房屋委托書撰寫格式

合同編號：__________房屋委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋所有權(quán)人：____________________四、委托事項4.1受托方同意在委托期限內(nèi)，按照委托方的指示處理房屋的相關(guān)事宜。4.2委托方委托受托方處理的事項包括但不限于：房屋租賃、房屋買賣、房屋維修、物業(yè)管理等。五、委托期限5.1本合同的有效期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。六、費用及報酬6.1受托方在處理委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、中介費等，由委托方承擔(dān)。6.2受托方處理委托事項取得的報酬，按照雙方約定予以支付。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________簽訂日期：______年______月______日合同編號：__________房屋委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：________________1.2委托方地址：________________1.3委托方聯(lián)系人：________________1.4委托方聯(lián)系電話：________________二、受托方信息2.1受托方名稱：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方聯(lián)系人：________________2.4受托方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋所有權(quán)人：________________3.3房屋面積：________________3.4房屋用途：________________四、委托事項4.1受托方同意在委托期間內(nèi)，按照委托方的要求管理和維護上述房屋。4.2受托方同意在委托期間內(nèi)，代表委托方處理與房屋相關(guān)的各項事宜，包括但不限于繳納物業(yè)費、水電費、稅費等。4.3受托方同意在委托期間內(nèi)，按照委托方的要求對房屋進行維修、保養(yǎng)和改造。五、委托期限5.1本合同的委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2委托方應(yīng)在委托期限屆滿前一個月內(nèi)，將受托方的工作情況進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否續(xù)簽。六、費用及支付方式6.1受托方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費、稅費等，由委托方承擔(dān)。6.2委托方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，向受托方支付上述費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托金額的______%。7.2受托方未按照委托方的要求履行管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損失或者其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本3.委托方和受托方的法定代表人身份證明4.房屋租賃合同或房屋買賣合同5.物業(yè)管理合同6.受托方處理的委托事項相關(guān)證明文件7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付受托方處理委托事項的費用，視為違約。2.受托方未按約定時間完成委托事項，視為違約。3.受托方未按約定處理委托事項，導(dǎo)致委托利益受損，視為違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指委托受托方處理房屋相關(guān)事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，處理房屋相關(guān)事宜的一方。3.房屋委托書：指委托方和受托方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。4.委托事項：指委托方委托受托方處理的事項，如房屋租賃、買賣、維修等。5.委托期限：指房屋委托書有效的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按約定完成委托事項：及時與受托方溝通，了解原因，若受托方無法履行合同，委托方有權(quán)解除合同，并追究受托方違約責(zé)任。2.受托方未按約定支付費用：及時與受托方溝通，要求其支付相關(guān)費用。若受托方拒絕支付，委托方有權(quán)解除合同，并追究受托方違約責(zé)任。3.房屋租賃或買賣合同發(fā)生爭議：按照雙方簽訂的爭議解決協(xié)議處理。若協(xié)商不成，委托方有權(quán)向法院提起訴訟。4.物業(yè)管理出現(xiàn)問題時：按照物業(yè)管理合同約定，與物業(yè)管理公司溝通，要求其解決問題。若物業(yè)管理公司拒絕履行合同，委托方有權(quán)解除合同，并追究物業(yè)管理公司違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出租人委托代理出租房屋。2.房屋出賣人委托代理出售房屋。3.房屋所有人委托代理維修和管理房屋。4.房屋租賃或買賣雙方委托代理辦理相關(guān)事宜。5.需要對房屋進行物業(yè)管理的情況下，委托代理處理相關(guān)事宜。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.受托方資質(zhì)證明3.委托方和受托方身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.維修、保養(yǎng)和改造項目清單6.費用支付憑證7.評估報告二、違約行為及認定：1.受托方未按照委托方的要求管理和維護房屋，視為違約。2.受托方未按照委托方的要求處理與房屋相關(guān)的各項事宜，視為違約。3.受托方未按照約定時間和方式支付費用，視為違約。4.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人或者其合法代理人。2.受托方：指被委托人或者其合法代理人。3.房屋委托書：指委托方授權(quán)受托方在一定期限內(nèi)管理和維護房屋的書面文件。4.委托期限：指委托方授權(quán)受托方管理和維護房屋的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方不按照要求管理和維護房屋：及時與受托方溝通，要求其履行職責(zé)；溝通無效的，可以解除合同并追究其違約責(zé)任。2.受托方不處理與房屋相關(guān)的各項事宜：及時與受托方溝通，要求其履行職責(zé)；溝通無效的，可以解除合同并追究其違約責(zé)任。3.受托方未按照約定時間和方式支付費用：及時與受托方溝通，要求其支付費用；溝通無效的，可以解除合同并追究其違約責(zé)任。4.房屋損失或其他問題：及時與受托方溝通，要