常州廠房出售轉讓合同范本

常州廠房出售轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（出售方）：法定代表人：乙方（購買方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于常州市的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的廠房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于常州市________區(qū)________街道，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房土地使用權證號：________，用途：工業(yè)用地，使用期限至：____年____月____日。1.3廠房所有權證號：________，房屋結構：____，房屋等級：____。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，廠房的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括廠房建筑物、土地使用權以及與廠房相關的配套設施等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付轉讓價格的剩余____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付廠房及土地使用權等相關證件。第三條交付及過戶3.1甲方應保證廠房及土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.2甲方應負責辦理廠房過戶至乙方名下的相關手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3廠房交付時間：本合同簽訂之日起____個月內。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。4.2若甲方未按本合同約定時間交付廠房或土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：廠房土地使用權證、廠房所有權證、廠房相關配套設施資料等。甲方（出售方）：乙方（購買方）：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：法定代表人：乙方（購買方）：法定代表人：丙方（獨立第三方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于常州市的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的廠房，為了保證甲方的權益，丙方作為獨立第三方愿意提供擔保及協(xié)調相關事宜，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于常州市________區(qū)________街道，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房土地使用權證號：________，用途：工業(yè)用地，使用期限至：____年____月____日。1.3廠房所有權證號：________，房屋結構：____，房屋等級：____。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，廠房的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括廠房建筑物、土地使用權以及與廠房相關的配套設施等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付轉讓價格的剩余____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付廠房及土地使用權等相關證件。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立第三方，為甲方和乙方的交易提供擔保。3.2丙方應確保甲方的權益得到保障，如乙方出現違約情況，丙方有責任協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方責任。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理廠房過戶及相關手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.4丙方有權對廠房進行實地考察，以確保廠房的實際情況與甲乙雙方的約定相符。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格。如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉讓價格的____%。4.2如乙方未能履行本合同約定的購買義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。4.3乙方在購買廠房后，應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，合法使用廠房，不得擅自改變廠房用途。第五條甲方的主導權益5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格。5.2甲方有權要求丙方作為獨立第三方提供擔保，并確保甲方的權益得到保障。5.3甲方在廠房過戶過程中，有權要求丙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：廠房土地使用權證、廠房所有權證、廠房相關配套設施資料等。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（獨立第三方）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供保障，確保甲方的權益得到有效維護。丙方的擔保和協(xié)調作用，有助于增強雙方對交易的信任，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，使其在購買廠房后合法使用，遵循相關法律法規(guī)。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權益為主導。甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格，有權要求丙方提供擔保，并確保其權益得到保障。甲方的主導地位有助于確保交易的順利進行，保護甲方的合法權益。同時，甲方的主導地位也體現了合同中對甲方權益的優(yōu)先保護，有利于維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導常州廠房租賃合同范本甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（獨立第三方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于常州市的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方的廠房，為了保證乙方的權益，丙方作為獨立第三方愿意提供擔保及協(xié)調相關事宜，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于常州市________區(qū)________街道，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房土地使用權證號：________，用途：工業(yè)用地，使用期限至：____年____月____日。1.3廠房所有權證號：________，房屋結構：____，房屋等級：____。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方確認，廠房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣____元整（大寫：____元整）每年，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一年的租金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每年__月__日前，向甲方支付當年的租金。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立第三方，為乙方和甲方的交易提供擔保。3.2丙方應確保乙方的權益得到保障，如甲方出現違約情況，丙方有責任協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方責任。3.3丙方應協(xié)助乙方和甲方辦理廠房租賃及相關手續(xù)。3.4丙方有權對廠房進行實地考察，以確保廠房的實際情況與甲乙雙方的約定相符。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應保證廠房及土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應按照本合同約定，將廠房交付給乙方使用。4.3甲方應確保廠房的安全和正常使用，如廠房出現安全隱患或故障，甲方應在__工作日內予以修復。第五條乙方的主導權益5.1乙方有權按照本合同約定，租賃甲方的廠房。5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付廠房，并確保廠房的安全和正常使用。5.3乙方有權在租賃期限內，合法使用廠房，并按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，進行生產經營活動。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：廠房土地使用權證、廠房所有權證、廠房相關配套設施資料等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（獨立第三方）：乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益為主導。乙方有權按照約定租賃甲方的廠房，有權要求甲方交付廠房并確保其安全和正常使用，有權在租賃期限內合法使用廠房進行生產經營活動。乙方的主導地位有助于確保租賃交易的順利進行，保護乙方的合法權益。同時，乙方的主導地位