款或設(shè)施款項(xiàng)：解決辦法：賣方有權(quán)要求違約金，嚴(yán)重時(shí)可要求解除合同。4.買方未按約定進(jìn)行過戶手續(xù)：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方履行過戶手續(xù)，并要求違約金。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)