建筑工程創(chuàng)優(yōu)方法

蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院

擴(kuò)建醫(yī)療工程一期工程

工程創(chuàng)優(yōu)措施

編制人：

審核人：

批準(zhǔn)人：

編制單位：蘇州建立〔集團(tuán)〕有限責(zé)任公司

目錄

第一章：工程概況2

一、工程概況2

第二章：工程創(chuàng)優(yōu)籌劃與措施3

一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)3

二、創(chuàng)優(yōu)籌劃3

三、創(chuàng)優(yōu)工程措施10

四、聲像資料拍攝23

五、創(chuàng)優(yōu)配合措施25

第三局部：總結(jié)31

第一章：工程概況

一、工程概況

工程名稱蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院擴(kuò)建醫(yī)療工程一期工程

建立單位蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院

設(shè)計單位中國中元國際工程

監(jiān)理單位蘇州建立監(jiān)理

構(gòu)造類型裙房為框架構(gòu)造、主樓為框架-剪力墻構(gòu)造

名稱主樓裙房地下室

構(gòu)造層數(shù)165-1

構(gòu)造高度m7123.95.9

建筑面積m282720.0013697.00

地下室C30、C35P6、C30P6、C50、C55、C60

碎強(qiáng)度

裙房C30、C35、C40、C45、C50

等級

主樓C30、C45、C50、C55、C60

乳膠漆、金屬復(fù)合板涂抗菌涂料、輕鋼龍骨夾心板墻外表做無

墻面

機(jī)裝飾板、金屬復(fù)合板抗菌涂料、吸音墻面。

PVC卷材、防滑防腐蝕地磚、防靜電PVC卷材、玻化磚、防滑

內(nèi)裝飾

樓地面

地磚、橡膠卷材、金屬面防靜電架空活動地板、雙層地毯。

輕鋼龍骨酸鈣板吊頂、輕鋼龍骨合金復(fù)合板吊頂、穿孔板吸聲

頂棚

抗震等級抗震設(shè)防烈度為6度；

外裝飾玻璃幕墻、鋁板幕墻

第二章：工程創(chuàng)優(yōu)籌劃與措施

一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

1、工程的質(zhì)量：分項工程合格率為100%,一次性通過竣工驗收。確

保"江蘇省優(yōu)質(zhì)工程〃，爭創(chuàng)"國家優(yōu)質(zhì)工程〃。

2、平安文明施工：重大平安事故發(fā)生為"零〃，確保"蘇州市文明

工地〃、爭創(chuàng)"江蘇省市文明工地〃。

二、創(chuàng)優(yōu)籌劃

1、管理體系籌劃

1.1建立一個強(qiáng)有力的工程管理機(jī)構(gòu)及配備各級管理人員：

創(chuàng)優(yōu)總指揮：蘇州建立〔集團(tuán)］有限責(zé)任公司第一分公司經(jīng)理徐永興

同志兼任蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院擴(kuò)建醫(yī)療工程一期工程工程

部工程創(chuàng)優(yōu)總指揮，領(lǐng)導(dǎo)和組織整個施工過程的創(chuàng)優(yōu)籌劃和實施。

工程經(jīng)理：萬安山同志負(fù)責(zé)落實創(chuàng)優(yōu)籌劃和實施方案。

工程副經(jīng)理：吳玉龍同志全面有效地組織落實創(chuàng)優(yōu)的各項具體工作。

工程總工程師：施玉林同志負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)籌劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè)資料

的管理。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施的編制，負(fù)責(zé)各號

房分局部項工程的技術(shù)交底，工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料的編制和整

改措施。

專職資料員：陸正祥同志負(fù)責(zé)各號房的技術(shù)資料的整理和歸檔，工程

施工記錄資料、各類文件資料的收集、整理，負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負(fù)責(zé)

各種材料的試驗工作。

專職質(zhì)量員：許友根同志負(fù)責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)方案，建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)

量例會制度、質(zhì)量獎罰制度，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)展過程控制、檢查、催促

和工序驗收工作。

生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：季建國、陳先國同志負(fù)責(zé)整個工程的施工任務(wù)，認(rèn)真貫

徹和執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)展交底，組織好班組自檢、互檢

工作。

工程材料員：陳金榮同志負(fù)責(zé)對進(jìn)入現(xiàn)場的施工原材料、半成品、成

品進(jìn)展規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進(jìn)展驗收。對不符合要求的

施工原材料、半成品、成品或無產(chǎn)品合格證的應(yīng)立即清退出場。

1.2工程創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)

季

許許

建

戴友

宏

國

根

東才

各班組

2、施工組織管理籌劃

按照蘇州建立〔集團(tuán)〕有限責(zé)任公司的工程管理模式，以IS09002

的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)建立有效的質(zhì)量保證體系及環(huán)境管理的保障。

文明施工是企業(yè)形象的窗口，必須搞好文明施工。將文明施工、環(huán)境

衛(wèi)生納入施工組織設(shè)計，制訂文明施工的要求，嚴(yán)禁野蠻施工，并由工程

經(jīng)理按照文明施工組織實施，具體由工程副經(jīng)理落實。并制訂工程?質(zhì)量

方案?、？工程創(chuàng)優(yōu)方案？，以合同為制約，強(qiáng)化質(zhì)量的過程控制。在工程

上推行專業(yè)工長負(fù)責(zé)制，對工程的質(zhì)量進(jìn)展全方位的管理和控制，使質(zhì)量

保證體系延伸到各專業(yè)、施工人員，工程質(zhì)量目標(biāo)通過對各專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓?/p>

理加以實現(xiàn)。

根據(jù)職業(yè)安康、平安管理體系，遵循"平安第一、預(yù)防為主、綜合治

理〃的原那么。制定各種平安、安康專項方案和措施:如?基坑支護(hù)方案?、？

臨時用電方案?、？腳手架搭設(shè)方案?、？模板支撐方案?等。

3、各分部工程的創(chuàng)優(yōu)籌劃

本工程創(chuàng)優(yōu)方案如下:

