鋼架房屋維護(hù)合同范本

鋼架房屋維護(hù)合同范本鋼架房屋維護(hù)合同甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行鋼架房屋維護(hù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對(duì)位于___________（地點(diǎn)）的鋼架房屋進(jìn)行維護(hù)。1.2維護(hù)范圍包括：鋼架結(jié)構(gòu)檢查、防腐處理、焊接修復(fù)、屋面防水處理、墻面涂料修復(fù)等。二、合同價(jià)款2.1本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的___________%作為預(yù)付款。2.3乙方完成全部維護(hù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。三、履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)完成全部維護(hù)工作。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保維護(hù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保維護(hù)后的鋼架房屋符合甲方的要求，且在驗(yàn)收合格后___________個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。五、驗(yàn)收5.1乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________簽訂日期：___________鋼架房屋維護(hù)合同甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________一、和概述1.2本合同旨在明確甲乙雙方在鋼架房屋維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。①合同雙方的基本信息；②維護(hù)工作的范圍和內(nèi)容；③合同價(jià)款及支付方式；④維護(hù)工作的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；⑤維護(hù)工作的驗(yàn)收；⑥變更和終止條款；⑦保密條款；⑧執(zhí)行和適用法律。二、合同雙方的基本信息2.1甲方的基本信息如下：（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）聯(lián)系方式：___________2.2乙方的基本信息如下：（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）聯(lián)系方式：___________三、維護(hù)工作的范圍和內(nèi)容3.1維護(hù)工作的范圍包括：（1）鋼架結(jié)構(gòu)的檢查和修復(fù)；（2）防腐處理；（3）焊接修復(fù)；（4）屋面防水處理；（5）墻面涂料修復(fù)。3.2維護(hù)工作的具體內(nèi)容包括：（1）對(duì)鋼架結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或變形的部分進(jìn)行修復(fù)；（2）對(duì)鋼架結(jié)構(gòu)進(jìn)行防腐處理，確保其耐久性；（3）對(duì)焊接部分進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保焊接牢固；（4）對(duì)屋面進(jìn)行防水處理，防止雨水滲漏；（5）對(duì)墻面進(jìn)行涂料修復(fù)，確保墻面平整美觀。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的___________%作為預(yù)付款。4.3乙方完成全部維護(hù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。五、維護(hù)工作的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)完成全部維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保維護(hù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)確保維護(hù)后的鋼架房屋符合甲方的要求，且在驗(yàn)收合格后___________個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。六、維護(hù)工作的驗(yàn)收6.1乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。七、變更和終止條款7.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。7.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)終止合同。八、保密條款8.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。（1）該信息已為公眾所知；（2）該信息在披露前已為接收方所知；（3）該信息的披露是根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的要求。九、執(zhí)行和適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________簽訂日期：___________一、商業(yè)租賃場(chǎng)合在商業(yè)租賃場(chǎng)合，甲方為房東，乙方為租戶。此時(shí)，維護(hù)合同主要用于明確雙方在租賃期間對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任和權(quán)利。需要注意的是：1.維護(hù)合同應(yīng)明確維護(hù)的范圍和內(nèi)容，包括房屋的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；2.合同中應(yīng)明確維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，是甲方全權(quán)負(fù)責(zé)還是由乙方承擔(dān)部分費(fèi)用；3.雙方應(yīng)約定維護(hù)工作的履行期限，確保維護(hù)工作及時(shí)完成；4.合同中應(yīng)加入變更和終止條款，以應(yīng)對(duì)租賃期間可能出現(xiàn)的特殊情況。二、住宅小區(qū)場(chǎng)合在住宅小區(qū)場(chǎng)合，甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主。此時(shí)，維護(hù)合同主要用于明確物業(yè)公司在小區(qū)維護(hù)方面的責(zé)任和權(quán)利。需要注意的是：1.維護(hù)合同應(yīng)明確物業(yè)公司的維護(hù)范圍，包括小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等；2.合同中應(yīng)明確維護(hù)費(fèi)用的來(lái)源，是業(yè)主共同承擔(dān)還是物業(yè)公司自行承擔(dān)；3.雙方應(yīng)約定維護(hù)工作的履行期限，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完善；4.合同中應(yīng)加入變更和終止條款，以應(yīng)對(duì)小區(qū)管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況。三、工業(yè)廠房場(chǎng)合在工業(yè)廠房場(chǎng)合，甲方為廠房所有者，乙方為租賃企業(yè)。此時(shí)，維護(hù)合同主要用于明確雙方在廠房使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任和權(quán)利。需要注意的是：1.維護(hù)合同應(yīng)明確維護(hù)的范圍和內(nèi)容，包括廠房的基本結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備等；2.合同中應(yīng)明確維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，是甲方全權(quán)負(fù)責(zé)還是由乙方承擔(dān)部分費(fèi)用；3.雙方應(yīng)約定維護(hù)工作的履行期限，確保生產(chǎn)不受影響；4.合同中應(yīng)加入變更和終止條款，以應(yīng)對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況。1.維護(hù)合同的內(nèi)容不夠詳細(xì)，容易產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，盡量將維護(hù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等條款詳細(xì)列出，避免模糊不清；2.乙方在履行維護(hù)合同時(shí)，可能存在拖延、敷衍等情況。解決辦法：在合同中明確維護(hù)工作的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行約束；3.甲方在支付維護(hù)費(fèi)用時(shí)，可能存在拖欠、拒付等情況。解決辦法：在合同中明確支付方式和期限，對(duì)甲方進(jìn)行約束；4.在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：在合同中加入變更和終止條款，明確