租客棧合同范本

租客棧合同范本必備合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房間及面積1.1甲方同意將位于客棧的__________平方米的房間出租給乙方使用。1.2乙方按照本合同的約定租賃和使用甲方提供的房間。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付次月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客棧房間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營租賃的房間。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用客棧進(jìn)行非法活動。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行客棧的管理和維護(hù)工作。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。5.5乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)客棧的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供乙方租賃的房間，并保證房間的設(shè)施完好、安全。6.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的客棧房間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房間設(shè)施的正常運(yùn)行。6.4甲方應(yīng)承擔(dān)客棧公共區(qū)域的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營許可證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.客棧房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.水、電、物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃房間內(nèi)部設(shè)施清單6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.提前解除合同違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的支付時間節(jié)點(diǎn)支付租金。2.乙方未按約定使用客棧房間：指乙方未按照合同約定的用途使用客棧房間。3.乙方損害客棧設(shè)施：指乙方在租賃期間造成客棧設(shè)施的損壞。4.甲方未按約定提供房間：指甲方未按照合同約定的時間和條件提供乙方租賃的房間。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在合同履行過程中，對乙方的正常經(jīng)營活動進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有客棧經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃和使用客棧房間的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間節(jié)點(diǎn)前支付租金，如逾期，可與甲方協(xié)商延期支付，或支付滯納金。2.乙方未按約定使用客棧房間：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用客棧房間，乙方應(yīng)及時改正。3.乙方損害客棧設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)損害設(shè)施的賠償責(zé)任，如有需要，可與甲方協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。4.甲方未按約定提供房間：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件提供乙方租賃的房間，如未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)生干涉，甲方應(yīng)及時停止