工業(yè)園租用協(xié)議

工業(yè)園租用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園的出租權(quán)，乙方愿意租用甲方擁有的工業(yè)園，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本租用協(xié)議，以便共同遵守。第一條租用范圍1.1乙方租用的工業(yè)園范圍包括：____________________________________。1.2乙方租用的工業(yè)園面積為：____________________________________平方米。第二條租用期限2.1本租用協(xié)議的租用期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在租用期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。（2）乙方應(yīng)在每季度的前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用工業(yè)園進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求繳納其他相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)妥善保管工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.5乙方應(yīng)在租用期滿后，按照甲方的要求將工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并按照乙方的要求提供工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)保證工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地符合約定的使用條件。5.3甲方應(yīng)在乙方租用期滿后，按照約定的方式將工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本租用協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本租用協(xié)議的違約金為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本租用協(xié)議引起的或與本租用協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本租用協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本租用協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園平面圖2.工業(yè)園設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明4.租金支付憑證模板5.違約金計(jì)算公式6.工業(yè)園使用規(guī)則7.工業(yè)園安全檢查報(bào)告8.乙方身份證明文件9.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用工業(yè)園進(jìn)行非法活動(dòng)3.乙方未按約定維護(hù)和保管工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施4.甲方未按約定提供工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地5.甲方未按約定時(shí)間將工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地交還給乙方6.甲方未保證工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地符合約定的使用條件三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)園出租權(quán)的一方。2.承租方：指租用工業(yè)園的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的使用工業(yè)園的費(fèi)用。4.違約金：指違約一方支付給守約一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.執(zhí)行期限：指雙方履行合同的期限。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在工業(yè)園內(nèi)允許開展業(yè)務(wù)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取違約金。2.問題：乙方在工業(yè)園內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)解決辦法：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門，要求乙方立即停止非法活動(dòng)。3.問題：乙方未妥善保管工業(yè)園內(nèi)的設(shè)施解決辦法：要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。4.問題：甲方未按約定提供設(shè)施和場(chǎng)地解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施和場(chǎng)地，逾期支付的，按約定收取違約金。5.問題：甲方未按約定時(shí)間將設(shè)施和場(chǎng)地交還給乙方解決辦法：要求甲方立即交還設(shè)施和場(chǎng)地，并承擔(dān)因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工業(yè)園出租權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租用甲方擁有的