租店營業(yè)合同范本

租店營業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪經(jīng)營事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合我國法律法規(guī)及店鋪所在地的商業(yè)規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和危害公共安全的項目。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪進行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。第五條權(quán)利義務5.1甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保店鋪設施完好，公共區(qū)域整潔。5.2乙方應合理使用店鋪，愛護公共設施，維護店鋪形象。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應按照本合同第三條約定的滯納金標準支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：店鋪照片附件二：租賃期間經(jīng)營項目列表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪經(jīng)營，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方主體權(quán)益及義務4.1丙方作為第三方主體，負責提供店鋪經(jīng)營所需的相關服務，包括但不限于店鋪管理、物業(yè)管理、市場營銷等。4.2丙方應確保店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保店鋪設施完好，公共區(qū)域整潔。4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合我國法律法規(guī)及店鋪所在地的商業(yè)規(guī)定。4.4丙方應按照甲方的要求，對乙方進行業(yè)績評估，并根據(jù)評估結(jié)果向甲方提供經(jīng)營建議。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，應按照本合同第三條約定的滯納金標準支付違約金。5.3乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合我國法律法規(guī)及店鋪所在地的商業(yè)規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和危害公共安全的項目。5.4乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得在店鋪內(nèi)外進行違法活動。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。6.2甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行維修、保養(yǎng)、改造等，但應提前通知乙方。6.4甲方有權(quán)在租賃期間享有店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：店鋪照片附件二：租賃期間經(jīng)營項目列表附件三：丙方提供的服務內(nèi)容列表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務，確保店鋪經(jīng)營的順利進行。丙方作為專業(yè)的店鋪管理方，具備豐富的市場經(jīng)驗和經(jīng)營管理能力，能夠為乙方提供市場營銷、店鋪管理、物業(yè)管理等方面的支持，同時對乙方的經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。此外，丙方的介入還有助于解決甲方和乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導合同的一方，有權(quán)對合同條款進行制定和調(diào)整，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方通過設定租金、違約金等條款，確保乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________品牌代理銷售合同范本甲方（生產(chǎn)方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方授權(quán)乙方作為其品牌在特定區(qū)域的代理商，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條產(chǎn)品及區(qū)域1.1甲方生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品（具體產(chǎn)品清單見附件一），授權(quán)乙方在__________區(qū)域作為獨家代理商進行銷售。1.2乙方應按照甲方提供的銷售策略和市場規(guī)劃進行產(chǎn)品的推廣和銷售。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如乙方需繼續(xù)代理，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的代理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理政策，具體政策雙方協(xié)商確定。第三條銷售業(yè)績及獎勵3.1乙方應在合同期內(nèi)完成甲方設定的銷售目標（具體銷售目標見附件二）。3.2乙方完成銷售目標的，甲方按照約定向乙方支付獎勵（具體獎勵政策見附件三）。第四條第三方主體權(quán)益及義務4.1丙方作為第三方主體，負責提供銷售代理所需的相關服務，包括但不限于市場推廣、物流配送、售后服務等。4.2丙方應確保產(chǎn)品在代理期間符合乙方銷售需求，確保產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務。4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行銷售指導和監(jiān)督，確保乙方的銷售活動符合我國法律法規(guī)及合同約定。4.4丙方應按照甲方的要求，對乙方進行銷售業(yè)績評估，并根據(jù)評估結(jié)果向甲方提供銷售建議。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供產(chǎn)品或服務的，乙方有權(quán)拒絕支付代理費用。5.3甲方不得擅自變更合同約定的產(chǎn)品價格、銷售政策等，如有變更，應與乙方協(xié)商一致。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定進行產(chǎn)品的銷售和推廣。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品培訓和技術支持。6.3乙方有權(quán)在代理期間享有合同約定的獎勵和優(yōu)惠政策。6.4乙方有權(quán)對甲方的產(chǎn)品和服務提出改進建議。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：產(chǎn)品清單附件二：銷售目標附件三：獎勵政策乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：乙方作為代理方，為主導合同的一方，有權(quán)對合同條款進行制定和調(diào)整，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方通過設定銷售目標、獎勵政策等條款，確保甲方提供符合市場需求的產(chǎn)品和服務，同時通過第三方主體丙方的支持，提升自身的銷售能力和市場競爭