辦公室租賃保險知識

辦公室租賃保險知識合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方租賃乙方辦公室及辦公設備等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.1甲方租賃乙方位于__________的辦公室，面積為__________平方米。1.2甲方應按月支付租金給乙方，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________年上調(diào)一次，具體上調(diào)幅度由雙方另行商定。1.3甲方應在每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、保險條款3.1甲方應于租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向乙方提供乙方名稱、地址、聯(lián)系電話等資料，并按照乙方要求辦理租賃物保險手續(xù)，保險費用由甲方承擔。3.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災、地震等意外事件造成的租賃物損失，保險金額應足以覆蓋租賃物的實際價值。3.3甲方應在保險合同有效期內(nèi)，及時續(xù)繳保險費用，確保保險合同持續(xù)有效。如保險合同到期，甲方未及時續(xù)繳保險費用導致保險合同失效的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。3.4如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并配合乙方進行損失評估和索賠。甲方在索賠過程中提供的資料應真實、完整、準確，如有虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。四、租賃物的使用及維護4.1甲方應合理使用租賃物，按照乙方提供的設施設備操作規(guī)程進行操作，不得擅自改動租賃物的結構、設施設備，不得在租賃物上張貼、懸掛物品。4.2甲方應保持租賃物清潔、衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。4.3租賃期間，乙方負責對租賃物進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如甲方未按約定購買保險或保險無效，導致租賃物損失的，甲方應承擔全部損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物保險單3.租金支付證明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.違約金計算公式6.租賃物損壞照片或視頻7.相關法律法規(guī)文檔二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金：逾期未付租金超過七個工作日。2.甲方未按約定購買保險或保險無效：未提供保險單或保險單無效。3.甲方未合理使用租賃物：擅自改動租賃物結構、設施設備或張貼、懸掛物品。4.甲方未保持租賃物清潔、衛(wèi)生：租賃物衛(wèi)生狀況不符合約定標準。5.乙方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物：租賃物損壞未及時維修或保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方租賃乙方提供的辦公室及辦公設備等。2.租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算公式見附件5。4.保險費：指甲方為租賃物購買保險所需支付的費用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應及時提醒甲方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.甲方未購買保險或保險無效：乙方應及時提醒甲方購買保險，并要求提供保險單。3.甲方未合理使用租賃物：乙方應及時指出甲方不當行為，并要求整改。4.甲方未保持租賃物清潔、衛(wèi)生：乙方應及時要求甲方清潔、衛(wèi)生，必要時可委托專業(yè)清潔公司處理，費用由甲方承擔。5.乙方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物：甲方應及時通知乙方，并要求乙方維修、保養(yǎng)。五、所有應用場景：1.辦公室租賃：適用于企事業(yè)單位、個人等租賃辦公室場景。2.辦公設備租賃：適用于需要租賃電