2024版房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本簡單

編號：__________2024版房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本簡單甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本簡單合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用1.5合同解釋權(quán)第二章：房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房屋權(quán)屬證明第三章：租賃雙方的基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整條款第六章：押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間6.3押金扣除事項第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用范圍7.2房屋維護與保養(yǎng)7.3房屋改建及裝修規(guī)定7.4房屋轉(zhuǎn)租條款第八章：乙方（承租人）的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九章：甲方（出租人）的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十章：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜處理第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄法院第十三章：其他約定13.1房屋保險13.2寵物管理13.3附屬設(shè)施使用13.4合同附件第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3甲方（出租人）簽字14.4乙方（承租人）簽字合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方（出租人）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：【簽訂時間】1.2.2合同簽訂地點：【簽訂地點】1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效。1.3.2本合同有效期至【有效期結(jié)束時間】。1.4法律法規(guī)適用1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同解釋權(quán)1.5.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為【平方米】。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】。2.3.2房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施描述】。2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明。第三章：租賃雙方的基本信息3.1出租人信息3.1.1甲方姓名：【甲方姓名】。3.1.2甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。3.2承租人信息3.2.1乙方姓名：【乙方姓名】。3.2.2乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.1.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。4.2租賃結(jié)束時間4.2.1本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。4.3租賃續(xù)約條款4.3.1如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月【租金金額】元。5.2租金支付時間5.2.1乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當月租金。5.3租金支付方式5.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.4租金調(diào)整條款5.4.1租金調(diào)整事項在本合同有效期內(nèi)【調(diào)整次數(shù)】次，具體調(diào)整時間及幅度由雙方協(xié)商確定。第六章：押金6.1押金金額6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。6.2押金退還條件及時間6.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。6.3押金扣除事項6.3.1如乙方逾期支付租金、造成房屋及附屬設(shè)施損壞或未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用范圍7.1.1乙方僅限于【使用范圍】使用房屋。7.2房屋維護與保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護與保養(yǎng)。7.3房屋改建及裝修規(guī)定7.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改建或裝修。7.4房屋轉(zhuǎn)租條款7.4.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第八章：乙方（承租人）的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。8.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進行合理維護和保養(yǎng)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護與保養(yǎng)。8.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，進行違法活動。8.2.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第九章：甲方（出租人）的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。9.1.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋及附屬設(shè)施進行合理監(jiān)督。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。9.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)退還乙方押金。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件如下：10.2.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；10.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的事宜處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方違約行為如下：11.1.1.1未按約定提供房屋；11.1.1.2未按約定提供附屬設(shè)施；11.1.1.3未按約定維護房屋及附屬設(shè)施安全；11.1.1.4其他違反合同約定的行為。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方違約行為如下：11.2.1.1未按約定支付租金；11.2.1.2未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；11.2.1.3未按約定維護房屋及附屬設(shè)施；11.2.1.4其他違反合同約定的行為。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1.1提交【仲裁委員會】仲裁；12.1.1.2向【人民法院】提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)12.2.1雙方約定【仲裁委員會】為爭議解決的仲裁機構(gòu)。12.3訴訟管轄法院12.3.1雙方約定【人民法院】為爭議解決的訴訟管轄法院。第十三章：其他約定13.1房屋保險13.1.1甲方應(yīng)購買并維護房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。13.2寵物管理13.2.1乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.3附屬設(shè)施使用13.3.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費用。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括：【附件名稱】。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于【簽署地點】簽署。14.3甲方（出租人）簽字14.3.1甲方簽字：【甲方簽字】14.4乙方（承租人）簽字14.4.1乙方簽字：【乙方簽字】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，如有損壞或故障，甲方應(yīng)在【維修時限】內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換。2.甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自進入乙方租賃的房屋。3.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬糾紛影響乙方的正常租賃權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護與保養(yǎng)，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，進行違法活動，不得在房屋內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按【逾期支付租金的處理方式】處理。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，如因房屋信息不實導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方中介在合同簽訂后應(yīng)退出合同的執(zhí)行，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，中介費的金額、支付時間及方式應(yīng)在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋保險單據(jù)6.房屋維修記錄7.房屋轉(zhuǎn)租證明8.房屋租賃合同附件9.房屋設(shè)施清單10.其他相關(guān)協(xié)議和單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或附屬設(shè)施未按約定維護房屋及附屬設(shè)施安全未按時退還乙方押金其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用房屋及附屬設(shè)施未按約定維護房屋及附屬設(shè)施其他違反合同約定的行為3.違約行為的認定：違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定違約行為可能導(dǎo)致合同解除、賠償責(zé)任等后果三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件2.租賃合同：指出租人將房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議3.押金：指為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款4.違約：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同效力6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可依法收取滯納金或解除合同3.問題：房屋轉(zhuǎn)租未