房屋承建合同倉儲物流協(xié)議

房屋承建合同倉儲物流協(xié)議合同編號：__________房屋承建合同倉儲物流協(xié)議一、合同方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________二、合同標的及范圍2.1標的物：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2標的物的交付：甲方應在__________年__________月__________日前將標的房屋建設(shè)完成并交付給乙方使用。2.3倉儲物流服務：乙方同意在標的房屋內(nèi)為甲方提供倉儲物流服務，具體服務內(nèi)容包括但不限于：（1）貨物存儲：乙方提供適當?shù)膫}儲空間，用于甲方存放貨物。（2）貨物裝卸：乙方協(xié)助甲方進行貨物的裝卸工作。（3）貨物運輸：乙方負責將甲方貨物運輸至指定地點。（4）貨物保管：乙方負責對甲方貨物進行妥善保管，確保貨物安全。三、合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方確認，本合同的總價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%。（2）標的房屋交付使用后，甲方支付合同總價款的__________%。（3）剩余合同總價款，甲方應在合同履行完畢后__________日內(nèi)支付。四、合同的履行及驗收4.1甲方應按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成標的房屋的建設(shè)。4.2乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量要求提供倉儲物流服務。4.3標的房屋交付使用前，雙方應共同進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。驗收不合格的，甲方應按照約定負責修復，直至達到驗收標準。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前__________日書面通知對方。變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為解除，已履行的部分根據(jù)實際情況予以結(jié)算。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定時間交付標的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房屋平面圖2.倉儲物流服務方案3.房屋建設(shè)預算4.付款憑證5.驗收報告6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付給乙方使用。2.乙方未按照約定提供倉儲物流服務：指乙方未能按照合同約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量要求提供倉儲物流服務。3.標的房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定：指標的房屋的建設(shè)質(zhì)量未能達到合同約定的標準。4.乙方未能妥善保管甲方貨物：指乙方在倉儲物流服務過程中，未能對甲方貨物進行妥善保管，導致貨物損失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.標的物：指合同中約定的交易對象，即甲方同意將位于特定地點的房屋一座交付給乙方使用。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.倉儲物流服務：指乙方在標的房屋內(nèi)為甲方提供的貨物存儲、裝卸、運輸、保管等服務。4.驗收：指雙方對標的房屋的建設(shè)和倉儲物流服務的質(zhì)量、數(shù)量等進行檢查、核實的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的房屋：solution:按照合同約定向乙方支付逾期交付違約金；additionalsolution:乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方延長合同有效期。2.乙方服務質(zhì)量不符合約定：solution:乙方應立即整改，達到合同約定的服務質(zhì)量；additionalsolution:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.貨物在倉儲過程中損失或損壞：solution:乙方應承擔相應的賠償責任；additionalsolution:雙方可簽訂補充協(xié)議，明確貨物保險等事宜。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為物流公司；2.甲方需要將建設(shè)完成的房屋交付