序備

創(chuàng)優(yōu)分部創(chuàng)優(yōu)子分部創(chuàng)優(yōu)分項

號注

土方開挖

土方工程

土方回填

地基與基防水仁工程

1地下防水

礎(chǔ)工程卷材防水工程

鋼筋工程

混凝土根底

混凝土工程

鋼筋工程

混凝土構(gòu)造

主體結(jié)混凝土工程

2

構(gòu)工程砌體構(gòu)造砌筑工程

鋼構(gòu)造鋼構(gòu)造制作、安裝

地面基層工程

地面

整體樓、地面工程

木門窗安裝工程

門窗鋁合金門窗工程

建筑裝飾塑料門窗安裝工程

3

裝修工程吊頂暗龍骨吊頂

輕質(zhì)隔墻骨架隔墻

幕墻玻璃幕墻、石材幕墻

抹灰裝飾抹灰工程

涂飾水性涂料涂飾

飾面板〔磚〕飾面磚安裝

細(xì)部門窗套制作、護(hù)欄和扶手制

作安裝

屋面保溫層工程

建筑屋

4卷材防水屋面屋面卷材防水層工程

面工程

屋面防水保護(hù)層工程

給水管道安裝工程

室內(nèi)給水系統(tǒng)

給水管道附件及配件安裝

室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝工程

采暖管道安裝工程

室內(nèi)米暖系統(tǒng)

建筑給水、排采暖附屬設(shè)備安裝工程

5

水及采暖衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝工程

室外給水管網(wǎng)給水管道安裝

室外排水管網(wǎng)排水管道安裝

鰻鍋爐及輔助設(shè)鍋爐安裝

備安裝

6變配電室成套配電柜、控制柜安裝

供電干線電纜溝內(nèi)和豎井內(nèi)電纜敷

設(shè)

電氣動力成套配電柜、控制柜安裝

建筑電

電氣照明安裝專業(yè)燈具安裝

氣工程

備用和不連續(xù)電源成套配電柜、照明配電箱安

安裝裝

防雷及接地安裝避雷針及接地裝置安裝工

程

通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通訊系統(tǒng)

辦公自動化系統(tǒng)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

梯和自動扶梯系統(tǒng)等

7智能建筑

火災(zāi)和可可燃?xì)怏w探測系

火災(zāi)報警及消防聯(lián)

統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系

動系統(tǒng)

統(tǒng)

平安防范系統(tǒng)電視監(jiān)控、停車管理系統(tǒng)等

綜合布線系統(tǒng)線纜敷設(shè)、機(jī)柜、機(jī)架、配

線架安裝等

電源與接地智能建筑電源、防雷接地

環(huán)境空間環(huán)境、視覺照明環(huán)境

住宅智能化系統(tǒng)各分項工程

送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)安裝調(diào)

試等

通風(fēng)與空年F煙系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)安裝調(diào)

8

調(diào)工程試等

除塵系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)安裝調(diào)

試等

曳引裝置組裝工程

電力驅(qū)動的曳引式導(dǎo)軌組裝、轎箱、層門

電梯安

9或電器裝置安裝工程

裝工程

強(qiáng)制式電梯安裝平安保護(hù)裝置

試運(yùn)轉(zhuǎn)

4、工程技術(shù)資料的管理籌劃

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以各單體工程為單位，及時建立與完善各分局部項

工程資料的編制、收集、整理。

4.1商品混凝土

資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強(qiáng)度報告、混凝土配合

比單、水泥〔水泥檢測報告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強(qiáng)度補(bǔ)

報單、水泥3d復(fù)試報告、及28d復(fù)試報告〕、砂〔砂檢測報告及質(zhì)保單、

砂復(fù)試報告〕、石子〔石子檢測報告及質(zhì)保單、石子復(fù)試報告）、外加劑〔外

加劑出廠合格證、外加劑檢驗報告、外加劑復(fù)試報告〕、粉煤灰〔粉煤灰

檢測報告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復(fù)試報告〕。每次澆筑混凝土的資

料獨(dú)立成冊。

4.2鋼筋原材

1）資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復(fù)試報告。

2）目錄內(nèi)容：序號、材質(zhì)編號、種類、規(guī)格、廠名、進(jìn)場數(shù)量、使

用部位、試件編號、復(fù)試編號、頁數(shù)、附注〔注明有見證試驗〕。

4.3防水卷材

資料內(nèi)容：防水卷材準(zhǔn)用證、使用說明書、檢驗報告、產(chǎn)品合格證及

防偽標(biāo)志、復(fù)試報告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證〔有效期內(nèi)〕。

4.4混凝土試驗報告

目錄內(nèi)容：序號、試件編號、施工部位、強(qiáng)度等級、配合比、水泥、

外加劑、摻合料、到達(dá)設(shè)計強(qiáng)度、頁數(shù)、附注〔注明有見證試驗〕，企業(yè)

的資質(zhì)證書。

4.5隱蔽、預(yù)檢記錄

內(nèi)容填寫準(zhǔn)確、審簽手續(xù)齊全。

4.6技術(shù)資料收集、整理要求

技術(shù)資料的收集、整理按照施工進(jìn)度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集、隨

整理。原材試驗報告必須在該材料使用前收集上來，鋼筋焊接報告必須在

該部位驗收前收集上來，混凝土強(qiáng)度報告必須在試塊壓后3d內(nèi)收集上來,

保證試驗的及時性。地下與地上局部的技術(shù)資料分開整理。

5、實施籌劃

5.1制度保證

按照管理體系建立相應(yīng)管理制度：掛牌制度、樣板制度、會診制度、

獎罰制度、成品保護(hù)制度、專人負(fù)責(zé)制度等。

掛牌制度、技術(shù)交底、操作工藝等制成標(biāo)牌放置在操作部位。

樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)必須先做出樣

板，在樣板驗收前方可展開大面積施工。

會診制度：對施工中發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)展集體會診，查出原因、教育

工人、整改落實。

獎罰制度：把獎懲結(jié)果張貼在曝光板和榮耀榜上，教育和引導(dǎo)工人施

To

成品保護(hù)制度：對鋼筋、模板、混凝土成品進(jìn)展保護(hù)。

專人負(fù)責(zé)制度：設(shè)專人負(fù)責(zé)混凝土小票記錄、坍落度測試、冬期測溫

等。

5.2過程監(jiān)控保證

工程部定期組織圖紙、標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，促進(jìn)工程部有關(guān)技術(shù)人員

