購房離婚協(xié)議書(2024版)

編號：__________購房離婚協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

購房離婚協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章：購房事項2.1購房概述2.2購房資金2.3購房資格2.4購房流程第三章：離婚事宜3.1離婚原因3.2離婚程序3.3財產(chǎn)分割3.4子女撫養(yǎng)第四章：房產(chǎn)歸屬4.1房產(chǎn)登記4.2房產(chǎn)份額4.3房產(chǎn)處置4.4房產(chǎn)共有人權(quán)益第五章：財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)概述5.2財產(chǎn)分配5.3財產(chǎn)處置5.4財產(chǎn)支付第六章：子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3撫養(yǎng)費(fèi)用6.4探望權(quán)第七章：贍養(yǎng)義務(wù)7.1贍養(yǎng)概述7.2贍養(yǎng)費(fèi)用7.3贍養(yǎng)方式7.4贍養(yǎng)義務(wù)的履行第八章：債務(wù)處理8.1債務(wù)概述8.2債務(wù)承擔(dān)8.3債務(wù)償還8.4債務(wù)清償方式第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章：爭議解決10.1爭議類型10.2爭議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.4訴訟管轄第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止11.4合同解除或終止后的處理第十二章：合同的生效、履行與監(jiān)督12.1合同生效12.2合同履行12.3合同監(jiān)督12.4合同履行過程中的問題處理第十三章：附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：離婚證復(fù)印件13.3附件三：戶口本復(fù)印件13.4附件四：子女出生證明復(fù)印件第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號_________第一章：總則1.1合同背景：甲方（男方）與乙方（女方）因感情不和，決定和平離婚，并針對雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割。1.2合同主體：甲方（男方）與乙方（女方）是具有完全民事行為能力的自然人。1.3合同目的：明確雙方在離婚后的房產(chǎn)歸屬、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項，確保雙方權(quán)益的合法性和公平性。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：購房事項2.1購房概述：甲方（男方）與乙方（女方）共同購買了位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方（男方）。2.2購房資金：房產(chǎn)購買總價為人民幣____元，其中甲方（男方）出資人民幣____元，乙方（女方）出資人民幣____元。2.3購房資格：甲方（男方）具備購房資格，乙方（女方）放棄購房資格。2.4購房流程：雙方共同參與購房，辦理購房手續(xù)，房產(chǎn)證登記人為甲方（男方）。第三章：離婚事宜3.1離婚原因：基于雙方感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定辦理離婚手續(xù)。3.2離婚程序：雙方將按照我國《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，通過協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。3.3財產(chǎn)分割：雙方同意按照本合同約定的條款進(jìn)行財產(chǎn)分割。3.4子女撫養(yǎng)：雙方共同子女的撫養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)歸乙方（女方），甲方（男方）承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)用。第四章：房產(chǎn)歸屬4.1房產(chǎn)登記：房產(chǎn)證登記人為甲方（男方），但甲方（男方）承認(rèn)房產(chǎn)為雙方共同財產(chǎn)。4.2房產(chǎn)份額：甲方（男方）和乙方（女方）各自享有房產(chǎn)的一半份額。4.3房產(chǎn)處置：未經(jīng)乙方（女方）書面同意，甲方（男方）不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于房產(chǎn)。4.4房產(chǎn)共有人權(quán)益：雙方均有權(quán)查閱房產(chǎn)證、了解房產(chǎn)狀況，并參與房產(chǎn)的經(jīng)營管理。第五章：財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)概述：本合同所指的財產(chǎn)包括房產(chǎn)、存款、股票、債券、車輛等共同財產(chǎn)。5.2財產(chǎn)分配：雙方同意按照各自對房產(chǎn)的份額，對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。5.3財產(chǎn)處置：雙方應(yīng)在離婚后三個月內(nèi)完成共同財產(chǎn)的處置。5.4財產(chǎn)支付：甲方（男方）應(yīng)按照本合同約定，向乙方（女方）支付財產(chǎn)分割款。第六章：子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況：雙方共同子女姓名、出生日期、身份證號碼等。6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方（女方），甲方（男方）放棄撫養(yǎng)權(quán)。6.3撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方（男方）應(yīng)按月向乙方（女方）支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，具體金額和支付方式詳見附件。6.4探望權(quán)：甲方（男方）每周可探望子女一次，每次探望時間不超過四個小時。第八章：債務(wù)處理8.1債務(wù)概述：本合同所指的債務(wù)包括購房貸款、信用卡債務(wù)、個人借款等。8.2債務(wù)承擔(dān)：雙方同意按照各自對房產(chǎn)的份額，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。8.3債務(wù)償還：甲方（男方）應(yīng)按照本合同約定，償還共同債務(wù)。8.4債務(wù)清償方式：債務(wù)清償可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付財產(chǎn)分割款、未按約定履行撫養(yǎng)義務(wù)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的20%。