購房代理委托書樣本

購房代理委托書樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托內容1.1甲方擬購買住宅一套，位于__________（詳細地址），房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。1.2甲方委托乙方作為其購房代理，全權辦理甲方購房事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權過戶等。二、委托期限2.1本委托書的有效期為自雙方簽訂之日起至購房事宜完成之日止。2.2如購房事宜提前完成，甲乙雙方可書面約定終止本委托書。三、委托費用3.1乙方同意不收取甲方任何中介費用。3.2購房過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由甲方承擔。四、乙方義務4.1乙方應全力以赴、認真辦理甲方購房事宜，確保甲方的利益不受損害。4.2乙方應如實向甲方匯報購房過程中的相關信息，包括但不限于房價、付款方式、過戶進度等。4.3乙方應對甲方的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。五、甲方義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的購房信息，包括但不限于購房預算、購房目的、付款方式等。5.2甲方應對乙方的工作給予必要的配合和支持。5.3甲方應按照乙方的建議，及時完成購房相關手續(xù)。六、違約責任6.1如乙方未按本委托書約定履行義務，甲方有權解除本委托書，并要求乙方賠償損失。6.2如甲方未按本委托書約定履行義務，乙方有權解除本委托書，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決7.1本委托書簽訂地在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，雙方應遵守國家的法律法規(guī)。7.2如雙方在履行本委托書過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.購房首付款證明3.購房貸款合同4.房屋產(chǎn)權證明5.購房代理委托書6.購房相關費用清單7.房屋過戶手續(xù)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的購房信息，導致購房事宜受到影響。2.甲方未按約定配合乙方完成購房相關手續(xù)。3.乙方未按約定全力以赴、認真辦理甲方購房事宜，導致甲方利益受損。4.乙方未如實向甲方匯報購房過程中的相關信息。5.乙方泄露甲方個人信息和購房需求。三、法律名詞及解釋：1.購房代理委托書：甲方委托乙方代理購房事項的書面協(xié)議。2.委托期限：委托書有效期的規(guī)定，自雙方簽訂之日起至購房事宜完成之日止。3.委托費用：乙方辦理購房事宜所產(chǎn)生的費用，甲方承擔其他費用。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.損失賠償：因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房過程中的手續(xù)復雜，解決辦法：乙方應積極協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的信息和指導。2.房價波動，導致購房預算變化，解決辦法：甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整購房預算，重新協(xié)商購房事宜。3.房屋產(chǎn)權問題，解決辦法：乙方應提前調查房屋產(chǎn)權情況，確保甲方購買的房屋產(chǎn)權清晰。4.貸款審批不通過，解決辦法：甲方應備足首付款，以便在貸款審批不通過時能夠及時支付購房款項。五、所有應用場景：1.甲方為購房目的，委托乙方代理購房事項。2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)代理機構，接受甲方委托并提供購房代理服務。3.甲乙雙方簽訂購房代理委托書，明確雙方權利和義務。4.乙方根據(jù)甲方需求，尋找合適的房源并協(xié)助甲方完成購房事宜。5.乙方提供購房過程中的相關信息，包括但不限于房價、付款方式、過戶進度等。6.乙方協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)，直至購房事宜完成。合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條代理權限1.1乙方作為甲方購房的代理人，有權代表甲方與房產(chǎn)出賣方進行協(xié)商、談判，以獲取甲方滿意的購房條件。1.2乙方應認真履行代理職責，為甲方提供專業(yè)的購房建議和全程服務，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、產(chǎn)權過戶等。1.3乙方應確保甲方的權益不受損害，如遇房產(chǎn)出賣方違約，乙方應積極維護甲方的合法權益。第二條代理范圍2.1乙方代理甲方向房產(chǎn)出賣方購買的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.2乙方代理甲方按照房產(chǎn)出賣方的掛牌價格及付款方式進行購房。2.3乙方代理甲方辦理購房所需的相關手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權過戶等。第三條代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。3.2如在代理期限內未能完成購房事項，雙方可協(xié)商延長代理期限。第四條代理費用4.1乙方代理甲方的購房事項，應收取代理費共計人民幣__________元。4.2代理費用支付方式：甲方在簽署房屋買賣合同之日起__________日內，向乙方支付代理費的__________%，剩余代理費用在房產(chǎn)過戶完成后支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的代理權限行事，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房合同復印件5.貸款合同復印件6.產(chǎn)權過戶申請表復印件7.代理費用支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定支付代理費用，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定履行代理職責，視為違約。3.房產(chǎn)出賣方未按照協(xié)議約定履行購房義務，視為違約。4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代理購房的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方購房的一方。3.房產(chǎn)出賣方：指出售房產(chǎn)的一方。4.代理費：指乙方為甲方提供購房代理服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代理費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付代理費用；逾期未支付的，乙方有權終止代理服務。2.問題：乙方未按約定履行代理職責。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此造成的一切損失；嚴重違約的，甲方有權解除協(xié)議。3.問題：房產(chǎn)出賣方未按約定履行購房義務。解決辦法：乙方應積極與出賣方溝通，要求其履行購房義務；出賣方拒不履行的，乙方應協(xié)助甲方采取法律手段維權。4.問題：購房過程中出現(xiàn)糾紛。