對標(biāo)準(zhǔn)、圖紙的理解。

每星期組織對鋼筋、模板、混凝土等重要分項施工工人進(jìn)展技術(shù)、平

安交底。

通過過程監(jiān)控保證本籌劃〔施工組織管理籌劃、鋼筋工程精品籌劃、

模板工程精品籌劃、混凝土工程精品籌劃、技術(shù)資料籌劃〕的實施。

5.3階段考核保證

a.公司考核

公司總部按季度對工程工程實體質(zhì)量、技術(shù)資料、工程創(chuàng)優(yōu)方案實施、

分包管理、管理體系的運(yùn)行等方面進(jìn)展考核，以考核結(jié)果核定工程獎金總

額。

b.工程內(nèi)部考核

在籌劃實施過程中將對實施效果不理想的籌劃或未考慮到的關(guān)鍵點

繼續(xù)完善、改良，逐步提高籌劃水平。

三、創(chuàng)優(yōu)工程措施

1、組織管理措施

1］建立創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)，與構(gòu)造階段同步。

2）選擇有資質(zhì)專業(yè)裝飾隊伍進(jìn)場施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作。

3）樣板確定制度：但凡裝飾分項工程，在大面積施工前應(yīng)預(yù)先做樣

板，待建立單位和有關(guān)部門確認(rèn)前方可大面積施工。

4）工程創(chuàng)優(yōu)措施；由于裝飾施工圖紙未出齊，裝飾內(nèi)容不明，故此

部措施暫略。

2、質(zhì)量控制措施

2.1鋼筋工程分項

a、鋼筋原材

鋼筋原材進(jìn)入現(xiàn)場，質(zhì)量證明文件必須隨車送到，并符合要求，質(zhì)量

證明文件上必須注明本次進(jìn)場鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號。進(jìn)入現(xiàn)場先對

其進(jìn)展自檢，如鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、物證對應(yīng)、外觀、幾何尺寸等。如有

不符合上述要求的產(chǎn)品進(jìn)場，應(yīng)立即要求退貨。而后請現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證

人員進(jìn)展隨機(jī)見證取樣、送檢，待檢測合格前方能投入使用。

b、鋼筋加工

嚴(yán)格按照設(shè)計相關(guān)文件、國家標(biāo)準(zhǔn)及各級地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展翻樣、配料。

箍筋彎鉤的彎折度必須確保135。，彎后平直長度應(yīng)不小于箍筋直徑的10

倍，箍筋內(nèi)凈尺寸允許偏差土5。

c、鋼筋連接、安裝

局部墻柱鋼筋采用套筒直螺紋連接，在施工過程必須先將鋼筋端頭切

割平整，保證絲扣長度。

根底底板及樓層平板鋼筋綁扎，為確保鋼筋的間距，先宜在墊層或平

板模板面上用石筆，根據(jù)圖紙要求點畫間距。四周兩排鋼筋穿插點滿扎,

其余局部穿插點同一直線相隔呈"八〃字型進(jìn)展綁扎，以免網(wǎng)片歪斜變形。

墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋，在

該鋼筋上點畫間距記號線。起步筋離已完成面50mm開場綁扎,豎向綁

扎應(yīng)控制好上下層的錯開、搭接長度。墻、柱鋼筋綁扎：墻水平筋采用梯

形標(biāo)準(zhǔn)筋；暗柱主筋應(yīng)吊線保證垂直；柱箍按控制線保證間距；墻豎向筋

上按2m距畫水平筋間距控制線，每面墻不少于三處控制線。

墻鋼筋綁扎后不允許踩踏，登高應(yīng)使用梯子或操作架；板鋼筋綁扎后

應(yīng)安放馬凳并鋪跳板，保護(hù)成品。鋼筋綁扎應(yīng)彈線或拉線，尤其是門窗洞

口兩側(cè)暗柱鋼筋和樓板鋼筋。

預(yù)留鋼筋應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)使用定距框〔暗柱〕、梯子凳、雙十字撐〔頭上

沾防銹漆〕。預(yù)留鋼筋高度應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，盡量統(tǒng)一。

鋼筋搭接長度、錨固長度必須滿足設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，受力鋼筋采用機(jī)

械連接接頭，同一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯開，區(qū)段的長度為35d,且不應(yīng)

小于500mm,縱向受力鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%o扎絲接

頭全部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級較高要求處，扎絲應(yīng)采用雙股鐵絲進(jìn)

展綁扎。鋼筋保護(hù)層墊塊采用碎墊塊，按根底底板及地下室外墻為

40mm、柱為25mm、梁為25mm,樓板為15mm,墻體為15mm施

To鋼筋錨固、接頭長度正確，綁扎接頭范圍箍筋加密。墻、樓板混凝土

澆筑過程中應(yīng)派鋼筋保護(hù)、校正偏移鋼筋，必須在混凝土澆筑后保證鋼筋

到位〔偏移按1：6糾正被彎折的鋼筋〕?；炷翝仓^程中及澆筑后應(yīng)及

時去除鋼筋上被污染的砂漿等。

鋼筋綁扎的驗收，應(yīng)按自檢—預(yù)檢—專職質(zhì)檢一報監(jiān)理驗收的程序。

鋼筋綁扎允許偏差為：受力筋間距±10mm,排距±5mm,箍筋、構(gòu)

