儲(chǔ)藏室交易方案

儲(chǔ)藏室交易方案合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有儲(chǔ)藏室的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的儲(chǔ)藏室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下交易方案：第一條儲(chǔ)藏室的描述1.1儲(chǔ)藏室的地理位置：1.2儲(chǔ)藏室的面積：1.3儲(chǔ)藏室的使用性質(zhì)：1.4儲(chǔ)藏室的所有權(quán)證明：第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的儲(chǔ)藏室交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____%。3.2剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：____。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成儲(chǔ)藏室的過戶手續(xù)。4.3儲(chǔ)藏室過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將所有與儲(chǔ)藏室相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室地理位置示意圖3.交易價(jià)格支付證明文件4.儲(chǔ)藏室過戶手續(xù)相關(guān)文件5.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將儲(chǔ)藏室交付給乙方。2.甲方未協(xié)助乙方完成儲(chǔ)藏室的過戶手續(xù)。3.甲方未按約定時(shí)間將所有與儲(chǔ)藏室相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等交付給乙方。4.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。5.乙方未按約定方式向甲方支付交易價(jià)格。6.不可抗力情況未及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指用于儲(chǔ)存物品的房間或空間。2.交易價(jià)格：指乙方購買甲方儲(chǔ)藏室所需支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同交易價(jià)格的一定比例。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付儲(chǔ)藏室，違約行為發(fā)生后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，如甲方不履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和鑰匙：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和鑰匙，如甲方不履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付交易價(jià)格，如乙方不履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定方式支付交易價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付交易價(jià)格，如乙方不履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.不可抗力情況未及時(shí)通知對(duì)方：解決辦法：一方在遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如未履行通知義務(wù)，可能導(dǎo)致違約責(zé)任的承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方的情況。適用于乙方愿意購買甲方儲(chǔ)藏室，并按照約定支