藝術(shù)創(chuàng)作合租合同書(shū)范本

藝術(shù)創(chuàng)作合租合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________藝術(shù)創(chuàng)作合租合同書(shū)一、出租工作室基本信息1.1工作室地址：____________________1.2工作室面積：____________________1.3工作室設(shè)施：____________________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租工作室，并將工作室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用范圍及權(quán)利義務(wù)4.1乙方僅限于進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)，不得將工作室用于其他目的。4.2乙方應(yīng)合理使用工作室設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證工作室的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在工作室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。五、保密條款5.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作工作室設(shè)施清單2.工作室鑰匙移交記錄3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.工作室使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用工作室：乙方將工作室用于其他非藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。3.損害公共財(cái)產(chǎn)：乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致工作室設(shè)施損壞。4.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)允許，乙方向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：包含合同法在內(nèi)的民事法律規(guī)范的總稱。3.租金：乙方支付給甲方的使用工作室的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定。2.設(shè)施損壞：損壞設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可按約定收取滯納金，并催促乙方盡快支付。4.非法活動(dòng)：乙方從事非法活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離工作室。5.保密義務(wù)：乙方違反保密義務(wù)時(shí)，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師等藝術(shù)創(chuàng)作者尋求工作室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作。2.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、藝術(shù)