造筋間距±20mm〔尺量三檔〕，網(wǎng)眼尺寸±20mm〔尺量三檔〕，骨架的

寬度、高度±5mm。

2.2模板工程

a、模板的選用

模板的選用應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度及承受力。本工程墻、柱、梁、

平板模板全部采用黑色膠合板，厚度位18mm,外表光潔，平整，從而

保證混凝土面層的光潔與平整。模板進(jìn)場之后，工程部組織對其進(jìn)展驗收，

以進(jìn)場數(shù)量的10%進(jìn)展隨機(jī)抽查。抽查內(nèi)容包括模板的平整度、是否有

翹曲、外表的觀感、密實度、幾何尺寸等，發(fā)現(xiàn)類似情況的數(shù)量超過抽查

數(shù)量5%的要求立即退貨。少之那么更換不符合要求的數(shù)量。

b、模板的加工

嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)展翻樣、配模、加工。加工時，拼縫采用硬拼縫。

&模板安裝

模板安裝前必須清理干凈，并涂刷脫模劑，涂刷后再用干棉布擦拭一

邊。

對跨度不小于4m的現(xiàn)澆板、梁底模保證起拱高度起拱

線必須順直，不得有折線。

連續(xù)梁底模、側(cè)模施工時，必須拉通線支設(shè)。墻、柱模支設(shè)如下所示：

梁、柱節(jié)點，墻、柱節(jié)點模板尺寸保證準(zhǔn)確、邊角順直、清晰，拼縫

必須平整。

5模板撤除

模板的撤除時間要根據(jù)預(yù)先留設(shè)的拆模試塊的等效養(yǎng)護(hù)的強(qiáng)度來確

定。如下表所示：

構(gòu)造跨度〔m〕實際部位硅強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值百分比

L<8梁、板75%

L>8梁、板100%

懸挑構(gòu)造無論跨度大小，需拆模時混凝土強(qiáng)度必須到達(dá)100%時，才

準(zhǔn)許撤除。模板撤除后，需及時清理模板外表，及時涂刷脫模劑，以免影

響下一次的使用質(zhì)量和效果。

e、模板工程注意要點：

1）模板的接縫不應(yīng)漏漿，粘貼的膠帶紙必須與接縫順直、平整，不

得出現(xiàn)扭曲、歪斜。

2）模板與混凝土的接觸面，應(yīng)清理干凈，并及時涂刷好脫模劑。

3）脫模劑宜采用不影響構(gòu)造性能與裝飾效果的脫模劑。在涂刷時，

不得沾污鋼筋和混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免粘模。

4）澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物〔如木屑、焊渣、短頭電焊條等〕

都應(yīng)清理干凈為此工程部專門配備了一臺氣泵與吸塵器為清理模板內(nèi)的

垃圾作準(zhǔn)備；澆水濕潤但不能有積水現(xiàn)象。

2.3混凝土工程

a、混凝土材料選用

本工程所用混凝土全部為商品混凝土，所以在拌制混凝土的原材料控

制方面有一定的難度。只有通過以合同為制約，在供給混凝土的過程中隨

機(jī)派專業(yè)人員對拌站進(jìn)展突擊抽查。要求其提供各原材料的質(zhì)量證明文件

及進(jìn)場的自檢報告。

外加劑宜采用無氯鹽、無尿素、低減型外加劑。粉煤灰的摻量不準(zhǔn)超

過15%,水灰比不得大于0.5。宜采用飲用水?dāng)嚢?，?yán)格控制砂、石料的

含泥量。

b、混凝土的運(yùn)輸

要求商品混凝土廠家嚴(yán)格控制好商品混凝土運(yùn)至澆筑地點的溫度，必

須滿足在5℃<T<25℃,嚴(yán)格控制好出機(jī)至入模間的坍落度。

&混凝土澆筑

根底底板的大體積、大方量混凝土澆筑，宜采用分段、分層進(jìn)展?jié)仓?

其它部位的混凝土可按照常規(guī)或根據(jù)專項施工方案和技術(shù)交底進(jìn)展施工。

振搗時，振動棒必須快插慢拔，插入下層深度250mm，振動棒間距

<57.75CM。頂板可采用斜向振搗，與混凝土面成42.5。土2.5。。合理控

制振搗時間，以通過目測來確定：看混凝土外表是否泛出漿，不再顯著下

沉，不再出現(xiàn)氣泡。嚴(yán)禁漏振、空振、欠振。

d、混凝土的養(yǎng)護(hù)：

非冬季施工，梁、板混凝土必須在澆筑完成7h內(nèi)進(jìn)展?jié)菜B(yǎng)護(hù)；在

冬季施工中，必須覆蓋塑料薄膜+麻袋進(jìn)展保溫、保濕養(yǎng)護(hù)。假設(shè)有摻加

外加劑的混凝土或抗?jié)B混凝土，其養(yǎng)護(hù)期不得少于

14do

非冬季施工的墻、柱混凝土在拆模以后采用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，冬季施

工必要時采用噴刷養(yǎng)護(hù)劑。

設(shè)立混凝土試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室,室溫控制在20+2℃,相對濕度控制在

95%以上。現(xiàn)場隨機(jī)取樣，制作試塊，數(shù)量符合GB50204—2002(2021

版〕標(biāo)準(zhǔn)要求。同條件養(yǎng)護(hù)試塊需放置在代表部位處進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。

在混凝土運(yùn)輸車進(jìn)入現(xiàn)場之后，對每車混凝土進(jìn)展坍落度測試，并作

好記錄，不滿足要求的立即通知退回，并通知商品混凝土廠家馬上對其進(jìn)

展調(diào)整，以免影響整體的混凝土澆筑質(zhì)量。

2.4砌體工程

a、材料的選擇

砌體工程的主材〔包括水泥、黃砂、專用粘合劑、ALC砌塊、混凝

土砌塊等〕，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求結(jié)合國家及地方的相關(guān)文件要求進(jìn)展選擇。

嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的劣質(zhì)產(chǎn)品。質(zhì)量保證文件必須隨車進(jìn)場而進(jìn)場。

所用的材料必須要物證對應(yīng)，外觀、幾何尺寸符合要求，現(xiàn)場隨機(jī)取樣，

復(fù)試合格前方能投入正式使用。

b、砌體施工

砌體工程的質(zhì)量要求：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯縫、

內(nèi)外搭砌、接槎結(jié)實。

砂漿飽滿不得底于80%,灰縫厚度宜為3~5mm,在砌筑時，應(yīng)間

隔500mm設(shè)置一道墻體拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的末端彎成90。彎鉤。