9.3違約賠償：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失。9.4違約解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：爭議解決10.1爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4訴訟管轄：雙方同意將爭議提交________人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止：合同解除或履行完畢后，合同終止。11.4合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合。第十二章：合同的生效、履行與監(jiān)督12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同履行：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同監(jiān)督：雙方應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。12.4合同履行過程中的問題處理：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。第十三章：附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：離婚證復(fù)印件13.3附件三：戶口本復(fù)印件13.4附件四：子女出生證明復(fù)印件第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項：（1）本合同簽訂后，雙方不得再就房產(chǎn)、財產(chǎn)分割等事項提出異議。（2）雙方同意，本合同簽訂后，立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以就本合同未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修改記錄：本合同的修改記錄如下：（1）修改日期：____年__月__日，修改內(nèi)容：________。（2）修改日期：____年__月__日，修改內(nèi)容：________。14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在________簽訂。甲方（男方）：________身份證號碼：________乙方（女方）：________身份證號碼：________簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬狀態(tài)等。1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定數(shù)額支付財產(chǎn)分割款，如有延遲，應(yīng)支付延遲期間的利息。1.3甲方權(quán)利：甲方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4甲方違約：甲方若未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.1乙方聲明：乙方保證所提供的子女撫養(yǎng)信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于子女的姓名、出生日期、健康狀況等。2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定數(shù)額接受甲方支付的撫養(yǎng)費(fèi)，如有延遲，應(yīng)支付延遲期間的利息。2.3乙方權(quán)利：乙方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。2.4乙方違約：乙方若未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時3.1第三方中介聲明：第三方中介保證所提供的服務(wù)信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。3.2第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，并確保甲乙雙方之間的合同順利履行。3.3第三方中介權(quán)利：第三方中介在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的中介費(fèi)用。3.4第三方中介違約：第三方中介若未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.子女出生證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.撫養(yǎng)費(fèi)支付證明7.債務(wù)證明及相關(guān)還款計劃8.合同履行過程中的通信記錄9.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議10.爭議解決的仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付財產(chǎn)分割款。2.甲方未按約定數(shù)額支付財產(chǎn)分割款。3.甲方未按約定履行撫養(yǎng)義務(wù)。4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、準(zhǔn)確、完整。5.乙方未按約定時間接受甲方支付的撫養(yǎng)費(fèi)。6.乙方未按約定數(shù)額接受甲方支付的撫養(yǎng)費(fèi)。7.乙方未按約定履行撫養(yǎng)義務(wù)。8.第三方中介未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。9.第三方中介未確保甲乙雙方之間的合同順利履行。10.甲方、乙方或第三方中介違反本合同的任何其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方。2.財產(chǎn)分割：指雙方按照各自對房產(chǎn)的份額，對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。3.撫養(yǎng)費(fèi)：指甲方應(yīng)按月向乙方支付的子女撫養(yǎng)費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。6.仲裁：指雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.訴訟：指雙方同意將爭議提交________人民法院進(jìn)行訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付財產(chǎn)分割款：甲方應(yīng)支付延遲期間的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方延遲接受撫養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)支付延遲期間的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。4.債務(wù)償還問題：甲方應(yīng)提供還款計劃，并與乙