建筑合同標準文本

建筑合同標準文本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為新建、改建、擴建或者其他形式的建設(shè)項目，需要乙方提供建筑施工服務；乙方具有相應的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供建筑施工服務。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：____________________第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。2.2乙方應嚴格按照施工方案和施工圖紙進行施工，確保施工安全，保護環(huán)境，減少對周邊的影響。2.3乙方應承擔工程期間的所有稅費、保險費用等相關(guān)費用。2.4乙方應在工程結(jié)束后，按照甲方的要求，提供完整的工程資料和保修服務。第三條甲方的義務3.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款。3.2甲方應提供施工所需的場地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。3.4甲方應對乙方施工過程中的問題提供必要的指導和建議。第四條工程款支付4.1甲方按照工程進度，分階段支付工程款。具體支付方式和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.2工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并按照約定支付尾款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付稅金。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。5.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________合同編號：__________建筑合同標準文本甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________三、合同價格3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進度達到__________后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程款的__________%。3.3甲方支付乙方工程款的時間和方式如下：（1）甲方應于合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付工程款的__________%；（2）甲方應于工程進度達到__________后__________日內(nèi)，向乙方支付工程款的__________%；（3）甲方應于工程驗收合格并交付使用后__________日內(nèi)，向乙方支付工程款的__________%。四、施工期限4.1乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程進度要求，確保工程按時完成。4.2乙方如因特殊情況需要延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長施工期限。延長的期限雙方協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量5.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，不得擅自變更設(shè)計。5.3乙方應保證工程的安全、美觀、實用，并符合環(huán)保要求。六、工程驗收6.1工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。6.2甲方應按照約定時間組織驗收，乙方應積極配合。6.3工程驗收合格后，甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方工程款。七、違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。7.2乙方未按照約定標準施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并支付相應費用。7.3甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程預算和結(jié)算報告4.工程進度計劃和施工計劃5.工程驗收標準和質(zhì)量保證文件6.付款憑證和發(fā)票7.雙方簽訂的補充協(xié)議和變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.不可抗力導致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔工程建設(shè)的主體，負責投資、組織和管理工程建設(shè)。2.乙方：指承擔建筑施工服務的單位，負責施工、材料供應和人員配置。3.工程驗收：指工程建設(shè)完成后，由甲方組織相關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。4.違約金：指一方未履行合同義務或者履行不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至符合驗收標準。3.工程款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，必要時可尋求法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。5.合同爭議解決：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.新建建筑物的施工合同。2.改建、擴建建筑物的施工合同。3.建筑物的裝修施工合同。4.建筑施工分包合同。5.各類建筑安裝工程合同。6.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工合同。7.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工合同。一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工記錄4.驗收報告5.工程資料6.相關(guān)法律法規(guī)7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：認定標準為實際完成時間與約定的完成時間不符，且未提前申請延期或未經(jīng)甲方同意延期。2.乙方未按照約定標準施工，導致工程質(zhì)量不符合要求：認定標準為工程質(zhì)量不符合國家、行業(yè)標準或甲方要求。3.甲方未按照約定時間支付工程款：認定標準為實際支付時間與約定的支付時間不符，且未支付違約金或滯納金。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方委托乙方進行建筑施工，乙方按照甲方的要求完成工程，并支付相應價款的合同。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：指一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指一方未按照約定時間支付價款，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇特殊情況需延長施工期限，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定延長期限。2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程款支付：甲方應按照