砂漿的鋪設(shè)，鋪漿的長度不得超過750mm,在30C以上的氣溫下，

砂漿鋪設(shè)長度不宜超過500mm。

2.5粉刷工程

a、嚴(yán)格控制抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂必須在中砂以上，把握

好原材料質(zhì)量關(guān)，驗收灰餅。

b、墻面抹灰前基層外表干凈并且提前一夜?jié)駶?，分層抹灰的厚度?/p>

須控制在8mm以內(nèi)。

卻抹灰后的墻體外表用水槍澆水保養(yǎng)，時間不少于一周。

d、磴體在外表抹一層界面處理劑，增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，

以防起殼。

e、砌體管線開槽處墻面與混泥土面交接處均采用鋼絲網(wǎng)進(jìn)展加固

〔兩邊搭接長度＞100mmJ一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫。

f、保證外墻優(yōu)質(zhì)主要措施：

1）外墻抹灰對混凝土及ALC砌塊基層，抹一道混凝土界面處理劑，

增加粘結(jié)強(qiáng)度。柱與墻體，梁與墻體交接處用釘一道鋼絲網(wǎng)，以防開裂。

2）作好墻體的基層處理，抹灰層分層趕平一次抹灰厚度不超過

10mm抹灰后作好養(yǎng)護(hù)工作。

2.6涂料工程

a、應(yīng)提供涂料的合格證、檢驗報告，資質(zhì)證書等有關(guān)證件，并在貯

存有效期。

b、涂料施工應(yīng)確保基層面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等去除

干凈，確?？菰?，且噴施厚度均勻，杜絕色差。

c、外墻涂料在施工前先做樣版，在征得各方同意后，由樣版引路，

方可大面積展開。

2.7地面工程

地坪是裝飾工程比擬重要的一個分項工程；通常容易發(fā)生問題，地面

空鼓、起砂時有發(fā)生。完成后，樓面進(jìn)展存水2-5公分浸泡二至三天，

保證樓面澆搗時水分均勻、結(jié)合層到達(dá)更好效果；結(jié)合層掃漿操作時須細(xì)

致，澆搗完成時外表收光撒適量干水泥并控制好水份、收光三邊一步到位,

決不允許在混凝土初凝后灑水收光。陽臺、衛(wèi)生、廚房及公用部位比室內(nèi)

統(tǒng)一落低20mm，衛(wèi)生間和陽臺地坪1%找坡到地漏〔地漏邊做小圓弧收

頭〕，并絕不允許有積水和倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn)。

遵循先做樣版，后大面積施工原那么，確保樓地面工程質(zhì)量。

2.8屋面工程

a、做好基層處理，做好材料驗收關(guān)，進(jìn)展技術(shù)交底。按照設(shè)計要求

做好屋面的找坡，做到排水通暢，不積水。

b、保溫層施工留設(shè)好透氣通道，設(shè)置好排氣孔。

&卷材鋪設(shè)應(yīng)有專職防水隊伍施工，材料的相關(guān)質(zhì)量資料必須齊全、

有效并做好材料的檢驗，卷材鋪貼應(yīng)做好端部、外凸構(gòu)件的細(xì)部處理，卷

材收頭采取密封。

d、屋面用細(xì)石供作保護(hù)層時，按縱橫間距小于或等于6米設(shè)置分格

縫縫中鋼筋必須切斷，縫寬20mm,縫內(nèi)嵌填密封材料。

e、鋪貼卷材防水層的細(xì)石混凝土找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縱橫間距6

m，縫寬30mm，縫內(nèi)必須嵌密封油膏，縫上加鋪300mm寬卷材一層,

單邊粘帖，上加鋪一層胎體增強(qiáng)材料的附加層，寬900mmo

f、卷材防水屋面在陰陽角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部

以及屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位增鋪附加層，在用密封膏進(jìn)展封

邊處理。

2.9裝飾工程

a、衛(wèi)生間、沐浴室等內(nèi)的瓷磚、地磚鋪貼，必須按瓷磚模數(shù)事先排

版，陽角割成45。度角，且角度正確吻合。地漏處用整塊定制。色澤必須

經(jīng)過挑選，鋪貼時花紋一致。

b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝

飾相對應(yīng)，使裝飾效果更具有整體性。

c、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)，

增加粘結(jié)強(qiáng)度，以防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光。

d、對木裝修，選購的板材都要嚴(yán)格挑選，剔除色差。五金配件力求

與木裝修完美結(jié)合使成品到達(dá)最正確效果。

e、天花板壓口線條在施工前必須枯燥，以免線條收縮引起裂縫。

f、加強(qiáng)成品保護(hù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

2.10安裝工程

a、所有管道支架按設(shè)計要求做好防腐，管道支架應(yīng)構(gòu)造正確、布置

合理、埋設(shè)平整結(jié)實，成排支架應(yīng)排列整齊，與管道接觸嚴(yán)密，鍍鋅管與

支架接觸用橡皮隔離。

b、鍍鋅管采用螺紋連接時，接口處的外露麻絲應(yīng)清理干凈，并將外

露絲口做好防腐處理，嚴(yán)禁對鍍鋅管進(jìn)展焊接。

c、明裝管道成排安裝時，直線部位應(yīng)互相平行。給水橫管宜設(shè)

0.002-0.005坡度，坡向泄水裝置。

5各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞，應(yīng)對分段接

口作管堵保護(hù)。

e、自動噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應(yīng)在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進(jìn)展，

為防止對二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口，待二次

裝修完工時再撤除，絲堵安裝噴頭。

f、根據(jù)土建進(jìn)展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應(yīng)制訂分段試壓措施，

試壓排水應(yīng)引至室外，不得影響現(xiàn)場施工單位的施工作業(yè)。

g、線管預(yù)埋、安裝前必須去除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆。

h、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預(yù)埋管、盒。

i、金屬線管的下料應(yīng)采用細(xì)鋸式切割機(jī)下料，嚴(yán)禁用氣電焊切割，

下料后及時去毛，斷面應(yīng)和管軸向呈垂直。

j、穿線、裝件應(yīng)按高層的施工程序在土建內(nèi)粉刷后進(jìn)展。電纜的首

端、末端和分支均設(shè)置標(biāo)志牌，進(jìn)出入配電柜、臺盤、箱內(nèi)的導(dǎo)線接線端

部應(yīng)有明顯的用途和回路編號。

k、線管的彎頭用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產(chǎn)生裂皺現(xiàn)象,

橢圓度不得超過管徑的70%o

I、管子在穿過伸縮縫、沉降縫時，應(yīng)裝接線盒、金屬軟管等補(bǔ)償裝

置，開關(guān)和插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的

要用水泥砂漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，

無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。

m、預(yù)埋混凝土內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的線管

盡量防止重疊，開關(guān)和插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小

于2cm的要用水泥漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理

干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。

n、線管在平頂內(nèi)敷設(shè)時，要求與土建配合，線管要固定結(jié)實，線盒

位置正確。

。、通電試運(yùn)行時做好導(dǎo)線或母線連接處溫度抽測記錄。所有照明燈

具開啟，每2小時記錄運(yùn)行狀態(tài)一次，連續(xù)運(yùn)行無故障為合格。

P、接地線跨越建筑物變形縫時，設(shè)置補(bǔ)償裝置。屋面避雷帶安裝的

支持件距離均勻設(shè)置，在直線段上不應(yīng)有上下起伏及彎曲現(xiàn)象。

q、安裝上去的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工，不得用氣割開孔，懸吊風(fēng)管應(yīng)

