印刷出版土地征用協(xié)議

印刷出版土地征用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行土地征用，乙方擁有相關(guān)土地使用權(quán)，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條征用土地范圍1.1甲方征用的土地位于__________（具體位置），宗地面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方征用土地的用途為_(kāi)_________。第二條征用土地補(bǔ)償2.1甲方同意按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行土地征用補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償范圍包括：土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物、青苗等。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為_(kāi)_________元。第三條補(bǔ)償支付及方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地征用補(bǔ)償款。3.2補(bǔ)償款支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條土地交付及拆除4.1甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付完成后，向乙方交付征用土地。4.2乙方應(yīng)在接到土地交付通知后，按照甲方要求，在__________日內(nèi)完成地上建筑物、附著物等的拆除工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為補(bǔ)償款總額的__________%。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)4.拆除地上建筑物、附著物清單5.付款憑證6.交付土地確認(rèn)書7.仲裁協(xié)議或訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成地上建筑物、附著物拆除，視為違約。3.甲方未按約定用途使用征用土地，視為違約。4.因法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征用方：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行征用的主體。2.被征用方：指其土地被征用的主體。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，由法律規(guī)定可以使用一定期限的土地權(quán)利。4.補(bǔ)償款：指征用方依法對(duì)被征用方因征用土地而造成的損失給予的金錢補(bǔ)償。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)約定向另一方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方延遲拆除地上建筑物、附著物。解決辦法：甲方可以催告乙方拆除，逾期仍未拆除的，甲方有權(quán)依法要求乙方拆除，并可要求乙方支付逾期拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：征用土地用途變更。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，就變更后的用途達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，盡可能達(dá)成一致意見(jiàn)，如無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、橋梁