房產(chǎn)交易合同范本

房產(chǎn)交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)碼]。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米，使用面積為[填寫(xiě)使用面積]平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于[填寫(xiě)現(xiàn)狀，如：使用中、空置等]狀態(tài)。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)定金金額大寫(xiě)]元整），作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀維持不變，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)查驗(yàn)、評(píng)估及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)在[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]個(gè)月內(nèi)完成。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）定金：[填寫(xiě)定金支付時(shí)間及方式]（2）首付款：[填寫(xiě)首付款支付時(shí)間及方式]（3）尾款：[填寫(xiě)尾款支付時(shí)間及方式]4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)用章3.其它與本房產(chǎn)交易相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，例如：貸款銀行或擔(dān)保公司等]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售上述房產(chǎn)，并引入第三方主體作為交易過(guò)程的服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體描述1.1第三方主體是[填寫(xiě)第三方性質(zhì)，例如：專(zhuān)業(yè)貸款銀行、擔(dān)保公司等]，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的信譽(yù)。1.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供[填寫(xiě)服務(wù)內(nèi)容，例如：貸款、擔(dān)保等服務(wù)]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向第三方主體申請(qǐng)并提供貸款，以確保甲方能夠按時(shí)收到交易款項(xiàng)。（2）第三方主體應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，審核并批準(zhǔn)/拒絕貸款申請(qǐng)。（3）如第三方主體拒絕貸款申請(qǐng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.2甲方利益增加條款（1）甲方應(yīng)享有交易價(jià)格[填寫(xiě)百分比]%的利益增加，作為甲方在交易過(guò)程中的額外收益。（2）甲方應(yīng)獲得房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的[填寫(xiě)時(shí)間段]年物業(yè)ManagementRights，并享有該期間內(nèi)的物業(yè)收益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方主體申請(qǐng)貸款，并按時(shí)償還貸款。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格及甲方應(yīng)得的利益增加款項(xiàng)。3.3乙方如未能按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供貸款等服務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方能夠按時(shí)收到交易款項(xiàng)。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.3如第三方主體未按本合同約定履行其義務(wù)，第三方主體應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[填寫(xiě)金額]元。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同專(zhuān)用章3.貸款申請(qǐng)表及貸款合同復(fù)印件4.其它與本房產(chǎn)交易相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體，旨在為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益增加條款，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)收到交易款項(xiàng)并獲得額外的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，例如：融資公司或保險(xiǎn)公司等]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售上述房產(chǎn)，并引入第三方主體作為交易過(guò)程的服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體描述1.1第三方主體是[填寫(xiě)第三方性質(zhì)，例如：專(zhuān)業(yè)融資公司、保險(xiǎn)公司等]，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的信譽(yù)。1.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為乙方和甲方的房產(chǎn)交易提供[填寫(xiě)服務(wù)內(nèi)容，例如：融資、保險(xiǎn)等服務(wù)]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向第三方主體申請(qǐng)并提供貸款，以確保乙方能夠按時(shí)支付交易款項(xiàng)。（2）第三方主體應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，審核并批準(zhǔn)/拒絕貸款申請(qǐng)。（3）如第三方主體拒絕貸款申請(qǐng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.2乙方利益增加條款（1）乙方應(yīng)享有交易價(jià)格[填寫(xiě)百分比]%的利益增加，作為乙方在交易過(guò)程中的額外收益。（2）乙方應(yīng)獲得房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的[填寫(xiě)時(shí)間段]年物業(yè)ManagementRights，并享有該期間內(nèi)的物業(yè)收益。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方主體申請(qǐng)并提供貸款，并按時(shí)償還貸款。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格及乙方應(yīng)得的利益增加款項(xiàng)。3.3甲方如未能按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為乙方和甲方的房產(chǎn)交易提供貸款等服務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方能夠按時(shí)支付交易款項(xiàng)。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.3如第三方主體未按本合同約定履行其義務(wù)，第三方主體應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[填寫(xiě)金額]元。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