設(shè)置防晃支架。

r、安裝立管時要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置，應(yīng)按要求做好伸

縮節(jié)應(yīng)力求放在固定支座的中心位置。

s、防水套管要控制好防水焊接滲漏，套管和預(yù)埋、填料的敷塞，要

符合要求。

士壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計要求進(jìn)展試壓，分段分層試壓時

要依順序進(jìn)展。

u、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時要注意坡度和坡向。

V、金屬風(fēng)管的的制作要控制法蘭加工和風(fēng)管制作的防漏風(fēng)，采取的

措施和決定加工采用靠模進(jìn)展，以保證尺寸一致和螺孔互換性。

W、風(fēng)管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，并不得有

開裂和孔洞。翻邊不得遮住連接螺孔。

X、無法連接的接口應(yīng)采用機(jī)械加工，其尺寸應(yīng)正確，形狀應(yīng)規(guī)那么、

接口處應(yīng)嚴(yán)密。

y、風(fēng)管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進(jìn)展嚴(yán)密性試驗。

2.11防水工程

a、防水材料選擇

材料的選擇應(yīng)符合國家的〔地方］有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材料進(jìn)

場而進(jìn)場，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰產(chǎn)品，進(jìn)場后應(yīng)立即通知現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)

進(jìn)展取樣、復(fù)試。待復(fù)試合格前方能進(jìn)展施工。

b、質(zhì)量控制要點

1）清理基層基層外表凸部位鏟平，凹陷部位應(yīng)用聚合物砂漿填平〔由

土建方負(fù)責(zé)〕,并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷。如沾有

砂、灰塵、油污應(yīng)去除干凈，陰陽角處應(yīng)做半徑不小于50mm的圓弧。

2）涂刷底涂：涂刷基層處理劑時必須要均勻一致，不得有露白處，切

勿反復(fù)涂刷，枯燥4小時以上至不粘腳前方可進(jìn)展下道工序。

3）陰陽角加強(qiáng)層處理:在基層處理劑枯燥后，在陰陽角處以熱熔粘貼

法鋪粘SBS防水卷材作加強(qiáng)層，以陰陽角為中心兩邊寬度均為250mmo

4）擋土墻與剪力墻接頭處理：先在擋土墻與底板平面的陰、陽角處作

防水增強(qiáng)層。在做擋土墻防水時，上口平面應(yīng)預(yù)留250mm不能鋪粘，

為以后剪力墻作防水層搭接。

5）塔基坑防水處理：待塔基坑內(nèi)的陰、陽角防水增強(qiáng)層做完后，上沿

口每邊預(yù)留300mm的搭接材料，以后與底板卷材熱熔粘接。〔所留接頭

需由土建方加強(qiáng)保護(hù)〕，在鋪平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然

后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陽角，不應(yīng)空鼓。

6）電梯井基坑及集水坑防水處理：在電梯井基坑防水施工前，應(yīng)對基

坑內(nèi)的各個陰、陽角部位做防水增強(qiáng)層處理，在陽、陽角交匯處的防水增

強(qiáng)層應(yīng)無翹邊和空鼓現(xiàn)象，后做電梯井基坑的大面防水層。

7）獨(dú)立柱基的防水處理：待柱基坑內(nèi)的陰、陽角防水增強(qiáng)層做完后，

由柱基坑內(nèi)向外做大面積的防水層。

8）后澆帶的防水處理：在處理完后澆帶的陰、陽角防水增強(qiáng)后，防水

卷材應(yīng)順著后澆帶的延伸方向施工。不宜橫向鋪貼卷材，如出現(xiàn)后澆帶高、

低跨時，應(yīng)處理好轉(zhuǎn)角處的防水細(xì)部處理。

9）大面積鋪貼防水層：將卷材向前滾鋪貼及壓轆進(jìn)展壓實處理。滾壓

時應(yīng)注意不要卷入空氣和異物,平面與立面直接時應(yīng)由下至上鋪貼并使卷

材緊粘陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。搭接寬度為橫向搭接、縱向

搭接不小于100mm。各層卷材的壓邊寬度不應(yīng)小于100mm,接頭寬度

不應(yīng)小于100mm。上下層卷材的壓邊要相互措開1/3幅寬，即

上下層及相鄰卷材的接頭要相互錯開卷材防水

30~50cmo30~50cmo

層施工完成后應(yīng)仔細(xì)檢查，特別是接頭部位應(yīng)認(rèn)真檢查。

c、質(zhì)量保證措施：

1）要根據(jù)工程的具體情況，選擇符合要求的防水材料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，

對防水薄弱部位應(yīng)做兩道防水卷材層。

2）嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)展每一個防水分項工程的施工。對瀝青膠

的熬制要嚴(yán)格控制溫度和配合比；卷材的鋪貼方法要正確，接頭和壓邊的

尺寸滿足要求，并粘貼結(jié)實，對于防水的薄弱處要增鋪一道防水層，砂漿

保護(hù)層要鋪均勻，厚度一致，特別注意立面墻上砂漿的質(zhì)量。

3）地下室卷材竣工后，制止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作,

以防破壞卷材造成漏水。

4）在頂板連接周邊建筑物、柱的防水處理，在陰、陽角處理做防水增

強(qiáng)層后再做大面積防水層。

5）頂板與建筑物的沉降變形縫，應(yīng)在建筑物上做好卷材收頭處理，凹

槽防水應(yīng)順凹槽鋪貼U型防水層，凹槽的兩邊做密封接頭處理。

6）地下室頂板與建筑物外墻防水高度應(yīng)高于頂板覆土物外表

500mm，做法與屋面女兒墻防水做法一樣。

d、操作要點及技術(shù)要求

1）基層要求及處理：防水層基面要求平整光滑、無起砂、空鼓、砂眼

及凹凸不平現(xiàn)象，確?；鶎忧鍧崱⑵秸瓤捎?m長直尺檢查，最大間隙

不大于5mmo陰角、轉(zhuǎn)角處或有預(yù)埋件等處應(yīng)做成圓弧或八字角

Cr=25mm）o無筋：對于突出防水基面的拉桿螺栓，應(yīng)割掉并至基面內(nèi)

2cm,對割除的拉桿螺栓端頭，用快干水泥修平。

在陰陽角、后澆帶、集水坑等節(jié)點細(xì)部將基層清掃干凈。涂刷基層理

劑局部的基層要求含水率應(yīng)不大于9%。

2）涂刷基層處理劑：在陰陽角、后澆帶、集水坑等節(jié)點細(xì)部選用長柄

滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層外表，并且要涂刷均勻，不得漏

刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤叄竭_(dá)枯燥程度〔一般以不粘手為準(zhǔn)〕方

可施行附加卷材的熱熔施工。

3）一般細(xì)部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位均應(yīng)做附加增強(qiáng)處

理，附加層的寬度為500mm,平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將

卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀適宜后，再將卷材的底面用噴槍

烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基

層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。

4）彈線空鋪施工SBS卷材：在已處理好的基層外表，按照所選卷材

的寬度，留出搭接縫尺寸〔長邊100mm,短邊為150mm〕，將鋪貼卷

材的基準(zhǔn)線彈好，按此基準(zhǔn)線進(jìn)展卷材鋪貼施工。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順

直，搭接尺寸正確，不得扭曲。

5）接縫處理。充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上外表瀝青涂

蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，

形成寬度約5-8mm的勻質(zhì)瀝青條，到達(dá)封閉接縫口的目的。

6）檢查驗收SBS卷材：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接

口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及時修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員

必須跟班檢查，檢查合格前方可進(jìn)入下一道工序施工。

7）分工序自檢合格后，報請監(jiān)理及建立方按照國標(biāo)?地下防水工程質(zhì)

量驗收標(biāo)準(zhǔn)？［GB50208-2021）驗收，驗收合格前方可進(jìn)入下一道工序

施工。

2.12成品保護(hù)

墻板、柱拆模完成后，立即進(jìn)展陽角部位的保護(hù)，采用廢舊模板鋸成

寬，高度為制作成形，用鐵絲綁扎結(jié)實,

100mm2000mmo"L〃18#

如示意圖［一］所示。樓梯胸角部位保護(hù)采用100mm廢舊模板用水泥

鋼釘固定結(jié)實，如示意圖〔二〕所示。

樓層平板鋼筋綁扎完成，通過隱蔽驗收后，在進(jìn)入下一道工序之后，

宜在鋼筋上鋪設(shè)過道板〔如腳手竹片］,以免人為踩踏，影響鋼筋的保護(hù)

層。

樓板混凝土完成后，不宜過早上人、上料，待混凝土到達(dá)1.2N/mm2

前方可上人上料。特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放，應(yīng)

選擇構(gòu)造跨度較小處，分散堆放。鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方木之類,

不允許鋼筋與混凝土外表直接接觸。搬運(yùn)鋼筋不允許隨意亂拖亂拉，宜采

用背扛或二人抬，防止鋼筋端頭劃破混凝土外表，影響外表的觀感。

四、聲像斐料拍攝

1、對于創(chuàng)杯工程，施工過程中聲像資料的及時收集與整理顯得尤為

重要。評優(yōu)質(zhì)構(gòu)造的聲像資料要求較低，時間一般為2~3分鐘，進(jìn)展不

少于三次的攝像，即根底構(gòu)造竣工［尚未回土］時，任一標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋綁扎

完畢未澆搗碎時〔由質(zhì)監(jiān)人員確定〕、主體已全面完工但未進(jìn)入下道工序

時。并配有介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等講解詞，工程主要承重

構(gòu)件及節(jié)點情況必須有所反映。

2、影像資料收集的原那么是；素材面要廣，量要少，時間力求簡短。

各施工階段錄像拍攝節(jié)點內(nèi)容方案如下表：

施工階段施工部位拍攝內(nèi)容講解內(nèi)容

鋼筋綁扎、焊接、機(jī)械連接，險澆基坑挖深、底板厚度、磴澆

根底階段地下室

搗前鋼筋隱蔽情況、碎澆搗、養(yǎng)護(hù)、搗后裂縫情況、滲漏水情

地下室防水、后澆帶處理、穿墻螺況、施工過程中采取的特殊

桿處理、止水帶設(shè)置、磴坍落度測技術(shù)措施、四新技術(shù)應(yīng)用情

試、回填土況。

綁扎、焊接、預(yù)應(yīng)力筋張拉、預(yù)應(yīng)材料規(guī)格、樓板厚度、硅強(qiáng)

力測試、保護(hù)層墊塊設(shè)置、懸挑構(gòu)度、墻體、材料規(guī)格、鋼絞

鋼筋

件、重要部位鋼筋隱檢、鋼筋間距線規(guī)格、數(shù)量、位置、樓板

量測磴裂縫情況、施工過程中采

標(biāo)準(zhǔn)層澆搗、成型后樓面、墻面碎取的特殊技術(shù)措施、質(zhì)量特

平整度、梁柱節(jié)點、截面尺寸、模色、各種檢測數(shù)據(jù)"四新”

板拼縫、施工縫搭接處接縫、色差，技術(shù)應(yīng)用情況，構(gòu)造沉降觀

磴樓梯施工縫、砂養(yǎng)護(hù)、坍落度測試、測數(shù)據(jù)。

試塊制作、標(biāo)養(yǎng)室布置、同條件養(yǎng)

主體階段

護(hù)情況、樓面鋼筋保護(hù)層檢測、柱

面碎平整度、垂直度檢測

填充墻砌筑、皮數(shù)桿設(shè)置、墻拉筋

設(shè)置、填充墻與框架柱、梁接縫、

砌墻

斜磚砌筑、鋼絲網(wǎng)釘設(shè)、砌體灰縫

厚度量測

鋼構(gòu)造制作、安裝、除銹、防腐過程

預(yù)埋管件制作、安裝預(yù)埋、防腐、

安裝預(yù)埋

標(biāo)識、接地

墻面粉刷、涂料、平整、色澤一致、

陰陽角順直、面磚粘貼、勾縫、頂功能設(shè)計、施工滿足強(qiáng)制性

大房間

棚吊頂、窗臺、陽臺細(xì)部、室內(nèi)環(huán)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工質(zhì)量

境檢測。特色介紹、細(xì)部處理做法介

樓梯、走廊公板材鋪貼、電腦排版時實鏡，樓梯紹、各種檢測測試結(jié)果介

共部位欄桿、扶手做法、滴水線處理紹。

裝飾階段

玻璃幕墻安裝、拼縫、打膠、三性

外墻

試驗檢測

屋面構(gòu)造層以上各層做法、屋面防

水層做法、卷材收頭、屋面滴水線

屋面

做法、避雷帶搭接、變形縫蓋板處

理、屋面細(xì)部處理

水泵房、配電房、機(jī)房設(shè)備安裝、

電氣橋架、支架，配電箱內(nèi)接線、

箱殼接地，消防、噴淋、煙感、吊

平頂內(nèi)吊桿、管線支架、管內(nèi)穿線、

安裝階段衛(wèi)生潔具安裝、排水、落水、地漏、

公共部位管道保溫、管道、支架油

漆、饅頭制作，管道通水試驗、接

地電阻測試、管線走向標(biāo)識、細(xì)部

處理等。

施工區(qū)域場容、場貌、文明施工環(huán)文明施工措施、環(huán)保措施、

境辦公室布置、會議室規(guī)章制度、粉塵、噪音控制措施

質(zhì)量、平安、環(huán)境管理目標(biāo)特寫鏡

施工階段場容、場貌

頭，管理人員查閱圖紙、技術(shù)探討

鏡頭、上級部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)鏡頭

等。

室外總體環(huán)境、綠化、建筑物立面

室外總體環(huán)境介紹

效果

五、創(chuàng)優(yōu)配合措施

1、分包單位配合措施

1）總包單位應(yīng)會同業(yè)主，對擬定的分包單位予以考察，并采用競爭

錄用的方法，使所選擇的分包單位〔含供給商］無論在資質(zhì)、管理、經(jīng)歷

上符合工程總合同要求。

2）各分包單位進(jìn)場前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質(zhì)量

目標(biāo)，簽訂質(zhì)量責(zé)任書，嚴(yán)格以合同條款來檢查落實分包單位的責(zé)任、義

務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作總承包單位的失誤。

3）各分包單位應(yīng)承受總承包單位的監(jiān)視與控制。分包單位所使用、

選用的設(shè)備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴(yán)禁擅自

代用材料和劣質(zhì)材料的使用。

4）分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度和施工大綱，編制"實施進(jìn)度方案〃

和"施工方案〃，建立質(zhì)量保證體系，確保"大綱〃所規(guī)定和總目標(biāo)的實

現(xiàn)。

5）承包以各個指令、指示，組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進(jìn)展生

產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中產(chǎn)生的各種矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來追究貽誤方的

失職，盡可能地減少，降低施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤

工作。

6〕總承包不斷加強(qiáng)對分包單位創(chuàng)優(yōu)意識的教育，提請分包單位增強(qiáng)

對產(chǎn)品的保護(hù)工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對業(yè)主負(fù)

責(zé)，使產(chǎn)品不；節(jié)、不損。

7）總包單位應(yīng)按總進(jìn)度制度的控制節(jié)點，組織工程協(xié)調(diào)會議，檢查

本節(jié)點各分包單位實施的情況、質(zhì)量狀況，制定修改或整改措施，調(diào)整下

一節(jié)點的實施要求，明確目標(biāo)，落實措施。

8〕總承包商的工程主承包管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會，各分包

單位必須參加，主承包工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持召開為銜接各工序正常施工,

解決實施中各種矛盾。

9］總承包會同業(yè)主代表定期或不定期地組織對分包方的工程節(jié)點、

工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)化、平安生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料、用

電器具等進(jìn)展檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同。

2、材料物資檢驗

1）對所有進(jìn)場的原材料、半成品組織檢查驗收，建立材料臺帳。

2）所有進(jìn)場物資如由分包單位自行采購時，分包單位必須隨翻斗進(jìn)

場向總包提供合格的材質(zhì)證明、出廠合格證不旗酎員告。

3）對需要做復(fù)試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種

附加劑、焊條、焊劑、防水材料、門窗、室內(nèi)涂料等，必須按照規(guī)定及時

取樣試驗，并將試驗報告向監(jiān)理報驗。

4〕對進(jìn)場的物資必須進(jìn)展標(biāo)識，按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗、未經(jīng)檢驗和經(jīng)

檢驗不合格等三種狀態(tài)進(jìn)展分種類堆放，嚴(yán)格保管，防止勿用不合格的材

料。

5］對不合格物資，堅決要求不準(zhǔn)進(jìn)場，同時要注明處理結(jié)果和材料

去向。對不合格材料的處理，應(yīng)建立臺帳。

3、過程檢驗及報驗

1）嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計

要求組織施工。

2）每個分項工程〔工序］開工之前，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對操作班

組進(jìn)展技術(shù)、質(zhì)量交底。

3）工程施工實行"三檢制〃，應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專

職質(zhì)檢員，催促班組的自檢及填寫自檢記錄。

4〕分局部項〔工序〕工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的交

接檢查，不合格的分項或工序，不經(jīng)返修合格不得進(jìn)展下道工序的施工。

5）分項工程或工序到達(dá)合格后填好報驗單報監(jiān)理和總包單位工程師

復(fù)查驗收，報驗單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評定

華次去

玉于貝不寸L。

6）嚴(yán)格按照"三檢制〃組織檢查各